房贷利率转为42是真是假
房贷利率4.165贷款22万,30年,转换为LPR好还是固定利率好,要不要提前...
你的房贷固定利率是4.165，已经比较低了，建议你不要转。LPR是浮动利率，目前房贷浮动利率都在5点多，转了以后你需要多付利息。而且以后就算是浮动利率，也大概率不会比你目前的固定利率低，因为你4.165的固定利率可以说已经相当低了。第二个问题：要不要提前还贷，答案是不要。能贷出房贷是普通老...
存量房贷利率5.88%,到底要不要转为LRP利率?
存量浮动贷款利率转换四大原则 1、时间为2020年3月31日至8月31日；2、只能转换一次，可以转换成浮动利率，为可以转换成固定利率，；3、存量贷款已经处于最后一个重定价周期的浮动利率贷款可以不用转换；4、转换之后的贷款利率水平由双方协商确定；这四点就是关于2020年存量浮动贷款利率转换的原则，大家一定...
房贷的lpr为什么要加点?
房贷为什么是lpr+0.35意思是客户的房贷利率是按相应期限的LPR加上35个基点数来计算得出的。存量浮动利率房贷转为LPR之后，之所以还要加点，是因为央行的公告本身规定的商业性个人住房贷款利率定价方式就是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。如果按照原本的利率没利润，加点很正常。LPR是贷款市场报价利率，...
按邮政利率贷42万,每月还2770是贷几年的
是贷20年的
房贷利率转换为LPR好还是固定利率好?
多数专家认为，未来LPR大概率走低，选LPR为定价基准或更有利。中长期来看，LPR大概率仍将继续下行，用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。当然，相比LPR可能下降带来的利息支出减少，如果用户更重视利率稳定性和便捷性，也可以选择转换为固定利率。不少券商研报中也指出，在央行...
现在房贷是2250元改成LpR浮动利率房贷是多少?
举例来说，比如借款人小王，买房时享受了贷款基准利率打九折（下浮10%）的优惠，贷款日2015年8月1日，期限是20年。如果小王选择将这笔房贷的定价基准转换为LPR，现在5年期贷款基准利率是4.9%，转换前的实际执行利率就是4.9×（1-10%）=4.41%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。根据转换...
2016年在中国银行贷款42万,利率4.41,还剩16年,有必要转LPR吗?
在中国银行贷款42万，利率4.41，还剩16年，就不需要转换为LPR利率了。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。业内人士介绍，如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。在我国，2020年3月1日至8月31日，将进行存量浮动利率贷款的定价基准...
我的房贷利率是5.88,转换成lpr是多少?
房贷利率转换成LPR，如何计算？以5.88%的房贷利息举例，换LPR利率后，需要变为LPR+加点，加点为原利率和现LPR利率的差值。如2019年12月份5年期LPR为4.8%，即加点为1.08%。以后LPR不管怎么调整，都会带上这个加点。
中国农业银行农村贷款
农村信用社贷款利率是依照央行贷款的基准利率为标准,按照贷款人的具体情况调整,下限是基准利率的0.9倍,上限是基准利率的2.3倍。具体如下:1、农村信用社商业贷款利率:6个月以下(含6个月的)利率是5.60%,6个月至1年(含1年)利率是6.00%,1年至3年(含3年)利率是6.15%,3年至5年(含5年)利率是6.40%,5年以上利...
本人有房一套贷款42万己还6年现在利率4.9要不要把利率改成浮动?
太宽利率在4.9左右，可以变更为LPR浮动利率。对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，最好变更一下。在未来1至2年，LPR下行的可能性比较大，短期内可以享受利率下行的优惠，减少些月供。其实LPR还是与...
崇文区黄连回答： 可能在审批的时候有调整吧,这个你需要问问帮你办贷款的人,一般贷款的利率都会有上浮,一切都是以最终审批下来的贷款信息为准哟!
