房屋质量问题判决案例
房屋保修期的案例分析
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第六十六条 违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元...
建设法规案例分析,求大神解答
但是房屋竣工验收合格也不是开发商一家说了算，还必须经过建筑工程质量监督机构的备案，如果在备案时发现了在验收过程中的不法行为，验收报告就要作废，并停止将房屋交付使用，重新组织验收，责任单位还会受到相应的处罚。具体到本案中，开发商在合同约定的期限内通知了赵先生办理收屋手续，并在之前已经依法...
买了一套新房,你碰到过哪些糟心事?
买了一套新房，遇到的最糟心的事情就是精装房刚一进去，一摸门框居然开裂了。只有底部粘着一小点，上半部分根本就没有打胶，买房子最好买毛坯房，不要买精装房，毛病太多了。买了一套新房，遇到的最糟心的事情就是精装房刚一进去，一摸门框居然开裂了。只有底部粘着一小点，上半部分根本就没有打胶，...
全屋定制的各种坑,以后装修大家可要注意了
而且也可以看得出来， 工人在做的时候， 工艺不好， 不认真。 6、柜子的尺寸问题 定制柜子， 前期需要多次测量的， 案例中为大家展示的飘窗柜子， 明显的太宽了， 这样做出来， 特别影响美观， 做了还不如不做， 不知道这定制厂家是怎么做工作的。7、五金件的质量 五金件的质量一定要选好一点...
一物业管理方面的案例分析题,你会怎样回答?
答二：乙物业管理公司的做法不妥，其屋面在保修期内渗水，应该屋于工程质量问题，与甲方无关。做为乙物业公司应该积极协助业主，采取两步行动。行动一：将情况汇报开发建设单位，说明原因及相关法规规定，要求限时答复处理时间。行动二：屋面个别区域渗水，花费不大，先保护屋面渗水区域，防止渗水造成的损失...
五大案例讲诉装修公司做的偷工减料的事
从而使客户多掏钱。提醒：消费者不要轻信广告宣传，选择家装公司时应留意其是否有工商营业执照、资质证明等。同时，一定要与家装公司认真签订装修合同，且要明确工期，明确每一道工序的质量及价格。二、拆分报价案例：装修中，一些业主接受不了“一口价”，却不知道“过于详细”的报价单也并不是好事。
房屋买卖指导案例与审判依据图书目录
房屋买卖指导案例与审判依据图书目录上篇指导案例 案例001：未办理所有权手续的购房合同效力——吉林外贸公司诉工行案件（屋买卖合同的效力）案例002：房产转让合同无效处理原则——长城公司武汉办事处诉湖北公司案（房屋买卖合同的效力）案例003：商品房合同效力认定——甘肃水利厅与嘉宝公司租赁、买卖纠纷（尚未...
施工方在房屋未验收未交付会给建设方前,建设方租给乙方,乙方进场装修...
故乙方的损失不应由施工单位承担，而应由违规的建设单位承担责任。问题2：答：损失的承担应先界定责任。如屋面漏水，如果施工单位屋面防水施工已经验收合格，虽然单位工程未进行竣工验收，但应承担此部分工程质量问题造成的损失，反之则不承担责任，由建设单位承担责任。（注：问题2的责任分析未找到相关可靠...
屋面防水工程中常见问题及案例分析
建筑防水与装修工程图书目录概览防水篇漏水情况与处理：1. 漏水节点1-2防水关键部位：3. 防水层端部密封难点与失败案例：4-20. 不同节点漏水、排水沟设计、落水管维护等21-23. 温差影响：屋面防水、拓水管问题24. 卷材防水与基层施工问题25-31. 施工组织与材料选择：锚杆、温差伸缩应对32-34. 特殊...
急求关于环境保护法的案例!
致使该物质被附近一村民甲误以为贵重物品偷走并藏于该村一旧屋中。钴源造成核污染，致使该村民甲及附近 的十户村民健康状况下降，乃至生病住院治疗。【问题】(1)对于该村无辜受害的村民，其损失由谁赔偿?(2)偷盗钴源的村民甲应承担何种责任?同时有何权利?【分析】(1)显然，本案中无辜村民的受害是...
赫山区依诺回答： 蒋某向某开发商购买本市路X弄X号X室房产,签订《上海市商品房预售合同》,约定应于交付房屋具体时间.如逾期交付的,违约金按已付房款日万分之二自最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止,在房屋交付过程中发现的...
偶友13759679445问： 房屋因质量问题法院已处理过,现又因质量问题影响出租向卖房人追要房屋未出租造成的损失,法院应如何判决 - ？
赫山区依诺回答： 一、关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高院解释》)第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付...
偶友13759679445问： 有没有大量退房或赔偿 因房屋质量问题的案例? - ？
赫山区依诺回答： 类似的情况有的.房屋质量问题不允许交付使用.即退房达100%,不存在退房户数一半,另一半还继续居住这样的情况.
偶友13759679445问： 建筑工程质量安全法规案例 - ？
赫山区依诺回答： 这个案子,质量缺陷部分为主体结构部分,根据《房屋建筑工程质量保修办法》,施工单位应修复并进行赔偿.合同约定的保修期与国家规定不符,应认定该条款无效.具体参考:第三条 本办法所称房屋建筑工程质量保修,是指对房屋建筑工...
偶友13759679445问： 房屋产品质量不合格赔偿 - ？
赫山区依诺回答： 您好,因为您与当地的建筑施工队约定的是包工不包料的形式,他们为您提供的是劳务活动,如果是因为他们在建造过程中有违法行为或者偷工减料,导致房屋质量不合格,您可以起诉他们.但是如果是因为材料不合格导致房屋有问题,您可以起诉材料采购运输方式.如果您不放心,担心漏告了,您也可以以两者作为共同被告.胜诉的几率需要看您提供的证据是否能够证明您的主张,最终的结果是由法院根据您和对方提供的证据作出认定,然后作出判决.
偶友13759679445问： 房屋质量问题如何赔偿 - ？
赫山区依诺回答： 你好,为你解答,望采纳! 一、关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高院解释》)第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不...
偶友13759679445问： 房屋质量问题怎么处理,哪些房屋质量问题可以 - ？
赫山区依诺回答： 买房是人生中的一件大事.当我们买好了房子,却发现房子质量存在问题时,应该怎么办呢?一、房屋主体结构质量问题.根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向...
偶友13759679445问： 怎样处理房屋质量纠纷 - ？
赫山区依诺回答： 怎样处理房屋质量纠纷可参照下列内容:1、分清责任主体,避免多头扯皮房屋质量纠纷经常涉及三个主体:开发商、物业公司、建筑施工单位.简单地说,开发商对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管...
偶友13759679445问： 房屋质量问题如何处理,哪些房屋质量问题可以要求赔偿 - ？
赫山区依诺回答： 以将房屋的质量问题分为三种:第一,房屋主体结构质量不合格.从技术角度看,所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体.其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷...
