改变土地用途最新政策
关于农村土地的最新政策
土地使用税的立案标准：1、土地面积标准：对于非农业用地，土地使用税的立案标准是每年每平方米5元人民币；对于农业用地，土地使用税的立案标准是每年每亩1元人民币。不同地区的土地使用税标准可能会有所不同，具体标准需要参考当地政策文件；2、土地用途标准：土地使用税的立案标准还与土地用途有关。不同...
工业用地如何变为商业用地?
1、原土地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件，在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻宗地交易价格的基础上，经规划、国土、...
农村土地可以注册公司吗
1. **土地性质**：农村土地一般分为集体土地和农用地。根据中国法律，集体土地的所有权归村集体所有，个人或企业无法直接取得所有权，只能通过承包、租赁等方式使用。农用地通常用于农业生产，不允许随意改变用途。2. **土地用途**：如果农村土地是农用地（如耕地、林地、草地），通常不能用于非农业用途...
土地30年不变是哪年开始的
开垦荒地、营造林地、治沙改土等从事开发性生产的，承包期可以更长。为避免承包耕地的频繁变动，防止耕地经营规模不断被细分，提倡在承包期内实行增人不增地减人不减地的办法。在坚持土地集体所有和不改变土地用途的前提下，经发包方同意，允许土地的使用权依法有偿转让。少数第二、第三产业比较发达，大...
2028年农村土地承包最新政策
3. 土地被征用的农民：我国在进行土地征收时，会在村民同意的基础上，将土地征收的钱平均分配给被征收的农民。此时也就意味着土地被国家征收，变成了国有土地，而被征收的农民就失去了土地承包经营权。4. 新生人口：根据最新条例政策和条例规定，在未来我国还会实施“增人不增地，减人不减地”的土地...
2023年土地新政策
农村土地政策2022的新规定如下：1、建立城乡统一的建设用地市场；2、在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价；3、缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；4、扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性...
关于新土地法在总耕地建大型养猪厂的规定
在法律中也规定了相应的法律责任，《土地管理法》第八十条规定：不按照批准用途使用国有土地的，由土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。三、 对策及建议 擅自改变土地用途的行为，如不及时加以规范，势必扰乱土地市场秩序，使国有土地资产严重流失，为此提出下列对策和建议：1.加强土地市场监管和政策...
工业用地能否转住宅用地?如何转为住宅用地
5、《国务院厅关于清理整顿各类开发区加强 建设用地 管理的通知》第四点的部分原文： 协议出让 的土地改变为经营性用地的，必须先经城市规划部门同意，由国土资源主管部门统一招标拍卖 挂牌出让 。6、土地使用者需要改变 土地使用权出让合同 规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划...
关于林地转变成开发用地要经过哪些部门和程序?
根据《森林法实施条例》有关规定，森林经营单位以外的单位(即用地单位)因勘查、开采矿藏和修建道路、水利、电力、通讯等工程，需要长期占用或者征用林地的，按以下程序办理手续：1、用地单位向县级以上人民政府林业主管部门提出用地申请。其中，占用或者征用防护林林地或者特种用途林林地面积10公顷以上的，用材...
农村户口变成城镇户口后 土地还能确权吗
分两种情况，如果是迁入小城镇落户的，可以保留土地承包经营权，是可以确权的；但是如果迁入设区的市，是无法进行土地确权的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许...
怀安县锐迈回答： 中央层面估计不大可能会改变土地用途,地方政府倒有可能灵活操作一下,当然灵活操作也是在保证基本原则的前提下完成的,当然,并不排除暗箱操作
虿肩17177742669问： 变更土地用途的规定是什么求解答 - ？
怀安县锐迈回答： 根据《城市房地产管理法》规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土...
虿肩17177742669问： 土地法有什么新规定 - ？
怀安县锐迈回答： 一、 违法行为的认定及表现形式 《土地管理法》规定:国家实行土地用途管制制度.按照新的《土地分类》,建设用地分为商业服务、工矿仓储、公用设施、住宅等八大类.建设用地经依法批准后,用地单位就不得擅自改变原批准的土地用途...
虿肩17177742669问： 我国土地改变用途时,应当如何办理变更手续? ？
怀安县锐迈回答： 参考法条:《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的,应当按照土地 使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准 文件的规定使...
虿肩17177742669问： 农民承包耕地后,能否随意改变用途? ？
怀安县锐迈回答： 根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定:“非农业建没,必须节 约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地,可以利用劣地的,不得占用好地. 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等.”根 据法律规定,农民承包耕地并签订合同后,即取得了使用该耕地的权利,应该按 照承包合同约定的用途使用土地.改变用途,必须经发包方同意,依法需要经有 关部门或人民政府批准的,必须报批.擅自改变用途的,应视具体情况承担相应 的法律责任.
虿肩17177742669问： 养殖用地政策2020新政策 - ？
怀安县锐迈回答： 1、在使用土地的时候,应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业. 2、关于国土资源部下发了两个文件,分别是《全国土地分类》和《关于养殖占...
虿肩17177742669问： 取得建设用地使用权后可以随便改变土地用途吗? ？
怀安县锐迈回答： 我国《物权法》第140条规定:“建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准.”由此可见,建设用地使用权人无权随意改变土地用途.当然,土地用途也不是绝对不允许改变,如果根据客观情况确需对土地用途作出调整,法律也予以准许,只不过应当经过有关行政主管部门批准并办理相应的变更登记.
虿肩17177742669问： 国家土地法最新规定？
怀安县锐迈回答： 最新土地管理法全文(2017最新版本)第一章 总则第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法.第二条 中华人民共和国实行...
虿肩17177742669问： 土地使用证的变更是怎样规定的? ？
怀安县锐迈回答： 土地使用证的变更: 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记.土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效.依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记.
虿肩17177742669问： 国有土地使用权公民需怎么改变用途? ？
怀安县锐迈回答： 改变国有土地使用权的用途即改变国有土地的使用性质,由于改变国有土地的用地性质涉及到城市建设规划等一系列问题,故我国法律作了严格限制,原则上不允许改变经...
