房屋面积补差价可以拖多久
装修签合同的时候要特别注意哪些事项?
施工材料详细明细作为附件可以补充到合同当中，这些文件都是装修合同有效的文件，如果他是缺其中的一部分，那么我们可以让他们再补上。装修对于一个家庭来说是大事，如果用了不正规的家装公司，那么对我们的装修可能会出问题，如果我们用了正规的装修公司，那么如果他们出现什么问题，我们可以去很好的解决。
什么是安居房?安居房转红本要补差价吗?
"现阶段安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售"。"安居 房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（包括50％小区级非经营性 公建配套费）、管理、贷款利息和税金构成”。安居房转红本要补差价。根据规定"购房人可按安居房的成本价...
购买二手房时应该注意什么问题?
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全屋定制的流程有哪些?
7. 验收和售后服务：在装修完成后，与设计师或装修团队进行最终的验收，确保所有工作符合预期。若有问题和不满意之处，及时与设计师或装修团队进行沟通。同时，了解售后服务政策，以便日后需要维修或后续调整时能及时获得支持。需要注意的是，全屋定制的流程可能因专业团队和个人需求的不同而有所变化。这...
全友全屋定制套餐里面的家具可以自己选吗?
在全友全屋定制套餐中，消费者确实有一定的选择权。这种定制套餐的设计理念就是为了满足消费者的个性化需求，让他们可以根据自己的喜好和家庭实际情况，选择最适合自己的家具款式、颜色、材质等。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【...
全屋定制一般多少钱
随着时间的增长，全屋定制的价格也会增高。有时候全屋定制还会随着使用的材料、装修的风格以及定制面积而变化，当然，现代简约风格与欧式风格不同，价格也有差别。全屋定制主要指的就是家装中各种柜体、木制品和储物空间的定制。这些东西一般没有成品可以买，或者成品尺寸不合适，包括但不限于：鞋柜、衣柜...
购买二手房应交纳多少税,166平米
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担[6](5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元\/平方米交纳双方...
...淘宝商城的包邮商品邮到偏远地区可以叫客人补差价的吗?
如果您是包邮商品，页面上是：卖家承担运费，他告你很可能会成功，这是淘宝的新规定，我在淘宝论坛里学习的。包邮就是包邮，哪里都包邮。如果偏远地区要补运费，你应该在运费设置模板的时候就做好，现在像你这种情况就是要看客服怎么判了，我们大家都看得很明白，实际上是顾客不对，但是你在宝贝详情里...
买卖合同手写格式模板
二、房屋情况:本合同项下的房屋位于___市___街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为___村___组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前,甲方保证: 1...
水电改造多少钱一平方 水电改造流程
水电报价要看您远的公司。报价从30到60多是电路2.5平方线的价格。水路从40到200都有，PPR管到不锈钢。水电改造流程，就是您要对房屋格局确定，家具摆放，个人生活习惯，功能需求，家用电器了解后，让设计或者单独的水电工程师给做出水电改造方案，给出预算，下一步就是开工。
张掖市垂盆回答： 1:估计是你们当时坐地房价,后来被工商管理部分在核实的时候发现了,所以让你们补税2:还有一种可能就是你们那个地方的部门管理混乱,导致的,因为房子每年都在涨价,跌价,不存在说合同价低于建筑面积在补钱的,
郴谦17835959836问： 商品房有面积误差(实际面积大于合同面积),误差在多少范围内应需补差额款.交给谁(交给房产局还是开发商 - ？
张掖市垂盆回答： 针对商品房实际交付面积与预售面积存在误差的情况,可按照具体差额的情况,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定进行解决:1、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商...
郴谦17835959836问： 一次性买房,房产证也给了,几年后说我房子有面枳差,要补钱,怎么办? - ？
张掖市垂盆回答： 一次性买的房,房产证也办理了,几年后说房子有面积差,要补钱,开发商要求补面积差价,看你当初购房合同,如合同中有关于面积误差处理的约定,应按合同约定处理.如合同中未约定处理方式的,你可以选择退房或者与房地产开发企业重...
