房改房同住人确权案例
94售后公房产权人死后同住人怎样去办理确权
肯定需要让你哥哥姐姐放弃这套房子继承权的公证。继承房屋，先要去公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他继承人放弃继承的公证书、以及公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比...
94售后公房产权人死后同住人怎样去办理确权
去公证处办理继承公证 拿着公证带着产权证 身份证 直接去房管所办理
对于用老房屋换新楼户是如何确权的?
对于用老房屋换新楼通常发生在拆迁过程中，当事人的老房子被拆迁，可以选择产权置换方式拿到新房，对新房确权非常重要，主要办法就是办房产证。带上拆迁安置协议、拆迁房的大产证、身份证等材料，到不动产中心办理确权登记。 一、对于用老房屋换新楼户是如何确权的?用老房屋置换新房，往往发生在城市拆迁...
94售后公房的同住人怎样继承
看房屋所有权人登记，如该同住人名字在房地产权证上，该房全部或部分属其遗产，其继承人可继承；如该同住人名字不在房地产权证上，该房一般不是其遗产。94方案售后公房，房屋登记在一人名下，至今已过二十年，其他同住人如果未经确权登记，一般无份。不动产所有权以登记为准，具体可看《民法典》。
94方案房屋纠纷
上海94方案房屋确权，要看你父母在房屋购买成产权时户口是否在房屋内并且居住满一年以上，如果房屋购买成产权时户口不在房屋内，现在无法要求确权。
94房改售后公房只能写一个人名字,现在能加名吗
当然也就不能确权为售后公房的产权人。其次，由于我国过去工人工资中不包括住房性补贴94方案将这部分补贴以房价补贴的方式返还给职工，而这部分价值是由于职工的长期劳动与未成年人无关。因为按94方案让公有住房的承租人（包括同住人）以低于市场价格购买公有住房，产权人获得了一项远远大于买价的私有财产...
有关公房转产权房的问题
主张房屋产权的，不予支持。例如：当事人李先生94年与兄弟共同出资用公积金买下售后公房（是同住人），现在产权证上只有兄弟的名字，想把自己名字加入产证。我们的意见：根据法院94方案，95.7以前的同住人都可以成为产权人。建议到法院确权，再到房产交易中心变更登记。
98年后售后公房确权最新法律
中国是实行住房登记制度。根据查询法律快车显示，按94方案购买的房屋产权登记为一人。购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权。
兄弟2人怎么确权一处宅基地农村老房子没分搬迁了咋赔
法律分析：1、房子两人同住如今农村两兄弟很多的都还是住在一起，只要房子够大，东边是他的，西边是你的，其实并没有太大关系，感情好的话，这还是可以很好解决的。2、两人分户，再申请一块宅基地当然如果两兄弟都想在农村有属于自己的房子，还是可以选择分户的，就是说一个人独立分户出来申请一块...
农村宅基地拆迁,同住人享有什么权利,能
在其他地方还有产权房(你享有其中的产权)现在动迁都是看面积,如果你是被拆迁房屋的产权人,他处有房不会对你有任何影响,如果你不是被拆迁房屋的产权人,或者本来就是公房(租赁房),你们是按照户口来享受托底保障的,那么他处有房会一定程度上影响你的动迁利益,但是有规定“他处有房,但仍然属于住房困难的,不影响...
凯里市脑脉回答： 房屋作为家庭的一项重大财产,是维持家人共同生活的必然需要,国务院房改政策规定,公有住房出售对象是家庭,由此决定购买公有住房后的权属应归共同居住的家庭成员共有. 基于我国在计划经济体制下,长期以来所执行的高积累、低消费...
逯柿19883152767问： 房改房产权归属 - ？
凯里市脑脉回答： 1、若无你父母出资购房证明,你父母作为同住人无任何产权.2、若有证据表明此房改房由你父母出资购买,尽管产权人是你姐姐,你父母最少也有二分之一产权.3、跟你无任何关系.
逯柿19883152767问： 94年买的房改房是不是所有的同住人都有份 - ？
凯里市脑脉回答： 按照94方案购买房屋的话,无论产权证上是否有同住人的名字,同住人(或原在公房内有户口的人)都是共同产权人.
逯柿19883152767问： 房改房确权的法律依据 - ？
凯里市脑脉回答： 房改房确权的法律依据主要是看房改房的所有权属于谁. 房改房最开始是属于单位产权,也就是通常所说的房票子.后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证,所以房改房也属于个人产权.而且完全可以交易,跟商品房个人产权是一个性质....
逯柿19883152767问： 房改房产权添加共有人 - ？
凯里市脑脉回答： 1. 房屋作为家庭的一项重大财产,是维持家人共同生活的必然需要,国务院房改政策规定,公有住房出售对象是家庭,由此决定购买公有住房后的权属应归共同居住的家庭成员共有.2. 基于我国在计划经济体制下,长期以来所执行的高积累、低消费政策,即工资中不包括住房消费,而是以国家福利的形式将住房无偿分配给职工使用.因此,从某种意义上来讲,公有住房出售,是将工资中不曾包含的住房消费返还给职工.3. 房改房同住人也叫原公房共同居住人.
逯柿19883152767问： 夫妻房改房产权纠纷解决 - ？
凯里市脑脉回答： 1、因夫妻离婚而涉及房改房屋的归属时,该房屋应作为夫妻共有财产,双方都有权分得该房,不能因参加了某一方单位的房改为由,限制另一方对该房屋的请求权.售房单位也不得以非本单位职工为借口,侵犯产权人的利益.2、但是未分到住房的一方已不再享有优惠购房的待遇,且被分割的住房的价格构成中隐含着购房家庭一方或双方的住房补贴和国家企业给予职工的优惠待遇,所以在对房改房作价分割时应参照该房的市场价格,保护好未分到住房一方的合法利益.
逯柿19883152767问： 房改房产权纠纷怎么处理 - ？
凯里市脑脉回答： 一、解决劳动关系产权纠纷1、参加单位房改购买公房的职工与售房单位解除劳动关系引发的房屋权属纠纷的处理.参加单位房改购买公房的职工因调动工作、辞职或除名、辞退与售房单位解除劳动关系,售房单位以该职工已不是本单位职工为...
逯柿19883152767问： 94年房改问题 - ？
凯里市脑脉回答： 1、94公有住房出售方案是上海第一次公房改革对职工或福利享受人出售政策,按当时规定购买公房人只能登记一个人名字,按现行上海相关政策规定,94年购房时成年同住人可可以对该房屋确权; 2、该房屋应属你母亲与父亲共同共有,94年...
逯柿19883152767问： 房改房居住权问题 - ？
凯里市脑脉回答： 若当时登记的共同居住人有4个人中有你,则你享有住居权.
逯柿19883152767问： 房改房名单4人共有变1人共有,房产证已经写下1个人的名字!事格4年,可以通过打官司把房产证改成4个人名字？
凯里市脑脉回答： 当时那三人为什么放弃权力?你们现在还住在哪里吗?(现实居住人)现在要打官司确认产权共有有点麻烦,要看当地房屋管理部门还是否存有原始档案.房改时以谁为主要居住人?可以打官司起诉,第一被告人(现房产证持有人)第二被告,房产证发放单位(房屋管理部门).理由是:一:房改时现该房产证持有人没经其他三个实际房屋共有人同意,自己私自出面办理了产权证产权证只属他自己的名(要出具当时属四人共同居住该房的单位证明书为证)二:房产部门没有进一步落实房屋实际居住人造成了其他三人的产权丧失,现在面临拆迁要求房产管理部门纠正原房产证的错误. 我觉得把握不太大!
