房屋违建怎样处理
违建房屋,拆迁时怎么做,才尽可能的有补偿
违建房屋遇到拆迁时被拆迁人可以通过尝试与拆迁方进行谈判以此提高自己的拆迁补偿，如果不能与拆迁方进行谈判的可以查看对方拆迁行为是否合法，有无存在违法违规拆迁的行为。 一、违建房屋，拆迁时怎么做，才尽可能的有补偿如果是违建房屋遇到拆迁时拆迁补偿一般都非常低甚至没有，为了多挽回损失提高自己的...
违建多久后不能拆除
违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。关于补偿问题，根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
一户一宅违建怎么处理?
《土地管理法》明确规定,农村只允许一户一宅,但是在农村,一户多宅的违建情况屡禁不止,那么为什么会出现这种情况呢?又要怎么处理呢? 一、分家未分户 家里的人口过多,原有的房子不适合居住,也符合分户的条件,但是还没有进行分户处理。这种情况及时申请分户,进行土地确权就可以了。 二、家里房屋破旧,重新翻...
别墅违建能过户吗 别墅违建怎么处理
违建别墅的产权存在不确定性，因为在建造过程中可能违反了法律法规，包括未经审批、未缴纳相关税费以及未经过检测评估等程序，这些都是影响房屋合法过户的重要因素。别墅违建怎么处理当别墅被认定为违建时，处理方式通常涉及以下几个步骤：1、公告：首先，行政机关会发布公告，告知公众违建的现状以及相关的法律...
关于房屋违建的问题如何解决?
必须以国家的相关法律为依据。4、按照城乡规划法的规定，县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府分别是处理城市和乡、村庄违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行处理的行政执法权，当然也是违章建筑的确认机关，即便是人民法院也无权在审理和执行案件过程中确认违章建筑的性质。
商品房顶楼违建如何处理
7、如果有人在小区顶楼进行违建的话，可以找当地的城管部门进行投诉处理。一般情况下，可以对小区顶楼违建行为作出处理的部门主要包括：城管、房管、建设、规划等部门，不过在现实生活中，大多数都是由城管部门来处理相关事宜。房屋强制拆除执行程序是什么?1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15...
什么是违建?
违建即违章建筑。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和...
强拆违建时合法部分怎么办?
虽然当事人的房屋确属违建，不属于合法财产，但是可利用的建筑材料、屋内的其他动产却属于合法财产。行政机关应当依法妥善处置当事人的合法财产，尽到注意义务并对违法建筑内的合法财产已予清空并妥善处理。若行政机关违法拆除房屋，致使当事人的合法动产造成损毁，侵犯其合法权益，当事人有权要求赔偿。二、...
小区业主违建怎么处理
【输入面积，免费获取装修报价】在我们日常生活中，常常会看到一些小区业主进行违章建筑的行为，这种行为违反了我国相关法律的规定。那么，小区业主违建怎么处理呢?区内违章搭建物有哪些危害呢?下面小编就带大家一起来了解了解。\\r\\n小区业主违建怎么处理\\r\\n小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益，...
关于违建房屋的法律问题
（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的...
木垒哈萨克自治县依克回答： 1.只要是违章建筑一定要拆除,因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的,因为违法,所以一定要拆除,并且没有相应的补偿.根据规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁.2.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁.第二十二条行政强制拆迁应当严格依法进行.强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全.
从闸17673136927问： 违章建筑十年以上怎样处理 ？
木垒哈萨克自治县依克回答： 1、十年以上的违章需要先由司法部门鉴定其性质,再按程序进行.2、违章建筑拆除程序:一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为.
从闸17673136927问： 小区违建如何处理 ？
木垒哈萨克自治县依克回答： 小区违建处理如下:1.小区内的违法建设,由县级政府的建设部门责令拆除,并对使用人处以1000元—5000元以下的罚款,对装饰企业处以5000元—50000元以下的罚款...
从闸17673136927问： 买的房子属于违建房怎么办 ？
木垒哈萨克自治县依克回答： 可以已发提起诉讼或者要求开发商赔偿.房屋购买合同无效,违章建筑无法取得房屋预售许可证.违建一般指违章建筑.违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施.法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效.
从闸17673136927问： 房屋被认定为违章建筑一般如何维权 ？
木垒哈萨克自治县依克回答： 1、当事人的房屋被认定为违章建筑的,可以向行政复议机关申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼以维权.2、《行政复议法》规定,申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间.
从闸17673136927问： 房子被认定为违建如何办 ？
木垒哈萨克自治县依克回答： 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除.当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除.
从闸17673136927问： 小区装修违建怎么处理 ？
木垒哈萨克自治县依克回答： 1、小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益,那么按照民法典相关规定,受害方可以要求其拆除违章搭建,并赔偿自己的损失.另外,物业公司也有权要求业主将违建处拆除,若业主拒拆的话,那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼.2、法律规定:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决.第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意.
从闸17673136927问： 农村都是违建怎么拆 ？
木垒哈萨克自治县依克回答： 农村都是违建拆除流程:1、农村违法建筑拆除流程一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后.2、对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为.3、搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利.
从闸17673136927问： 发现违章建筑如何处理 ？
木垒哈萨克自治县依克回答： ⒈直辖市、县 (市) 主管建筑单位,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之.认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于收到通知后三十日内,依建筑法第三十条之规定补行申请执照.⒉违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者,直辖市、县 (市) 主管建筑单位应拆除
从闸17673136927问： 违建房屋会有什么后果? ？
木垒哈萨克自治县依克回答： 违建房屋会有什么后果?城乡规划法中的处理方式有以下几种:1、拆除,恢复原帽;2、补办手续;3、没收非法收入(无非法收入则没收整个违法建筑);4、按照造价的10%处以罚款.上述处罚可并列执行.