郴谦17835959836问： 房子动迁,己签定《房屋征收补偿协议》,但是一年多没有没交购房差价,怎么办? - ？
张掖市垂盆回答： 房屋征收签订《房屋征收补偿协议》,在法律意义上是征收人与被征收人通过协商达成一致,是双方真实意思的表示,所签协议具有法律效力,双方必须按协议约定履行.不可以讲当时对协议不理解为借口拒不按协议执行.协议约定不明确不完整可以依据相关法规及公序良俗双方协商补充完善. 依据国务院590号令精神,对房屋征收选择产权调换的,必须结清被征收房屋补偿款并与选择安置的新房的价格互找差价.通常情况下被征收人在办理新房入户手续时结清差价才能入户.
郴谦17835959836问： 合同上写的110平方,现在开发商说以房产证为准有119平方,,要我补交差价.请问合理吗, - ？
张掖市垂盆回答： 中国的销售合同应有约定,在一定范围内,补价差,一般约定是3%,超过3%,属销售方违约,购买方有退房的权力,销售方应退款,同时应赔偿这一段时间内的利息.主要是看合同约定,若无约定,可提请当地房管部门进行仲裁.
郴谦17835959836问： 我买的房子合同上说面积误差不超过3%,但交房时补款面积超过了%合同上写明面积不超过3%,最终以房产证为准 - ？
张掖市垂盆回答： 您好,这个可以打官司的.具体房产合同上应该有注明:房屋预测面积 和 房屋实测面积 误差为 ±3% , 如果实测面积比预测面积大,且大出的面积 大于3% ,则房开发商只可以向购房者收取 3% 这部分的面积费用,其余再多不可收取,白送给购房者.比如你实测面积比预测面积大了 5%,则开发商只能收3%的面积费用,剩余的2%不可以收房款,必须白送给你. 如果实测面积比预测面积小,且小出的面积 大于3% ,则购房者可以选择退房或让开发商退还所有差价. 理论上是这样子的,不过一般来说开发商和所谓的测绘局关系有猫腻,你这个情况很少会出现得.希望这些对你有用.
郴谦17835959836问： 超出合同的面积差,补差价时要求发展商写一份补充协议正确吗?？
张掖市垂盆回答： 国家规定,预售房屋面积误差在+-3%属于合理范围,超出这个范围有2个解决办法,第一,购买方可以单方解除合同,不承担违约责任.第二,合同继续履行,按实际面积补足差价.当然需要重新签订补充协议!
郴谦17835959836问： 房子交付时面积多了将近10%,合同签了＂按实测面积算,多退少补＂,我只能补足差价么?还有别的解决方式么?？
张掖市垂盆回答： 从法律上讲,国家规定了,实测面积超过预售面积3%的,3%以内的部分按照合同单价多退少补,3%以上的部分由开发商承担.所以你这个情况,如果你和开发商打官司,你就不用交那么多钱了. 从实际上讲,开发商有律师事务所专门负责给他打官司,你可要牺牲自己的时间去打官司,所以相对来说你麻烦些,最好先和开发商协商,协商的最佳目标是只交3%的房款,其余开发商承担,可接受的目标就看你自己了,先衡量个底线出来,开发商也不会真跟你较真打官司的,最多是少收你点钱,关键是少收多少.
郴谦17835959836问： 我买的期房50平米后来房子下来80平米我是否补差价. - ？
张掖市垂盆回答： 你不补差价的方法是,这个误差已经超越了国家规定是期房误差要在3%以内 ,超过这个比例,你完全可以要求退房或者开发商赔偿你,参照以下:商品房买卖合同第五条规定:(1) 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款...
郴谦17835959836问： 交房时实际面积比合同面积少,请问要等到房产证下来了才能补差价吗?问谁拿? - ？
张掖市垂盆回答： 办证交契税,公共维修基金的时候就结算了,3%以内允许误差,超过或缩水严重可退房,3%以内多退少补,超过或减少部分赠与或退钱.开发商结算.
