房屋租赁纠纷24小时免费咨询
遇到商品屋租赁合同纠纷怎么处理
法律分析：如果当事人遇到了商品屋租合同纠纷，可以先考虑向人民调解委员会发出协助调解申请。双方可以在人民调解委员会的主持下，经过自愿协商来解决合同纠纷。如果一方拒绝协商，或双方对合同纠纷协商不一致，可以通过向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上...
一房多租屋租赁纠纷怎么处理
1、可先与房东协商。发生一房二租的问题可能不是房东想要看到的，毕竟不管怎样最后房子还是不能一分为二租出去，所以此时找房东心平气和地协商出结果还是很有希望的。另外，不管怎么说，因为房东已实质构成违约，那就可按照合同约定，要求房东退还已付款项及承担违约责任。2、向有关部门投诉。一旦发生没...
出租屋租赁合同是否有法律效应的问题
一、你可以看看他和房东签的租赁协议，有没有约定他可以转租，需不需要房东同意，如果约定他可以不经房东同意转租的话，你这个租赁协议就是有效的。二、如果按照第一条没有，你还是要找房东出来确认一下，否则房东随时可以要求你们腾房，到时只能要求租给你那个人赔偿，但是不会赔多少，而且你还要另找地...
房屋租赁备案的弊端?房屋租赁纠纷中合同无效怎么办?
带上租赁合同、双方身份证原件、 房产证 原件，如果是代理人带上代理人的身份证原件和委托书，共有人不能到场也要带上共有人的身份证原件和委托书，花10几块钱买三本 房地产 交易中心的租赁和合同，或者当场打印，过7天去拿租赁登记备案证明。租赁税 不缴也可以办理租赁登记备案证明，租赁税每个区都...
出租屋租赁合同协议书电子版8篇
出租屋租赁合同协议书电子版1 出租方(甲方):,男\/女,身份证号码: 承租方(乙方):,男\/女,身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在___市___街道___小区___栋___...
租房被骗了该怎么办?
3.租房者可以查看“原房主”和“二房东”的租约，确定是否有限制不允许转租，如果合约中约定“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。那么这时就应该查看二房东是否取得了原房主的同意。如果合约中没有限制，那么租房者便可与“二房东”签约。4.租房者与“二房东”...
租赁期满后,甲方有权收回土地,乙方无偿返还土地及其不能拆卸的附属物品...
你好，如果在你们的合同违约责任条款里，没有约定不按时缴纳租金和不执行违约赔偿，甲方就无偿收回土地使用权的约定，你就不可以收回，但是你可以以合同纠纷为由起诉到法院，让法院执行租金问题，如果你要收回土地，就要给对方地上物品的补偿金，法院会指定评估单位。希望帮到你 ...
二房东租房需要注意什么?
(一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和...
厂房是二手房东分租一半给我的,请问我与二手房东签的合同是否需要房东的...
第三，“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。第四，租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋...
租房要仔细啊,怎么识别房主是否是二房东呢?
第三，租房者可以查看“原房主”和“二房东”的租约，确定是否有限制不允许转租，如果合约中约定“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。那么这时就应该查看二房东是否取得了原房主的同意。如果合约中没有限制，那么租房者便可与“二房东”签约。第四，租房...
普洱市艾可回答： 如果出现了房屋租赁纠纷,我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所对应的相关部门也不同. 1.调解.它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动.我国在基层...
巫信15194016039问： 租房合同纠纷找哪个部门解决? - ？
普洱市艾可回答： 第一,房屋租赁合同,双方因租赁房屋发生纠纷的,我们一般建议双方就争议内容进行协商,签订和解协议,可以寻求房屋所在地的居委会、村委会在场作为见证人.第二,若租赁合同纠纷协商不成的,可以申请房屋所在地的居委会、村委会、派出所、房管所对争议内容进行居中调解,从而解决纠纷.第三,若房屋租赁纠纷无法协商解决和调解的,那么可以依据合同约定的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁.第四,若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的,或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决.
巫信15194016039问： 租房发生纠纷找谁投诉 ？
普洱市艾可回答： 一、租房纠纷投诉渠道1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决.2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的,应当按照房屋租赁合...
巫信15194016039问： 房屋租赁合同纠纷怎么办 - ？
普洱市艾可回答： 遇到房屋租赁合同纠纷时,有以下4种处理方式:第一,如果出现迟延支付租金的情况时,房东可以向租客发出有效的催款通知,如果租客不能在规定的期限内履行付款业务,房东有权解除合同.第二,在约定的租期届满前,房东单方面想解除与租客的租房关系的,房东应该向租客发出明确的解除合同的意思表示.第三,如果租房合同还没有到期限,房东就想涨房租,是不合法的,租客可以主张继续履行合同到合同终止为止,然后再协商房租的问题.第四,如果在租赁期间,所租房屋因政府拆迁或不可抗力等因素导致租客不能续租的,房东可给予租客一定的经济补偿.
巫信15194016039问： 遇到租房纠纷找哪里投诉 - ？
普洱市艾可回答： 首先可以找当地的城乡建设主管部门解决,也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼.租房纠纷的处理办法: 1、租房纠纷协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人. 2、租房纠纷协商不成的,请求调解 租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决. 3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决 租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决.
巫信15194016039问： 租房纠纷应该怎么处理 - ？
普洱市艾可回答： 1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人.2、租房纠纷协商不成的,请求调解租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决.3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决.
巫信15194016039问： 房屋租赁合同纠纷怎么处理 - ？
普洱市艾可回答： 租赁房屋合同纠纷的处理途径如下: 1、协商解决 协商解决是指合同当事人之间直接磋商,自行解决彼此间发生的合同纠纷.这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上,按照法律、法规的规定和合同的约定,解决合同纠纷的一种方式. 2、调解...
巫信15194016039问： 房屋租赁有纠纷要找什么部门处理 - ？
普洱市艾可回答： 首先,需明确房屋租赁纠纷的双方主体是谁,是自行成交还是经纪机构居间成交;其次,纠纷的内容是什么 这些问题都需明确 通常的部门有:房屋所在地的社区服务站,工商局,建设委员会等 或者直接通过诉讼的方式解决
巫信15194016039问： 网上律师在线咨询房屋租赁 - ？
普洱市艾可回答： 这个合同无效,一般来说,除了一些商铺外,房东租房不会给予租客任意转租权的,这种情况下这个“二房东”的出租行为本身无效,属于无权处分,你可以要求认定此合同无效,退还剩余租金,赔偿损失.
巫信15194016039问： 房屋租赁合同纠纷如何处理 - ？
普洱市艾可回答： 发生房屋租赁合同纠纷可以通过以下几种方式处理: 第1种、合同当事人协商解决; 第2种、可以要求第三方(中介方)出面调解解决; 第3种、到租赁房屋所在地法院起诉解决.
