房屋租赁纠纷咨询电话
如何才能有效防范房屋租赁纠纷,防范房屋租赁纠纷的方法是什么?_百度...
承租人在租赁房屋后，莫名地消失了，既不交房租，也不来搬走出租屋内自己的私人物品，严重影响房东的使用、出租。那么如何才能有效防范房屋租赁纠纷，防范房屋租赁纠纷的方法是什么？网友咨询：如何才能有效防范房屋租赁纠纷，防范房屋租赁纠纷的方法是什么？北京望和律师事务所张红立律师解答：1、完备房屋租赁...
遇到商品屋租赁合同纠纷怎么处理
法律分析：如果当事人遇到了商品屋租合同纠纷，可以先考虑向人民调解委员会发出协助调解申请。双方可以在人民调解委员会的主持下，经过自愿协商来解决合同纠纷。如果一方拒绝协商，或双方对合同纠纷协商不一致，可以通过向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上...
房客不交房租,也不搬走怎么办?报警警察会管吗?
可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。
不交房租是否会导致物品被清理了
找法网提醒您，《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。三、不交房租纠纷法院管辖权 屋租赁纠纷的管辖权一般确定为由合同履行地的人民法院管辖，也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定...
出租房屋内发生违法犯罪活动的,应当如何处理?
其次，报警后，警察一般会到现场处理问题。根据警察处理结果，采取下一步措施。有的民事或经济纠纷，警察通过调解，无法解决的，一般可向法院通过诉讼解决。如果是刑事案件，警察经过调查，一般予以立案受理。如果是日常争执或者纠纷，可向当地的出租屋管理中心、居民委员会、派出所反映情况，进行疏导或者调解。
房屋出租托管有哪些服务项目
1、为房屋主寻找合适的租户，并代催、收租金。2、租金的转交工作，并且根据业主的需要当季或者更换租客时，上门检查及反馈出租屋情况。3、租赁发生纠纷，提供免费法律咨询。4、代接听和代处理授权范围内的租务问题。5、管理费、水电费清算，和续租、转租跟进服务。6、家居设施有偿维修提供家政有偿服务。...
房屋租赁的手续有哪些
房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。2、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免...
租房子怎么才能找到房东直租?
2、一个月短租房租赁之前，我们要确定房子的合法性，经常会有人遇到的情况就是没有看清楚证件就直接交钱的，结果钱没有了，有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，短租房租赁如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任。3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该...
广州住建局为妥善处理住房租赁纠纷作出了哪些要求?
三是建立租赁纠纷处理机制，成立专门租赁纠纷调解小组，及时受理房屋租赁投诉，投诉量大的，应当做好房屋权利人、承租人诉求登记和情绪安抚，并做好纠纷处理后续跟进工作。四是住房租赁企业要实时向政府有关部门共享租赁住房信息，包括房屋业主信息、租住人员信息及联系电话等数据。要求二：确保承租人住有所居...
如何做好房屋租赁管理工作
《城市房地产管理法》第53条规定,出租人和承租人应当订定书面租赁合同,约定相应条款,向房产管理部门登记备案。合同是处理房屋租赁纠纷的重要依据。 2、备案要前置。备案登记是房屋租赁各项工作的前置性工作,没有备案登记,一切无从谈起。实行备案登记也是出租房进入房屋租赁市场的准入制度,它绝不是简单的登记和收费,...
永靖县乙醇回答： 我认为租房纠纷没必要找12345热线,首先可以找当地派出所或者居委会调解解决,如果调解不成,可以走司法程序向人民法院提出民事诉讼,通过法院调解或者判决处理纠纷,我认为最好本着相互理解,以和为贵,在没有原则问题的情况下,协商解决最好!
麻桦18472667800问： 租房纠纷该找什么部门 - ？
永靖县乙醇回答： 一,租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决.这两个机构都负责管理经纪公司. 二,如果没有中介公司参与,只是租赁双方的纠纷,租赁合同有这么一条: 争议解决方式: 合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼.
麻桦18472667800问： 二房东最怕什么举报电话 - ？
永靖县乙醇回答： 山西省保德县15698631932
麻桦18472667800问： 租房纠纷找哪个部门 - ？
永靖县乙醇回答： 如果出现了房屋租赁纠纷,我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所对应的相关部门也不同. 1.调解.它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动.我国在基层...
麻桦18472667800问： 遇到租房纠纷找哪里投诉 - ？
永靖县乙醇回答： 首先可以找当地的城乡建设主管部门解决,也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼.租房纠纷的处理办法: 1、租房纠纷协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人. 2、租房纠纷协商不成的,请求调解 租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决. 3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决 租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决.
麻桦18472667800问： 房屋租赁纠纷 - ？
永靖县乙醇回答： 合同终止了,但合同条款对你们还是有约束力的.可以还一个人与房东签租赁协议,那样中介就无法向你们主张权利了.
麻桦18472667800问： 租房纠纷,请专家指教.急急急!!!!谢谢! - ？
永靖县乙醇回答： 完全可以索赔,赔付两个月的押金.支持你,,他们是无德中介,不赔就去当地的房协告他们.
麻桦18472667800问： 租房出现纠纷应该找什么部门处 - ？
永靖县乙醇回答： 能说说是什么问题吗?一般是先报警,找警察处理,警察无法调解的,可以申请仲裁或者上法院起诉
麻桦18472667800问： 房屋租赁的纠纷找谁? - ？
永靖县乙醇回答： 请你去找所在城市的房屋租赁管理所(处或中心.一般属于房产局下设机构),他们是管理房屋租赁的主管单位.
麻桦18472667800问： 违反租房合同怎么起诉 - ？
永靖县乙醇回答： 1、若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼.租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任. 2、租赁当事人一方未履行相关法律规...
