房本加儿子名字好处
房产证可以加老婆儿子的名字吗
在房产证上是可以加妻子及儿子的名字的，加妻子和儿子名字时需要准备的材料主要是房产证，户口本，结婚证，孩子的出生证明或者户口本，如果房子没有贷款，直接到房屋行政主管部门办理变更登记，有贷款的需要先到银行办理抵押变更手续。 一、房产证可以加老婆儿子的名字吗?房产证可以加老婆儿子的名字，加...
父亲想要卖房,但户口本上有儿子的名字,能卖吗?
户口本上有多少个人的名字，都不影响房主卖房。房主将房屋卖出后，户口上的其他人。有自己的住房，可以将自己的户口迁到这个住房里。没有自己的住房，可以将户口迁到户口所在地的街道大户口上。
房产证加上儿子和儿媳的名字需要怎么办理?
如果想把房产证加上儿子与儿媳的名字，意味着把房子的部分产权赠与给了儿子与儿媳，形成共有产权。因此，首先需要现有房屋产权人即父母共同同意进行赠与;然后约定共有的份额，达成书面协议，必要时还要去公证处办理赠与公证;然后，所有的共有人一起去房产登记机关申请变更登记，进行现场签字确认即可。
房产证能中途加儿子的名字吗
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。办理房产证需要准备的材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票...
房产证上加儿子的名字需要多少费用
(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、...
房产证上如何加孩子的名字
一是赠与 假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图...
在母亲的房产证上加上儿子的名字 该怎么操
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每...
把父亲房产证上的名字改成儿子的;需要产生费用吗?
6、登记费，其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。7、房地产交易手续费，新建商品房的房产交易手续费按照3元\/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易...
房产证加儿子名字要多少钱
办理房产证上加上子女名字有两种流程情况：一种有房无贷，带上产权人和子女代身份证，户口本，产证，结婚证，到房产交易中心办理，一百元左右，就可正常办理；第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再带上上述材料，去房地产交易办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。
父母亲和子女的名字在同一本房产证上,想给儿子多一点怎么办?
可伶天下父母心，想给儿子多一点的心情可以理解，但也不能伤害和女儿的关系，房产太敏感，你可以在其他方面比如金钱或存折股票等，甚至在以后多帮忙儿子照顾家，带带孙子等方法来帮儿子！但不要太明显的偏！
温泉县牛痘回答： 房产证加子女名字可省去过户税,如果父母破产,不会影响房子,父母离婚,房屋是不会被分割.当然也有缺点:子女无法享受到首套购房优惠政策,人不幸不在了,房产归为另一半.所以告诫大家在加名字时,需谨慎.
许供15263297355问： 在房产证上加上孩子的名字会应该如何 ？
温泉县牛痘回答： 父母买房时在房产证上加上子女名字是可以的,但在国外不到18周岁是不能办理的.好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用,不需付过户费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子,就会忘却奋斗,这也是不好的.如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二.如果父母过世了,在遗产继承上也是孩子的,那么这套房子的所有权就归孩子所有,但是遗产继承书必须是在公证处公证过的.目前国内未征遗产税,但以后很难说.
许供15263297355问： 房产证写父子两个人的名字的利弊? - ？
温泉县牛痘回答： 房产证写父子两个人的名字有以下利弊:利:1. 在贷款时,可以按照家庭的名义来办理贷款,这样贷款的额度就会变多,而且在偿还贷款时也是由双方共同来偿还,这样压力也会小很多.2. 弊端其实也非常明显,那就是父子如果都是以成人的年...
许供15263297355问： 房产证加子女名字缴税多少 ？
温泉县牛痘回答： 一、房产证加子女名字缴税多少房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公...
许供15263297355问： 购房时,房产证上写父母和孩子名字有什么好处 - ？
温泉县牛痘回答： 没有好坏之分,只是孩子成年前不可交易.
许供15263297355问： 买房子房产证上产权共有人除了夫妻外,儿子共有可以有什么好处与坏处? - ？
温泉县牛痘回答： 首先要看你是长期居住还是投资.长期居住:好处:1、以后如增加遗产税.可以免交.2、子女如果多避免麻烦.减少公证费用.坏处:1、手续繁杂共有人过户时都要在场.2、费用多花一份工本费.3、再购房两人全是2套住房,不享受一套住房税金优惠.4、享受不了经济适用房指标.投资:就更不要考虑共有问题了.建议:儿子共有这是中国人传统观念的产物,百害无一利.咱们留的房子儿子未必喜欢.一个家庭不可能就买一套住房,以后买卖麻烦,政策多变因此影响他的利益多少还有很多未知数.还不如既得利益,谁是一套住房的购买者,就写谁的名字.先省点税金再说.
许供15263297355问： 房产证上写子女名合适吗 - ？
温泉县牛痘回答： 答:房产证写子女的名字有利有弊,以下分析请参考: 把房产登证上写子女的名字好处有: 1.可以减少税费;2.房子可以作为子女的婚前财产;3.能为子女提供经济保障. 把房产证上写子女的名字也存在一定的风险: 1.父母不能随意处置房产,即便是以后子女不履行赡养义务,父母也不能收回房子;2.子女想要再买房子的,需遵守二套房政策;3.如果父母夫妻关系破裂不能分割登记在子女名下房产;4.该房产有可能会被子女的配偶继承.
许供15263297355问： 房产证写子女名字,到底好不好 - ？
温泉县牛痘回答： 目前国家的政策有限购,以后十几二十年后,不知道会有什么政策,税收如何,因此房产证写子女的名字可能会对子女今后生活或者是父母以后的保障有影响.一、 子女今后独立买房时可能多付首付.如果子女没有被父母写上名字,子女成年后...
许供15263297355问： 房产证写未成年孩子的名字有哪些好处和风险? - ？
温泉县牛痘回答： 房产证上加未成年子女名字的好处和风险: 好处: 1、可以节省一部分过户的费用; 2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续; 3、如果我国开征遗产税,可以节省这笔费用. 风险:1、过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗; ...
许供15263297355问： 房产证写子女名真的好吗 - ？
温泉县牛痘回答： 您好 这个看子女的年龄 如果不满18周岁 写孩子名字 也是算父母名下 日后考虑买卖还是父母可以操作的 如果满了18周岁 就算孩子的名下了 房屋的买卖孩子可以自己做主了 如果事业很稳定了 建议您写孩子名字吧 如果还在创业状态 就最好写自己的 反正还在创业 还在不断赚钱 以后孩子想买 有钱难道还不好操作吗 个人建议 您自己斟酌 祝您好运
