房屋拆迁户主更名问题
我屋的宅基证和户主的名字不一样怎么办?
1、宅基证和户主的名字不一样若户主在世宅基地证名字与户主不一致其一般是不会有什么影响的，因为宅基地确权登记的名字不一定要是户主，只要是家庭中任一在世的成员都行，这样一般是不会影响宅基地的使用权的，也不影响对房屋进行翻建和重建的权益。2、若是户主已去世，宅基地证件名字与现有户主不一致...
集体土地的房产如何变更户主姓名(与原屋主不是本村的),谁能帮我解决一...
而村民你是其中的一份子，你只有它的使用权，因为你是这个村的，但变更的新产权人并非这个集体（村）的一员的话，是无法变更的，只能去当地村委里开具一份使用证明而已，
农村老房子面临拆迁,家庭矛盾纠纷问题?
光老观点：解决事情以事实为依据，即目前你爷爷六间房屋的产权证中有确定的两间属于你父母，你父母所建的房子后来低于市场价卖给了爷爷（由于产权证没有办理过户手续，实质上或者说法律上将被认定为住房抵押借款）！这是一个大家公认的事实。据此光老给出如下建议，针对你爷爷产权证下的拆迁补助中包含你...
你好!请问我家房屋拆迁,我父亲是户主,赔偿款会全部打到他的账户上吗...
家房屋拆迁，父亲是户主，赔偿款会全部打到父亲的账户上，可以要出本人那一份，前提是要和父亲沟通商量。
拆迁户主是谁重要吗
被拆迁户主不一定是房子主人，被拆迁房产的归属由房产证登记项目决定。拆迁财产的所有权由产权证书登记项目决定。产权证书可以证明房屋所有人对其财产的合法所有权，是产权所有权的有效证明，是房屋土地合法使用的法律证明。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，...
拆迁分到房子,户主距给违法嘛
原则是，拆迁前的房子产权是谁的，拆迁后的安置房产权还于原房主，除非原房主同意将新的安置房的房产证添加其他人作为共同所有人。一般屋产权是指房屋所有权的归进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（l）有国家所有住宅；（2）有劳动群众集体所有住宅；（3）有公民私人所有住宅；（4...
一家几口人批的屋基地建的房,房产证上是户主的名字,房屋拆迁应怎样确权...
为了拆迁，肯定是以按人头来算的。开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是“大产权证”。业主办理产权证，其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。所以开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，没有初始登记...
农村拆迁,户主是女儿,屋主是父亲,屋主不同意合同有效吗?
农村拆迁，关于拆迁补偿安置协议，一般是由户主代表家庭签订，上述的情况，属于房屋的所有权是和户主不是同一人，这样的情况，户主签订补偿安置协议也是有效的。并不能因为房屋所有权人未签字而导致补偿安置协议无效的。上述的情况，建议是在签订协议前协商一致再作下一步的行为。
拆迁补偿问题;房产证为我父亲的名字,户主是我奶奶,按户口分得的拆迁房...
我觉得现在的继承法不完整，继承老人的遗产不能说儿女都有继承权，要看老人是谁尽了赡养的义务，才能分到遗产。像好多情况，都是老人和儿子生活在一起，吃住都在一起，可是却偏向女儿，最后导致赡养的人反而没有任何好处。老人死后还要来争财产，可悲，可恨啊，这样谁还愿意来赡养老人？！
农村房屋拆迁,拆迁款是打到户主卡里,有没有办法分开打到各人卡里呢...
如果户主和房主是同一个人当然可以了
龙马潭区益肝回答： (1)不可以,房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统,相互之间没有影响. (2)户主改名实际上就是公民改名,很正常的流程是一致的,只是说可能想要更名的时间和房屋动迁的时间重合了,改名的话还是需要走正常的流程的. (3)更改姓名的一般流程是:准备相关材料→提出改名申请→批准→更名并更换户口簿和身份证.
徒映15829279652问： 拆迁房改名 - ？
龙马潭区益肝回答： 拆谁的房子,回迁房就办谁的名字,这是一个原则问题,不是可以随意更改的.有一种情况可以变通,就是原产权人年事已高,可以跟拆迁办工作人员协商,拆迁安置补偿协议书上添加子女的姓名,届时申请时可以达到变通改名的目的.
