房贷办不下来但已交首付
定金交了房贷批不下来怎么回事
公积金贷款需要客户名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清。详细来说，若已经办有一次公积金贷款，必须先将贷款还清，然后才能再去申请新的公积金贷款。而若已经办过两次公积金贷款，无论贷款是否结清，都申请不了新的公积金贷款。对此，买房贷款只能申请商贷。特别提示，通过以上关于定金交了房贷批不下来怎么回事...
...但是银行贷款还没办下来,能退吗?如果银行贷款已经办了,还能不能退...
贷款购车，交了定金，但是贷款不通过，请问定金可以退吗？可以退还，定金不退是不合法。和之前构成贷款协议的银行不是一家，而且利息太高，消费者可以拒绝。但是也别太强硬，毕竟钱在人家手里，直接找销售经理好好说说。一般情况来讲是不可以退的，但是真正打官司的话是会退的，因为收入证明的原因办不...
交了首付但房贷办不下来怎么办
交了首付但房贷办不下来，客户要么在规定的时间里面筹集到足够的资金全款买房，要么就是积极与开发商协商，争取退回全部的首付款。不过按照购房合同上面的要求来看，如果是因为客户自己的原因导致房贷通不过，开发商是有权追究客户违约责任的。银行对于房贷的审核比较严格，一般会重点关注客户以下几点：1、客...
付首付后贷款没有批下来怎么办贷款没有批下来怎么办
交了首付后,要是贷款没办下来的解决办法如下: 1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的; 2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人。 3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵...
买房交了首付之后,贷款办不下来怎么办
一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。不过你可以让开发商想办法，因为你贷款下不来...
买房时交完首付和开发商签订合同贷款,但是贷款没贷下来怎么办?
买房时交完首付和开发商签订合同贷款，但是贷款没贷下来怎么办？可以要求开发商退回首付款，如若协商不成可以起诉至法院判决。出现这种情况不是双方原因造成，判解除房屋买卖合同，开发商应该返还首付款。合同双方均应按照约定履行自己的义务。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权...
首付交了半年,房贷还没下来,如果办不下来,房子怎么办?
一、首付交了半年，房贷还没下来，如果办不下来，房子怎么办？第一招：补救贷款 可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。第二招：换家银行 不同的银行对于...
交了首付贷款批不下来该怎么办?
首先，换一家银行试试 如果银行贷款无法批准，你可能想试试另一家银行。不同的银行有不同的金额，审判的过程也可能不同。情况并非如此，也许可以在另一家银行通过。此外，您可能还想从开发人员那里寻求帮助。毕竟，据估计开发商是焦虑的。买房首付款已经交了,现在贷款批不下来怎么办？第二，想办法弥补...
交完首付之后如果银行不给贷款怎么办?
3、并非买卖双方的问题 如果银行没批贷款是因为政府的相关政策或是银行的变化导致的。那么此时购房者可以跟开发商协商，如果协商不成那就看看合同上是否有相关规定。如果还是没有，那么购房者可以起诉并举证自己确实无力购房，并无过错，那么此时就可以要求开发商退回首付和定金。已交首付房贷办不下来怎么办...
交了首付,签了购房合同,但建行迟迟没有批下贷款来,怎么办?
一、交了首付,签了购房合同,但建行迟迟没有批下贷款来,怎么办? 按揭办不下来的原因同情况的处理也是不同的,在审理合同时一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者理:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售...
伊犁哈萨克自治州噻吗回答： 可退房,并要求返还首付款.根据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失.因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人.
咎荆17792273517问： 交了首付贷款没有办下来怎么办 - ？
伊犁哈萨克自治州噻吗回答： 交了首付后,要是贷款没办下来的解决办法如下: 1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的; 2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“...
咎荆17792273517问： 请问我房子交了首付,但房贷办不下来怎么办? - ？
伊犁哈萨克自治州噻吗回答： 首先要弄清楚房贷下不来的原因,如是可通过后期完善的问题,且难度不大,想办法完善;如完善不了,另作考虑; 其次,能通过亲朋好友借款且额度符合,即补齐余款; 再次,退首付也是没有办法的,当然如贷款办不了的原因是开发商的,可依据合同约定,除退首付为,另要求按约定赔偿当期利息.
咎荆17792273517问： 买房需知:已交首付房贷办不下来怎么办 - ？
伊犁哈萨克自治州噻吗回答： 已交首付房贷办不下来怎么办 1、补救贷款 首先,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因.如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款. 2、换家银行 俗话说:鸡蛋不能放在同一个篮子里.申请房贷也是同样的道理.如果银行迟迟不给回话,不妨换个银行.不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同,说不定同样的条件在其他银行就过了哦! 3、找担保公司 如果你的资质确实不太好,但又特别想买这套房子,可以找担保公司贷款.需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高.因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用.
咎荆17792273517问： 交了首付贷款没办下来怎么办 - ？
伊犁哈萨克自治州噻吗回答： 1、先了解清楚情况 购房者首先要弄清楚贷款办不下来的原因.如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款. 2、多咨询几家银行 购房者在申请贷款之...
咎荆17792273517问： 买房付了首付贷款办不了怎么办 - ？
伊犁哈萨克自治州噻吗回答： 您好,第一:开发商不傻.贷款购房,开发商一方面收取购房者的最低20%的首付,另外80%是由银行给的,银行不放贷,开发商会想办法的,通过换行或其他办法,或者把房产转嫁给第三方,给您退款,我从来没有听过哪个开发商因为贷不下...
咎荆17792273517问： 买房的时候如果付了首付,但是贷款办不下来该怎么办 - ？
伊犁哈萨克自治州噻吗回答： 如果是你的房贷办下不来的话,购房合同算是你违约,扣除违约金,应该是退你剩余的购房款.但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样,有些可以考虑让您撤销合同更名. 不同意,为了减少损失,你只能想办法筹钱了
咎荆17792273517问： 已经交了房子首付,但是房贷没办下来该怎么办 - ？
伊犁哈萨克自治州噻吗回答： 你已经交了首付,就证明你已经签定了购房合同,那么该房就只能你所有,房贷没有下来,到你贷的银行询问为什么,他们怎么都要给你个答案,如果办不下来也会告诉你为什么,有了为什么就知道怎么做,所以你现在别想太多,你问问再说.
咎荆17792273517问： 买房子首付已交,贷款下不来怎么解决? - ？
伊犁哈萨克自治州噻吗回答： 先确认是暂时批不下来,还是确实未通过,能否换银行再贷款?能办的话,可以尽量再办.如果办不了,如何处理先看看合同约定,有约定按约定处理.一般是让买方自已筹款,支付余款.一、贷款的含义贷款简单理解就是需要利息的借钱....
咎荆17792273517问： 买房子首付交了贷款办不下来怎么办 - ？
伊犁哈萨克自治州噻吗回答： 如果你是买的二手房1,和卖方协商协议撤销,(一般你会损失定金)2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好) 如果你买的是一手房 一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了,还有就是交全款,找亲戚朋友借点,等房本下来了,在去做抵押,还他们,(抵押贷款利息要比购房贷款利息高点)
