拆迁拿的房票买的房子
我买了一个动迁户的期房 当时买的是房票 可是迟迟不进户 那个临迁补助...
临迁补助费一概归原来的房主。
回迁户的房票能买吗?如何保证购买之后房产证,土地证是自己的名字?
公证时是需要买卖双方夫妻都要到场，按手印并且有录像。公证完毕，你就可以交钱了，等待公证书下发，拿着原房主的一切动迁手续，动迁协议书，收据等等一切手续，等房产证下发你就可以拿第一份公证书领取房子了，随后拿第二份公证书更名。大事完毕！！
我买了回迁房的房票但是现房没有我现在交了房产税可以退吗?_百度知 ...
你买了回迁房的房票，拿回迁房的时候虽然一时拿不到，但是肯定会有的，而且拿现房的时候，肯定是拆迁户拿房，然后跟你买回迁房的人做各种手续协议等。至于你交了房产税肯定官方是不好退的，想不买回迁房了，你可以跟拆迁回迁户商量。
买的回迁房票 现在房子让别人住了 房证也是别人的名字 怎么办_百度...
可以卖，但房产证上仍然是被拆迁户的名字，要等交房后五年才能变更。
关于回迁房票的买卖问题
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郑州棚改新政:选择房票安置奖励8%,购房不计入家庭限购套数
被征收人使用房票所购买的商品住房，不计入家庭限购套数。按照《河南省人民代表大会常务委员会关于河南省契税适用税率等事项的决定》中“因土地、房屋被县级以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋权属，选择货币补偿且成交价格不超过货币补偿部分免征契税，对超出部分征收契税”的规定，享受税收减免 。被征收人...
有房票的房子能买吗?
持有房票的还有优惠政策。只有购房合同和发票的楼房能买吗?可以购买。只有购房合同的房子可以交易，但带有一定的风险，因为没有房产证怕出现一房多买的情况，但现在买卖这种房子的情况还是比较多。如果知根知底，按程序进行交易也没太大的问题，就是要到开发商那里办理合同变更手续，自跟开发商签订合同。...
房屋拆迁给的房票可以通过住房贷款购买吗?
不可以，法院针对购房贷款的，一般是在建商品房及二手房交易手续，动迁票不可以办理房贷。
房票补偿再出江湖!15个城市陆续启动,能否拯救楼市
各地关于房票的规定略有不同，但整体逻辑一致。具体来看，房票安置措施是指政府向被征收房屋的所有权人，根据房屋价值发放等额面值的房票，被征收人可以凭房票在有效期内购买合作开发商的楼盘。如果被征收人选择房票安置，就意味着既放弃房屋产权调换，也不领取现金，而是以一种未来可以用于购房的结算凭证，...
...我名下原先有套房,是用老房子拆迁的房票买的,属于经济适用房...
经济适用房是不算的哇 具体要看当地购房政策了。还有，如果你办了产权登记，那么你之后买房的税要多交的，好像是三个点，如果没产权登记，好像只要1.5个点还是1个点的 祝你好运
措美县美开回答： 当然会影响,本身以是困难户,还另有房子,那样等着收回房票吧.另一种办法,你可以买,但不要让有关部门知道就可以,现在不是很多开着奔驰、宝马住经济适用房的嘛.
