拆迁老小区怎么划算
国家对于20年房龄的房子怎么处理
3、由于市政建设而进行拆迁 为了能够让城市的经济迎来更好的发展，城规局会根据当地的发展状况进行建筑规划。如果所在的老旧小区位于将要建设高铁站、高速公路站或者客运站的地区，将会被有关部门进行拆除。而这部分老房的业主将会被迁住至新的小区，或者给业主予以一定的补贴。购房注意事项 1、预算规划：...
在石家庄市区,全款买老破小可以吗?
:我是18年买的,此时金马小区供暖管道已经完成,去年2019年国家推兴老旧小区改造以后,楼道干净多了,墙面也重新刷白,小区环境也有所改善,物业管理也小有成效,总之还算不错,不能和新小区相比。 我是绿色昨天。我认为如果自己没有太多的钱,全款买个老房子也不是不可以。首先全款买肯定会便宜,再说老房子虽然老了,有...
老小区的房子到底好不好,为什么有人说千万不能买?
关于老小区的房子怎么样，到底该不该买，我想先从自己的居住体验上给大家分享一下。老小区的好处01.价格便宜。价格便宜是老小区最直接的一个好处。老小区因为使用的年限久，基础设施较差，美观度也大不如近些年的房子。因此，在房屋定价中，考虑到二手房的折旧率，以及剩余土地的使用年限短等因素，会使得...
市中心老房子老小区最后的结局会是什么
针对【市中心老房子老小区，到底能不能投资】这个问题，可以给出这样一个结论：市中心不会大范围迁移的城市，老小区也会越来越贵，有利可图，可以买。市中心会迁移的城市，原来市中心的老房子和老小区，大概率成为“贫民窟”般的存在。所以，如果在像第一类的城市，老房子完全可以买，只要不太贪，有...
市中心位置的老旧小区最后的结局是什么?
老房子的现实 住在老小区的人，可能才有会深刻的体会，很多业主买了新房子搬走了，熟人越来越少，住进来的人口越来越杂……因为租金便宜， 这里有一半是租房子的人，各种电动车特别多，还有卖小吃的三轮 ，卖水果的小卡。旁边的城中村终于拆迁了，那里租户都找到这里求租……老房子的定位 很多人会说...
老小区改造后还会拆迁吗?
【我是土木工程研究生建闻君】 我家也一直住在一个老小区,前两年就有消息称很快就会拆迁,只是现在一直没有动静。但我认为, 旧小区改造后还是会拆迁 ,主要有这么几个原因: 结语:老旧小区拆迁重建是早晚的事儿,只是现在可能时机不成熟,或者有其他的考虑,一直迟迟没有动手。听说现在拆迁款变少了,就算拆迁得到的补偿...
老旧小区改造到底值不值?
1 坦白的说老旧小区的改造，从目前的效果来看，并不值得推广。但是现在国家出了新的政策， 尽量避免拆迁， 拆迁户也退出了历史舞台，现在提倡的是在原有小区上来进行改造，但目前来看，效果并不是那么好。2南方老旧小区改革重要以构造加固及节能改革为主，其他还包含室内给排水管道，电气，采暖管道，防水...
老楼还能有动迁希望吗
这个很容易理解，就像人年龄大了，得了一些治不好的病，医生也束手无策。3、生活质量。以前的住宅设计考虑比较多的就是多住人，导致了老小区住起来并不舒服。我家小区道路狭窄，每次过车都要一点点走，两次火灾，消防车都无法进入小区。小区绿化基本上没有，没有公共娱乐设施，也没有小广场。简单的...
市中心老房子老小区最后的结局会是什么?
根据上海的先行政策，市中心老房子，甚至老公房的结局大概已经清晰了。不拆，不管，不许违建。中国目前的大规模城建工作已经进入后期。不管是人口增长，信贷环境乃至城市化进程，都决定了地方政府很难有钱像往常一样搞扩张了。说白了还是个算账的问题，由于市中心土地成本过高，郊区城市化显然是个更为经济...
老楼还能有动迁希望吗
旧楼搬迁还是有希望的。老小区改造后还是会被拆，有几个原因:1.随着人口老龄化，电梯房必不可少。现在人越来越老，身体不好，腿脚不灵活，上下梯子不方便。很多老小区基本没有电梯。对于老人来说，每天上下楼都是一种挑战。虽然现在有“老楼装电梯”，但并不是所有的老小区都能装，中间存在很多问题...
佛坪县弹性回答： 1、住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价*K+基准房价)*被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价.2、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合.
古闻19565354073问： 郑州老旧小区拆迁补偿标准是怎样的 ？
佛坪县弹性回答： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.
古闻19565354073问： 老房子拆迁怎么赔偿 - ？
佛坪县弹性回答： 房屋拆迁补偿要先看是集体土地房屋拆迁还是国有土地上的房屋拆迁,集体土地房屋拆迁的话,是补偿宅基地地价和重建成本;国有土地房屋拆迁,是根据周边类似房屋的房地产市场价格补偿的.
古闻19565354073问： 拆迁房选一楼会不会便宜 - ？
佛坪县弹性回答： 一般一层的会便宜些,如果是六层楼,一般是三层最贵,六层最低,高层一般是一层最低,而且少电梯费
古闻19565354073问： 老小区被拆迁,业主应该得到怎样的赔偿.是不是有多少平方陪多少 - ？
佛坪县弹性回答： 1、在拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议中有. 2、如果不同意可以协商,协商不成的,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决. 3、房屋拆迁主管部门的裁决作出后,如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服,可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议,或在三个月内向人民法院提起诉讼. 4、房屋拆迁主管部门的裁决作出后,如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼,一方可申请人民法院强制执行.
古闻19565354073问： 老房子拆迁合适吗? - ？
佛坪县弹性回答： 展开全部1.这种情况还是等着拆迁好.2.拆迁的院落是没有补偿,但是违章建筑开发商是给补偿的,所以建议你赶紧在院子中弄个装货物的简易房子,不用盖的太好,不倒就行,国家有规定,拆迁时开发商必须和动迁户签订动迁协议,只要你的条件不太过格,开发商是会答应你的要求的.3.现在卖房子,你们以后肯定会后悔的,因为再想在市中心买新楼房,费用是很高的!
古闻19565354073问： 买要拆迁的二手房划算吗? - ？
佛坪县弹性回答： 楼主是租房住,买二手房存在太多的不确定性,而且你这套面积只有67,另外一套接近小100,推荐楼主买98的 NO.1看房龄(折旧每年-2%) 房屋的新旧程度,直接关系到买家喜欢与否,而房屋自修建完毕后,就进入了折旧期.在对二手房进...
古闻19565354073问： 老楼拆迁怎么补偿呀? - ？
佛坪县弹性回答： 按人口分,一般来讲一平方米5000元,希望能帮到你,多谢采纳
古闻19565354073问： 二手房价格和拆迁补偿你哪个合算 - ？
佛坪县弹性回答： 当然是拆迁回迁合算.补助最少一平米1万,
古闻19565354073问： 老破小城区房终结局 - ？
佛坪县弹性回答： 老破小城区房的结局一般有两种,拆迁或者改造.具体如下:1. 拆迁.如果老破小城区房位于当地的棚户改造计划名单内,那么就会被拆迁.老破小的居民业主就会得到拆迁补偿款,或者是房子.2. 改造.根据不同的改造计划,老破小城区房的改造可能会包括对房屋、道路、基础设施和公共空间的改造.这种改造可能会改善老破小城区房的居住条件,提高生活质量.以上就是老破小城区房的两种主要结局,具体结局会因当地的政策和规划而有所不同.