徒映15829279652问： 拆迁安置房更名需要注意什么 - ？
龙马潭区益肝回答： 1、一般来说拆迁安置房是不能直接更名的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外. 2、因此从交易安全的角度出发,你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况,以及能否更名. 3、买卖房产,在我国是实行登...
徒映15829279652问： !房子拆迁了可以换户主吗 - ？
龙马潭区益肝回答： 拆迁签协议时,可以填写要换户主多名称的,这样交房时,签署的购房协议自然就变成新户主的名称了.
徒映15829279652问： 农村拆迁赔偿户主可以更改吗 - ？
龙马潭区益肝回答： 原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的可以更改户主,原户主户口迁出的可以更改户主,房屋所有权或者使用权发生转移的可以更改户主,拆迁更改户主是不能办理的,集体户口也可以变更户主.有下列情形之一的,公民可以申请变更户主,由派出所户籍内勤民警直接办理:1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的;2、原户主户口迁出的.
徒映15829279652问： 拆迁房名字变更该如何办 - ？
龙马潭区益肝回答： 需需要你家这拆迁安置房,在你大爷持有满五年基础上,去缴纳土地出让金和契税等相干税费,办理下你大爷正规商品房房产证,以及契税证和土地证,有了三证,再有你大爷大娘,以及你父亲,三人去房管部门,有你大爷大娘,以买卖或是赠与方式,把这房子过户给你爹,重新办理你爹姓名房产证,就可以了!
徒映15829279652问： 我家买房子的时候没有更改名字,现在家里的房子要拆迁了 需要改名字 ,怎么才能改呢? - ？
龙马潭区益肝回答： 可以不改的,只要原户主给你签字,而应有的产权属于你就行了 我家也是这样情况,可是在我们这要花6000多块钱才能改 我就让原户主签字同意拆迁了 而还面积要楼房是我的名字
徒映15829279652问： 房子拆迁 但是 我想过户到自己名下 是应该先过户 还是等拆迁以后再过户? - ？
龙马潭区益肝回答： 根据经验及曾经发生过的案例,建议尽快过户到本人名下.既然已经付过房款,不要在意过户的费用.房子拆迁前形象不好,但是拆迁的新房户型、环境、质量等都要比原来房子好,而且房子在一直升值,你不过户,就存在着反悔的可能,从我接触的案例中,这种事情很多,而且到最后亲戚之间也很难相处.房管局只认房产证,其他民间协议一律无效,切记! 虽然不能某种心态才猜测你的亲戚,但是最好是生米煮成熟饭了,想反悔也不可能了,因为你付款早,所以最好立即过户!否则,将来夜长梦多!
徒映15829279652问： 农村拆迁安置房更名过户需要哪些手续 - ？
龙马潭区益肝回答： 农村拆迁安置房更名过户手续: (一)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单. (二)外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见. (三)内勤收费. (四)科长审批. (五)主任审批. (六)外勤打印意见...
徒映15829279652问： 咨询拆迁安置房可更名是什么意思? 在线等待回答 (急) - ？
龙马潭区益肝回答： 有风险啊,但是价格肯定是相对较低的,是吧. 我所知道的是,拆迁房的房产证必须是拆迁户主的名字,要换成你朋友的,必须过户,中间就出现了一笔费用. 当然还必须考虑的一些问题是,房价上涨后,对方悔约怎么办,因为那时能房产证可能没下来,一纸协议,很难证明这房子就是你的,所以必须去协议公证,并把违约金额尽可能写大些.二、拆迁户的房产办理比较复杂,三、五年也正常,很大可能要拆迁户提供一些相关的材料,所以那时候必须配合,不然有难度,其次要考虑到拆迁房的质量问题,通常拆迁房质量远差于商品房,不要出现了问题到那时,住也不是,退又成问题.拆迁安置小区的物业管理也是可想而知的. 充分了解其中隐藏的问题后,再决定买或不买吧.