那科13991454348问： 我从拆迁户手中买的房票.想办理房产证怎么办理 - ？
措美县美开回答： 院局证明直接办理
那科13991454348问： 拆迁房票买了是否能要回 - ？
措美县美开回答： 1、按照政策规定拆迁安置房5内禁止市交易旦卖反悔能办理户风险竹篮打水场空建议谨慎处理;2、决要买需要签订协议保障自权利特别违约责任面 条参考:《合同》第五十八条合同效或者撤销该合同取财产应予返;能返或者没必要返应折价补偿错应赔偿所受损失双都错应各自承担相应责
那科13991454348问： 我要买一套拆迁安置房,房东有房票,如果跟开发商买房的时候以我的名义买下的,有什么用处?房东说找人花钱帮忙改成我的名字,有什么用?如果改成我的名字,我还需要跟卖方签订什么合同,还需要签比如借款还不上拿房子抵押之类的协议吗? 如果改不了我的名字,那么我需要与卖家具体签订哪些强制协议呢？
措美县美开回答： 如果原房东可以改名字成功,那么你们这次交易就等同于你顶替了原房东的名额,你所缴纳的税和费很低;如果改名字不成功,那么你必须和原房东签订《二手房交易合同》,二手房的交易必须以房屋权属证明的变更为关键,然而原房东什么时候能取得他名下的权属证明是你们成交的要点,原房东的权属证明取得以后,你们猜可能完成产权过户手续,并且,二手房过户过程中所产生的税和费要比第一种情况要高,这就需要在合同中确定这笔税和费有谁来支付,并且要在合同中约定具体的付款方式、时间,交房时间,过户时间等.
那科13991454348问： 拆迁拿到的房票与住房公积金贷款能不能一起用来买房子,如果可以,房 - ？
措美县美开回答： 住房公积金可以贷款,可以不写贷款人的名字. 住房公积金贷款所需材料: 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份证; 3.借款人婚姻状况证明; 4.购房首付款证明; 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6.符合法...
那科13991454348问： 在宁波买了套拆迁安置房,其中放票部分23万现金18.5万.我房票是买来的,我想知道房票部分算不算进契税 - ？
措美县美开回答： 拆迁安置房的房票上的名字是被拆迁人的吧,如果是这样,那么等于你得办二次手续: 第一次是办理拆迁调产手续,拿着被拆迁人的身份证复印件、拆迁安置协议、拆迁结算单、新的房子的初始权证,原被拆迁房子的房产证复印件(有章的)或者建房证明到房产交易登记部门办理拆迁调产登记. 第二次是二手房转让手续,拿新的房产证(房票上的人)、土地证、契证,还有房票上人本人再办过户手续. 第一次缴纳契税的时候,现金部分是属于扩档的,有收据,这部分是要缴纳契税的,房票部分可以拆迁抵扣的,不用缴纳契税,但是要房票上的人本人的. 第二次契税是全额的.
那科13991454348问： 购买房票来买房子是否还要过户?相关税费要多少? - ？
措美县美开回答： 他人的房票不知你指的是什么??是购房发票吗?没发票说明偷税漏税, 明年开始,过户费不满两年,按差额的5.5%交营业税, 以房子为例:营业税=(25-10)*5.5%万元 契税25*1.5%万元(第二套按3%计算) 测绘100*1.36元 印花税25*0.5%万元 登记费80元 手续费100*3元 车库略
那科13991454348问： 买的安置房,房子没拿到呢,只有房票,房子已经更过名了,户主是我,想卖可以卖嘛? - ？
措美县美开回答： 正规渠道肯定是不能,因为你没有房本,但是暗地里去开发商那里改一下还是可以的
那科13991454348问： 房屋拆迁给的房票可以通过住房贷款购买吗? - ？
措美县美开回答： 不可以,法院针对购房贷款的,一般是在建商品房及二手房交易手续,动迁票不可以办理房贷.
那科13991454348问： 本人在扬州,想买拆迁安置房,但是只有房票 - ？
措美县美开回答： 你要是有很多疑问呢就不要买这个房子了.买房票是有的,中介更名后呢就相当于拆迁办拆的你家房子,以后拿证呢名字也是你的.但是期房有一定的风险,以后拿房了,选的房子不如意啊,还要再另外贴补差价啊,车库要另行购买啊什么的问题也是很多的.拿房的时间也会给你拖啊拖.主要的,不是现房什么事情都可能发生,在开放商那边买期房也会有问题的何况拆迁安置房??
