房屋漏水怎么维权
家里漏水怎么办找谁修
1、如果房子漏水是新房，这个房子的使用年限还没有超过五年，此时出现屋顶的漏水，个人是不需要承担任何责任和费用。因为在《建筑法》上有明确的规定，建筑质量保修条例里说得很清楚。楼房屋面防水保修年限是五年，也就是说在五年之内出现任何的漏水问题，无论是屋面还是外墙，开发商给也就是设单位都有责任...
房屋漏水纠纷如何处理
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，...
新买的房子(顶层)目前未交房已经发现严重漏水,怎么处理?
那么已经投保财产险的居民，可以向保险公司要求赔付相关损失。二、新房漏雨该怎么维权 房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
房顶漏水应该找谁解决问题?
一般来说，房屋房顶出现漏水的话，首先需要查找漏水的原因，并且确定责任方，其中责任方包含了业主、开发商、物业公司。1、如果是因房屋质量问题漏水，那么要求开发商负责维修。2、如果房屋过了防水保修期(一般防水是五年)，那么可以由物业向房管部门申请动用房屋维修基金维修。如果房顶漏水是普遍现象又过了...
哈尔滨一小区屋内墙面倾斜,四处漏水,屋外路面塌陷...到底该找谁?_百度...
应该找物业管理和相关部门进行投诉和求助。物业管理负责小区公共部位和设施的管理和维护，包括对房屋外墙、路面等公共设施的维修。如果小区屋内墙面倾斜、四处漏水、屋外路面塌陷，这些都是公共设施出现的问题，因此应该向物业管理部门投诉并寻求解决方案。如果物业管理部门未能及时解决问题，可以向相关部门进行投诉...
屋顶漏水怎么处理好?
如果是由于房屋本身存在质量问题造成的，且在保修期内的，则可以要求开发商进行维修;如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的，则可以要求物业来维修;如果是由于业主的认为原因造成漏水的，则可以要求相关责任业主进行维修。装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果...
楼上漏水不修可以报警吗?怎样投诉?
楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的，警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的，要求其承担侵权责任；如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据，要求对方进行赔偿。协商不成的，可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。【法律依据】根据2021年1...
楼上漏水楼下如何维权起诉
3、正常使用、老化造成漏水。相关的责任：1、根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
楼上漏水楼下如何维权起诉?
2、 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；3、3、 墙面、顶棚抹灰层脱落1年；4、 地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5、门窗翘裂、五金件损坏1年；6、管道堵塞2个月；7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；8、卫生洁具1年；9、灯具、电器开关6个月；保修期从房地产开发商将竣工...
维修期内房屋漏水给住户造成损失谁承担责任
房屋漏水造成的损失由谁赔偿，我们应该找谁？发布者：律玉平律师 时间：2018年07月04日 房屋漏水是居民小区较普遍的现象。有可能是年久失修，也有可能是新房入住，建筑质量存在问题，房屋漏水造成业主财产损失，到底应该由谁来承担赔偿责任？这要看具体情况。一、业主自己装修，卫生间、阳台防水...
云城区欣舒回答： 房屋漏水纠纷有以下途径处理:1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任;2、如果渗漏是由相邻关系人造成的,可以要求对方承担民事赔偿责任.《建筑工程质量管理条例》第四十一条:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任.《物权法》第九十二条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿.
仍枫17183881469问： 新房漏水应该如何维权 ？
云城区欣舒回答： 如果是还没交房就出现漏水的,业主可以与开发商协商处理方案,在保修期内业主可以要求开发商维修如果协商不能解决,业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼.《城市房地产开发经营管理条例》第16条,房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定.房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任.勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定,承担相应的责任.
仍枫17183881469问： 房屋漏水纠纷处理程序怎么样走 ？
云城区欣舒回答： 房屋漏水纠纷处理程序如下:1、首先应查明此管理职责归谁.公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分.2、开发商的责...
仍枫17183881469问： 二手房漏水纠纷怎么办 ？
云城区欣舒回答： 如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的,在房屋交易后一年内出现漏水的情况,买方可以选择协商调解的方式.也可以选择诉讼等途径,要求卖方赔偿损失....
仍枫17183881469问： 房子顶层漏水怎么办 ？
云城区欣舒回答： 房子顶层漏水,应当先拍照取证,然后通知物业公司.在确定责任人后,与其就赔偿问题进行协商.如果无法协商可以通过提起诉讼的方式解决.如果房屋在保修期内漏水...
仍枫17183881469问： 刚交房漏水怎么办 ？
云城区欣舒回答： 还没交房房子已经出现漏水现象,业主应采取主动积极的态度,与开发商协商.如果协商不能解决,业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼.按照规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记.动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付.法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验.经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任.
仍枫17183881469问： 还没交房已出现漏水现象该怎么办 ？
云城区欣舒回答： 还没交房已出现漏水现象业主可以请求解除合同和赔偿损失.《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复.修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担.
仍枫17183881469问： 房屋漏水如何找开发商维权 ？
云城区欣舒回答： 防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出.更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
仍枫17183881469问： 房屋漏水纠纷如何处理,房屋漏水纠纷怎么办 - ？
云城区欣舒回答： 质保期内,要求开发商整改,开发商不整改,自行整改后要求开发商赔偿;过了质保期,自行整改.如果是楼上往下漏水,楼上负责整改.
仍枫17183881469问： 收房时漏水没主张权利多久就不能维权了 ？
云城区欣舒回答： 收房时漏水没主张权利多久就不能维权了,对于此问题应视具体情况而定:如果是房屋的屋面漏水,需要在3年内进行维权.如果是墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管...
