拆迁房三套
父母留下的回迁房一分三套继承更名都公正吗
自2016年7月5号开始，办理房产继承过户不再强制，继承人可以选择先办理继承，公证也可以不办公证。如果办理继承过户，同一套回迁房的3 套安置房都应该办理继承公证。
上海市民夫妻一方有三套房子动迁房,另一方是否还能购房
能购房，只要不贷款就行，有钱购多少套都可以。
苏州名下三套动迁房,又买一套商品房,该交多少契税?
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、契税缴纳是在土地、房屋所在地的地税局缴纳的。3、两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；...
回迁房屋契税征收标准
2.如果买的是第二套回迁房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%; 3.如果买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。二、回迁房买卖合同注意事项有哪些回迁房买卖合同...
本人合肥市户口名下有三套回迁房产,能用公积金买房吗
可以的，如果是新房的话，要看那个楼盘支持公积金吗 二手房的话，有房产证和土地证就可以的 想找二手房的话，可以上365二手房看看
在上海,现在有三套动迁房子(房产证内还没办出来)还有一套商品房(现在卖...
三套动迁房子房产证没办出来，但不知有没有在房产登记中心备案？如果备了案，那你就不算无房户，不能再买房
回迁房卖掉未过户再买算二套房吗?
二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。四、...
合肥人名下有两套回迁房,还可以按揭购买第三套商品房吗
可以得 按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行...
家里父亲名下有三套回迁房,自己再购买房屋是否算首套?
仍属于首套，首先如果购房者已成年可以做为独立家庭单位审核首套资质；其次，回迁房如果没有办理产权，征信上查不到房产记录的话也算名下无房。
为什么中国人需要那么多的房子?
而国家为了推动经济的发展，就把眼光盯在了房子上面。于是政府支持，开发商炒作，房价涨的就好似坐火箭一样快。中国人就嗅到了商机，拼命的去买房卖房，在此中间不断的折腾，让自己手里的钱活套起来，获得更多的利益。很多人都说房子盖的多，是因为中国的人口多。可是放眼现在刚盖的小区，有多少房子...
土默特右旗尼扶回答： 因为在上海有限购的政策,以家庭为单位的夫妻若都为上海人,则可以有2套住宅(2011年之前与父母共有的不算).您目前若名下已经有了三套房产,虽然是动迁房,但是依然按照三套房产算,所以您是限购的,没有办法再进行购房.除非您对房产进行处理.或者其他相应办法
包儿13368973700问： 有三套拆迁安置房,如果再买一套算新购首套房吗 - ？
土默特右旗尼扶回答： 安置房,只要你没有缴纳土地出让金和契税,没办理你姓名房产证,契税证,土地证,就不算你拥有住房!另外.还要看你在银行系统,是否有过贷款买房子征信记录.如果也没有,那么你就属于无房无贷之人、 无房无贷情况.你去购买属于你的商品房,当然算首套住房!
包儿13368973700问： 宁波全款能买第三套房吗?家里有一套拆迁房一套97年买的房,都有房产证,第三套全款能买吗? - ？
土默特右旗尼扶回答： 全款购三套房是没有限贷问题的.你只要是全款,想买多少就可以买多少.
包儿13368973700问： 拆迁 之前的房子,一家四口人,想分三套,要过户吗 - ？
土默特右旗尼扶回答： 过户是要的,三套房子分三户,挺好的.关键是安置房的面积,安置房有不同面积的,大的小的都有,到时候你们可以协商下,谁住大的谁住小的.或者补些差价,都买一样大的.
包儿13368973700问： 你好,如果房子拆迁,拆迁前有人手里有三套房子,到拆迁时会怎样补偿,是就给一套呢,还是按三套补.？
土默特右旗尼扶回答： 现在拆迁分房,是按房产证分房,你有一千套房子就分你一千套,不按户口和人头,分的房子都比原来的大,这个都有规定,城市是房产证,农村是土地使用证,你卖了的那一套肯定没过户吧,如果是的话里面还有道道
包儿13368973700问： 有拆迁房3套····再买房算不算首套·····？
土默特右旗尼扶回答： 二个方面:一是契税,家庭名下有3套房,肯定不是首套房.二是贷款方面,商业贷款目前政策是拒绝了(家庭第三套不能贷款),公积金没有贷过的话,就是首套房
包儿13368973700问： 拆迁房有三套想卖一套都要交什么费用 - ？
土默特右旗尼扶回答： 如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%). 如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税
包儿13368973700问： 我原来只有一套房,拆迁后补了一些差价变成了三套房 - ？
土默特右旗尼扶回答： 目前征收的房产税征收范围是城镇范围内的经营性用房(包括住房出租)! 你的三套住房所有两套出租,则需要缴纳房产税=住房租赁收入*4% 对目前自用住房征收房产税没有大范围征收,若你的三套住房不在重庆、上海,又不出租(房屋空置),则不缴纳我原来只有一套房,拆迁后补了一些差价变成了三套房
包儿13368973700问： 婚后动迁房三套,媳妇和孩子都有份额,房产证只写老公一个人名字,离婚,媳妇有份? - ？
土默特右旗尼扶回答： 根据你的描述,动迁房是你们婚后几年才完成,而且当时拆迁时就有媳妇和孩子的份额,虽然现在房产证上只写着老公的名字,其实这也是属于你们婚后财产,因此说离婚媳妇也有份额,可以分到房子.自己斟酌吧.只是个人观点仅供参考罢了.
包儿13368973700问： 拆迁房三套均有我老公跟他爸妈的名字 我还能买房吗 - ？
土默特右旗尼扶回答： 可以买的.首先 拆迁房是不是大产权 商品房,其次 你老公的父母名下有房产跟你跟你老公买房 无关系.拆迁房是商品性质的,你跟你老公再买 就属于二套房了,如果不是商品房 再买还是首套购房.
