房屋被租户损坏怎么起诉
房屋出租装修被损坏如何索赔
出租房怎么装修1、简朴为主，作为屋主，要为长远做打算，客户将是形形色色的人，因为他们不会把你的居室当作长久的家永远住下去，不管住多久，终究会走，所以，出租房的装修应该是着重大众化。2、对于墙壁一定要注意，如果不能粉刷墙壁，那就粉刷一些家具吧一般租户都不被允许粉刷房间墙壁，但房东不会...
房东不退押金报警有用吗?
变卖质物。质物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。承租人损坏属于房东的物品。法律是没有规定租户租房一定要交押金的，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品，房东是有权扣下相当于其价值的押金。
门面转租的合同上需要注意哪些
1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以...
房东不退押金怎么起诉房东,需要哪些证据?
正常途径将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半...
租房合同已到期押金已返还屋内设施损坏具有法律责任吗?
并定期维护设施的正常运转。甲方在合同中没有明确设施价值（附购置发票），和明确约定保质时效，保修时效，方式方法。乙方可以在租期内对出现故障的设施不维修，不更换，同时有义务告知甲方设施出现故障或者不能正常运转。并要求甲方提供可行性解决方案。故意损坏他人财务是要赔偿，甚至追究当事人刑事责任。
出租房排水管被另外一租户车子压坏堵死内涝 租客财产被淹 房东要负责吗...
3、依据《商品房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。《合同法》第二百二十一条、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务...
女租客交房后变卖出租屋所有家电,她会被如何处罚呢?怎样看待这种做法呢...
她会被拘留或者判刑，这种做法是典型的盗窃，如果构成盗窃罪，她会受到刑事处罚，会留下抹不去的案底。女租客交房以后，为了报复房东，变卖了出租屋中的所有家电，他的这种行为已经构成盗窃涉嫌盗窃罪，如果罪名成立他会被判刑，受到刑事处罚，如果不构成盗窃罪，则会被警方拘留，会为自己的这种盗窃行为付出...
我出租了一个房子,因为我没有及时修复破损的房屋,影响承租人正常使用...
支付房屋租金是承租人的主合同义务，而维修义务是出租人的瑕疵担保义务，属于附随义务。双方在合同中对房屋维修义务并无专门约定的情况下，一般由出租人承担房屋的维修义务。房屋及其附属设备有损坏或故障时，承租人应及时通知出租人维修。出租人逾期不维修的，承租人可代为维修，费用由出租人承担。承租人有...
租房电路出现问题应该谁负担
1、要分两种情况。一种是租户人为的损坏，一种是电器本身使用寿命以及品质的问题。前者情况应由租户支付维修费用，但报废的应进行打折赔偿。后者属于房东的责任，因为房东有责任和义务为租户提供安全可用的电器。2、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用...
房子租给了两个非洲小伙以后,退房的时候女房东为什么崩溃了?
这套房子是从17年3月通过房产中介签订了一年的租任合同，月租金是3200，接下来两年都是到期后续签，最新的合同是到明年的三月份，但是今年9月份要收取下一季度的房租时租客说他的同伴要回国，他一个人负担不起这个房租想退租。对此徐女士也是接受的，并且当时租客还承诺会在10月5号就搬走，而且会把多...
达尔罕茂明安联合旗癃闭回答： 1、若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼.租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任. 2、租赁当事人一方未履行相关法律规...
夫将13574215116问： 租房合同怎么起诉 - ？
达尔罕茂明安联合旗癃闭回答： 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖.起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本. 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人. 租房合同纠纷起诉状范本 ...
夫将13574215116问： 租房发生纠纷找谁投诉 ？
达尔罕茂明安联合旗癃闭回答： 一、租房纠纷投诉渠道1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决.2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的,应当按照房屋租赁合...
夫将13574215116问： 邻居故意损坏我家房屋该怎么起诉? - ？
达尔罕茂明安联合旗癃闭回答： 故意毁坏财物罪,情节严重的,才构成犯罪.故意毁坏公私财物,数额较小、情节较轻的,则属一般违法行为,应按照《治安管理处罚条例》的规定,给予拘留或警告,单处或并处罚款,责令赔偿损失.所谓“情节严重”,一般是指毁灭或损坏重要物品,损失严重的;毁灭或损坏公私财物的手段特别恶劣的;出于嫁祸于人的动机等.你可根据上述标准,进行判断.如果对方构成了犯罪,你可提起刑事附带民事诉讼.真要起诉的话,建议找个中顾律师呗!
夫将13574215116问： 租户将房东房子家具搬走,房子破坏找哪个部门? - ？
达尔罕茂明安联合旗癃闭回答： 可以直接报警,这属于盗窃和故意侵害私人财产.
夫将13574215116问： 房客严重损坏我的房子,我也摔坏房客东西,被派出所移交检察院立为刑? ？
达尔罕茂明安联合旗癃闭回答： 【法律分析】第一,如果房客严重损坏了您的房子财产损失达6万元的,您可以要求对方赔偿,协商不成的可以向法院起诉要求对方赔偿,维护您的合法权益,这些都是有...
夫将13574215116问： 我的门面租客不租了 在里面搞破坏 怎么告他 - ？
达尔罕茂明安联合旗癃闭回答： 先要收集证据,比如拍下他破坏的视频,破坏的部分的照片等,这些都可以作为证据,然后去法院起诉就可以了,该赔多少就是多少,望采纳.
夫将13574215116问： 房屋出租期间产生损失怎么办 - ？
达尔罕茂明安联合旗癃闭回答： 对,这种情况是应当赔偿的,只有在物品正常老化损坏的时候他才有权利不予赔偿,现在你说的这种情况是肯定要赔偿的,如果他们不赔偿,可以起诉
夫将13574215116问： 房屋出租后造成损失怎么办 - ？
达尔罕茂明安联合旗癃闭回答： 在出租房子之前,必须与租客签订出租协议,事先拟定权利和义务,以及出现损坏房屋的情形或者电器损坏,必须有租客来负责原价赔偿.
夫将13574215116问： 房子出租后租户损坏设施,我是否可以要求赔款 - ？
达尔罕茂明安联合旗癃闭回答： 如果合同上明确表明此条款的话,是可以要求租户做出合理的赔款的.
