房屋测绘报告模板
我看网上说办理房产证需要外屋的外业测绘调查表及分层分户平面图,但...
这些房产证上都附有与测绘资料相一致的图纸（房屋平面图、小区总平面图）。这些房产证上的图，是原先建设单位（开发商）将第三方的成果（报告）交给房管局备案的，经房管局处理后作为资料贴在房产证上，不用购房人提供——你出钱“买”就是了。至于开发商要否单独另给个人购房者一份测绘单位作出的独...
房前屋后养殖棚圈还需测绘报告书吗?
根据相关资料查询显示：需要。养殖场因为占用基本农田，耕地以及其他农用地等有着不一样的要求，所以土地的具体使用性质十分重要，养殖场需要占用多大的面积，多大的位置，四指的范围以及具体的界限所在，都是办养殖场的必要条件，所以测绘就十分必要的。
求房屋测绘验收标准
首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构...
正确的装修量房步骤你真的知道吗
装修量房步骤的第二步除了上述测量数据以外，门窗的尺寸，开门、开窗的方式，墙体是否存在水管或者其他建筑特殊位置等都是这一步需要测量并记录的。三、屋测绘数据的核实在完成了上述操作之后，装修量房步骤的最后一步是数据的核实，因为量房数据将作为室内设计图纸的最终数据，并作为日后施工的基础，所以必要...
测绘公司房前屋后到处测量做什么
地籍测量，简单的说就是测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类等，并计算其面积，绘制地籍图，为土地登记提供依据。
房产证办理流程
权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得...
请问建筑面积,建筑基底面积,占地面积,使用面积,建筑用地都有什么区别...
建筑面积、建筑基底面积、占地面积、使用面积、建筑用地主要区别：一、计算范围不同 1、建筑面积：按建筑面积计算规则计算，只要符合计算规则的每层都算；建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积 2、使用面积：建筑中可以可使用的面积，每层都算，比建筑...
业主收楼应要求开发商出示哪些文件?
1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称。《住宅质量保证书》一般应包括以下内容：工程质量...
新房验收过程和具体步骤有哪些?
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城市规划核实测绘的新方法?
规划核实测绘报告是规划部门依法对建筑面积、容积率及相关规划许可要素进行规划核实的凭据。一般建设工程项目竣工后,建设单位必须委托规划管理部门授权的测绘单位进行规划核实测绘,规划核实测绘报告包括实测的竣工地形图和规划竣工核实测绘报告。主要工作内容如下:(1)用地红线内建设工程的平面位置、尺寸、及绿化、停车、出入口...
北关区芪桑回答： (1)、房产测绘合同; (2)、测绘摘要; (3)、房产测绘调查表; (4)、房产分丘平面图; (5)、分层分户平面图、建筑面积计算页、公用面积分摊说明; (6)、房产权证附图; (7)、检查报告,验收报告; (8)、相关附件.
法奖17898179898问： 不动产证办理流程是怎么样的 - ？
北关区芪桑回答： 1、登记申请.尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请. 2、提交材料.包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等. 3、受理.登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实...
法奖17898179898问： 房屋产权证明范本是怎样,怎么办理房屋产权证 - ？
北关区芪桑回答： 一、提供所需材料.二、进行产权登记.三、契税税率及缴款书的办理.1.提供户主身份证复印件.2.提供销售发票复印件(带原件校验).3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验).4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公...
法奖17898179898问： 房产测绘是干什么的? - ？
北关区芪桑回答： 是专业测绘中的一个很具有特点的分支. 房产测绘测定的特定范围是房屋及与房屋有关的土地.也就是说,房地产测绘是利用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量和使用状况的...
法奖17898179898问： 城镇自建房,没有房产证 - ？
北关区芪桑回答： 给自建房办理房屋登记,这属于房屋初始登记,根据《房屋登记办法》 第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)建设用地使用权证明; (四)建设工程符合规划的证明; (五)房屋已竣工的证明; (六)房屋测绘报告; (七)其他必要材料.
法奖17898179898问： 测绘成果提交所需资料 - ？
北关区芪桑回答： 房产测绘成果备案须提交的资料一、商品房项目预测成果备案1 、房屋建筑面积预测绘成果报告书、电子文档;2 、经审查批准的全套建筑施工图和电子图各一套;3 、宁波市施工图审查备案证明;4 、共有公用面积分摊彩图;...
法奖17898179898问： 进行房产测绘需要注意哪些问题 - ？
北关区芪桑回答： 1、预测中需要注意纸质图纸与电子图纸交接时,有必须的资料交接清单,否则出现问题,不好判断责任.2、预测中,需要检查比对全部图纸数据与电子图纸数据,必须两图数据相同,不同出需书面向甲方提出数据差异表,要求确认更正数据后...
法奖17898179898问： 房产证办理前的房屋测量是第三方还是房产公司 - ？
北关区芪桑回答： 商品房的产权面积不是房产公司测量,而是由城建局产权处的测量机构派专业人员实地测量. 测绘一定要交付相应的费用. 根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的...
法奖17898179898问： 房产测绘技术报告中哪个面积是开发商最后办产权的面积? - ？
北关区芪桑回答： 报告中有如下内容:整栋房屋建筑面积和占地面积;建筑面积;分户套内建筑面积;共有共用建筑分摊面积;阳台面积. 具体的报告包括:户室号 建筑面积 套内面积 阳台面积 公摊面积 分摊系数等.产权面积包括:房屋套内使用面积、阳台面积、共有分摊的面积.注释:房屋产权面积包括私有产权面积和共有产权面积,房屋私有面积指业主独自享有的产权面积,房屋共有面积指各业主共同占有或使用的产权面积.共有面积的计算方法为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑各套套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积,即为整幢建筑物的共有建筑面积,相关建筑面积的大小按比例分摊.
法奖17898179898问： 不动产证怎么办理 - ？
北关区芪桑回答： 第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门.第二管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》第三领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘.第四领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等.填写好的申请表需要请开发商审核并盖章.第五缴纳公共维修基金、契税第六提交申请材料,并对申请材料的真实性负责:第七照规定时间领取不动产证
