拆迁潮又来了住建部明确
作者&投稿：麻闵 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
朝乖17267169973问： 停止拆迁?住建部已发声:今年起,20年老房子将统一处理,到底咋回事? - ？
亭湖区益心回答： 住建部对于超过20年以上的老房子进行统一处理的这项策略,是为了更好的营造人居环境.有利于更多的人住上安全的房子.
朝乖17267169973问： 婚后买的房子没过户呢女方没花钱离婚怎么分割 - ？
亭湖区益心回答： 一、男方婚前出资(包括贷款)取得房产证,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割. 二、新婚姻法对于婚后房产...
朝乖17267169973问： 国家对拆迁户房屋回迁怎么规定 - ？
亭湖区益心回答： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章 补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停...
朝乖17267169973问： 什么是住房调配单,起什么作用? - ？
亭湖区益心回答： 在实际拆迁过程中,公房被拆迁人及其同住成年家属可能面临拆迁后分户的需要,在他们选择住房补偿的情况下拆迁单位会根据实际情况分配两套以上的房屋分别予以安置.拆迁单位通过出具住房调配单的方式,将被安置对象分别安置入不同的房屋内.房屋调配单是计划经济体制下的产物,所起的作用只是调配房屋居住权,并没有处理房屋产权的归属问题.
朝乖17267169973问： 建筑八大员有哪些?建筑八大员通过率高吗? - 上学吧？
亭湖区益心回答： 对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.2、农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.3、历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.
朝乖17267169973问： 建设部办公厅关于被拆迁人选择拆迁补偿方式的复函具体内容是什么? ？
亭湖区益心回答： 建设部办公厅关于被拆迁人选择 拆迁补偿方式的复函 (2003年4月29日建办法函〔2003〕168号) 安徽省建设厅: 你厅《关于在收储土地拍卖中房屋拆迁只采用“货币补 偿”是否可行的请示函》(建法函〔2003〕95号)收悉.经研 究,答复如下: 《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定:“拆迁补偿 的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换.除本 条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外,被拆迁 人可以选择拆迁补偿方式.”根据上述规定,除《城市房屋拆 迁管理条例》第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的 情形外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式. 此复
