拥有多套房产会收税吗
2016房产契税新政策:三套房,四套房契税怎么收税
其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。那么，三套房、四套房契税怎么收税?举例：今年已70多岁的李大爷称自己有七八套房子，想卖给五个孩子...
无贷款房产证名字上有两套房,再购买第三套房怎么收税?
规定三套房不限购前提,你买下,不能办理贷款按揭,只能全款付清。契税是征收全额契税百分之三到百分之四,没有优惠
卖家3套房子,第二套没满五年,买家没有房子过户怎么收税?
二手房过户涉及税费各地差不多，有些地方对个别有减免，卖家几套没事，主要看买家了，作为二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题，其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等...
热搜刷屏,财政部推房产税试点!对此你怎么看?
对此我是表示非常支持的，因为房产税其实对于已经拥有房子的人来讲，是一笔支出，对于拥有多套房子的人来讲是一笔不小的支出，而对于无房的人来讲并不构成金钱的影响，其实房产税的推出主要也是为了控制房价，因为很多人炒房就是手里头囤了很多房子，价格低了就不卖一直囤着，对于这部分人如果追加房产...
我名下有两套房都是五年以上的想卖掉怎么收税的呢?
对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。有部分优惠条件，例如唯一一套住房且使用满5年的可减免营业税和个人...
中国实行房产税可行吗?
中国实行房产税绝对可行，前提是只征收拥有多套房产的房产税，一定要区别对待，否则反而加重普通老百姓的负担。
有些专家都提倡交房产税,对此你如何看?
税收，是调整经济的杠杆，是国家赖以生存的保证，不收税，国家就不能正常运转。房地产业，就像一匹脱缰的野马，无所顾忌，奋勇前行，吸收了各行各业的资金，大有一花独放的趋势，为了合理分配社会资源，调整生产力布局，使国民经济各领域均衡发展，国家会通过财政，信贷，税收等工具调整各产业布局，抑制...
二套房子办理房产证的时候首套已经卖掉过完户了怎么收税
名下无房无贷，再次购房，算首套买入。首套买入，契税按照面积征收，90平以下1%，90--140平是1.5%。140平以上是3%，如果是新房子，再缴纳2%的维修基金。印花税万分之五，手续费几百元，就可以了。
第三套房产契税如何计算?
三套房产的契税是3%。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房、商务公寓等)，均按照3%的税率征税，契税税率按照3%征收；2、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(...
多套房拥有者需注意,2021年起,持有房产或将“入不敷出”
事实上持有房产有非常高的成本，过去很多人忽视持房成本主要是因为过去房价涨幅很大，房子的持有成本可以忽略不计，但是在房价逐渐稳定的今天，持房成本过高会使得买房并不挣钱。综合房贷利息的成本和房子的折旧成本，房子每年5%的涨幅真的很难挣到钱，甚至可能会亏钱。对于炒房客来说，如果手中有多套房子...
隆尧县苦参回答： 你好,朋友 现在大多数地方都不用缴税.不过以后全面实行房产税,那么超过一定面积的部分,就要缴税了.希望我的回答能够帮到你~
召秀18258629824问： 有多套房子是否要收税? - ？
隆尧县苦参回答： 早晚会! 政策会越来越严格.要是第二套房不收税房价很难真正的降下来!!!房价过高其主要原因就是因为拥有多套房的人太多.!!!但凡有点钱有点权的人名下都不止一套房.像你这种情况的也不在少数.相信我房子多了早晚会成烫手的山药!!!
召秀18258629824问： 私人现在可以拥有几处房产,过多需要交税吗 - ？
隆尧县苦参回答： 一、我国的相关法律法规目前并没有限制公民可以拥有几套房产,即使少数城市在某一时间有限购,也只是地方政策和阶段性政策,大多数城市是不限购的,只要你有钱,买N套都行. 二、目前在试行的房产税主要就是征对多套房征收的税种,...
召秀18258629824问： 一个人拥有几套房产算多套房产.需要缴税吗 - ？
隆尧县苦参回答： 算多套房产,现在还不用缴税,过几年就不一定了.
召秀18258629824问： 个人拥有多套住房和商品房需要上税吗? - ？
隆尧县苦参回答： 根据2014年出台的政策:2套开始上税 资料:2014.1.1起,人均建筑面积80平方以上的部分,每年按市场评估征收1%~3%的房税,并没有减除额,第三套的每年是交4%~5%,第四套和4以上的,每年征收10%税,商业的按租金收12%,个人住宅租金的收12%.一套房子的免税
召秀18258629824问： 3月1日起国家要征收多套房的房产税吗 - ？
隆尧县苦参回答： 3月1日是进行不动产登记,不是开始征收房产税,只有试点城市才有房产税. 具体什么时间开始全国征收房产税,政府还没有订. 对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额; 家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额; 家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额; 取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定; 所有商业房产,每年按租金收入的12%交房产税; 家庭仅有的一套住宅,免征房产税.
召秀18258629824问： 我目前已经有房产一套,如果我再次买房的话会不会征税? - ？
隆尧县苦参回答： 购买第二套住房将可能被征高额不动产税.这是国土资源部土地利用司副司长束克欣日前透露的. 在刚刚结束的土地一级开发热点与实务研讨会上,束克欣在主题发言中指出,国外的不动产都要征收不动产税,我国的不动产税已经在研究当中.他进一步介绍说,不动产税改革将保证个人居住的基本需求,家庭基本的住宅用地税率有可能为零,而对于别墅、低密度住宅,税率肯定要高,基本住宅之外多出来的那一部分住宅,即拥有多套住房的,税率也要高.征收办法一旦出台,那些买别墅、住低密度住宅和买了几套房的,就得考虑合适不合适了.
召秀18258629824问： 购买三套以上房屋是否要多收税? - ？
隆尧县苦参回答： 税务上不会多收,国家没这方面的规定,但是有可能地方法规会有这方面的限制,只是你去银行贷款不是很好贷,而且利息很高
召秀18258629824问： 以前买了3套房现在新政策出来了要补交税收吗? - ？
隆尧县苦参回答： 已经办理过户的不需要补交税款.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税.
召秀18258629824问： 拥有2套房子要征税吗？
隆尧县苦参回答： 不按目前的政策,不用征.