马枝13915987120问： 房贷利率本人没有转换会按之前的吗? - ？
崇文区黄连回答： 答:目前房贷贷款利率LPR转换政策各银行略有差异,但主要的就两种情况,有些银行采取的规则是客户未选择转换,则贷款保持不变;还有部分银行默认客户转为LPR浮动利率,如果对默认转换不认可可联系银行协助调整.
马枝13915987120问： 建设银行贷款利率5.88%,不知道属于高的还是低的,要不要转换? - ？
崇文区黄连回答： 5.88属于较高利率,如果未来lpr会持续下降,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算,如果未来lpr上调的话,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较为吃亏.目前来看,LPR是大概率往下走的,除非遇到了通胀,一旦通胀超出预期,LPR必...
马枝13915987120问： 今天去买房,怎么房贷利率变1.1倍了,是开发商骗人还是真的调了 - ？
崇文区黄连回答： 您好!不是开发商骗人,是政府的限购限贷政策收紧了,我国所有发放银行商业贷款的年利率都上浮了.谢谢阅读!
马枝13915987120问： 贷款62万,25年,2018年办的贷款,贷款利率5.635,等额本息.有必要转成LPR浮动利率吗? - ？
崇文区黄连回答： lpr是根据当月市场而定的会有变化,每月公布一次,选择一,选择固定利率.按照规定,商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平.也就是说,选择固定利率后,就是维持当前利率水平不变,不受LPR利率变化影响. 选择二,选择“LPR+加点”利率.LPR是贷款市场报价利率,是央行今年新推出的机制,LPR每月公布一次,可升可降.也就是说,选择“LPR+加点”利率,你以后的房贷利率也是可升可降的,月供也是可能变多或变少的.
马枝13915987120问： 我现在利息是5.8%如果转换成LPR 那利息是多少? - ？
崇文区黄连回答： 按当前LPR的报价4.8%,转换后,变成LPR4.8%+100,这里的基点100等于1%,因此,实际利率与原来的一点也没有变化.利率不变,利息也就跟原来一样.转换成LPR,也就是让利率不再固定不变,而是要随着市场的变化而不断调节.假如一年后LPR报价为4.8%,那你的利率也就变为LPR4.6%+100,实际相当于5.6%,每月的利息也会相应减少.
马枝13915987120问： 中行的首套房贷利率上浮是多少了,真的到40 - ？
崇文区黄连回答： 是的,基准利率上浮40%现在也是正常的了!国家都在调控楼市,现在房贷批了也不一定有款放,都在排队等放款啊!祝早日买房上车!
马枝13915987120问： 工商银行房贷新政细则具体内容是什么 - ？
崇文区黄连回答： 工商银行已决定从2月1日起对个人存量房贷7折优惠利率进行调整.只要是满足该行两个条件的存量客户,无论贷款金额是多少,银行都会自动将利率转为7折优惠. 该行规定对2008年10月27日前已发放、目前仍有余额存量个人住房贷款,从2...
马枝13915987120问： 商贷还了5年转公积金划得来么 ？
崇文区黄连回答： 商贷5年了有必要转公积金.因为公积金贷款利率低,1-5年利率为2.75%,6-30年利率为3.25%,而商贷基准利率,1-5年为4.75%,5年以上为4.9%,区别还是挺大的,所以只要能转,就能节省不少贷款利息,还是很有必要的.比如,房贷20万贷20年,商贷的总利息有11万,前5年已还利息4万,还剩7万利息待还,这时候转公积金贷款,就只需要还4万利息了,相比商贷,可以节省3万.当然,如果房贷年限本就不长,比如只有7年,商贷已还5年了,剩余2年就可以还清,那么转公积金确实可能也没什么必要了,一是能省的利息少,二是转公积金还需满足一定条件,办理手续也有些繁琐.
马枝13915987120问： 我是2016年进行房贷(等额本息)15年 中国银行的 每月固定还贷 需要转为LpR吗? - ？
崇文区黄连回答： 转换LPR利率是根据当前利率来判断的,如果当前的利率低于LPR利率,则可由转换为固定利率,而利率要比LPR利率高,则可以转换为LPR利率. 如何选择取决于借款人自身判断,特别是对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下...
