房屋报价和实际成交价
杭州市租房热点区域及价格分析
则向西和向南，转到浦沿或者长河，或者租到和滨江毗邻的萧山，这些地方还比较适合刚刚步入社会的年轻人居住。滨江区出租房成交均价成交均价：户型 一居室 两居室 三居室 价格 2200 3500 4200 （以上回答发布于2015-11-24，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看 ...
二手房贷款评估怎么算
购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异,房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价。 3、评估价的范围 在实际操作中评估值为房子实际成交价格的80%-90%。百分比受到建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响。综合评估机构给出的房屋估值,以及对于风险、房屋折旧、借款人收入等情况的考虑,最终银行会同意申请人的...
马云最豪华房子图片 市场价值超过15亿(位于香港山顶)
3、成交价15亿 报道称，上述房产是山顶白加道22号，为一座三层高的独立屋，面积共9891平方呎(约合1099平方米)，可看到维港全海景。此外，根据马云最豪华房子图片显示，这套别墅还有超过2万平方呎(逾2200平方米)的大花园，院内有一片小树林和大草地。这座豪宅以15亿元成交，以此计算，每平方米价格...
买房要交哪些税费
2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 3、维修基金：约为购房款的2%-3 4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元\/套 5、交易手续费：3元\/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始...
长春市 房地产 过户 税费
3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，由卖方承担。4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由卖方承担。5、房屋交易手续费：按房屋...
卖第三套房屋。要交多少什么税
第三套房征收房产税需要交4%的税。房产税是一种持有环节的税种，和购买也就是交易的税种是不一样的。家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定...
二手房成交价和面签价的差额部分怎么开发票
二手房成交价和面签价的差额部分去地税窗口开发票。二手房到房产交易中心过理房产过户手续时，由地税窗口开具销售不动产统一发票，差额部分也是由地税窗口开具。房，汉语一级字，本义指正室左右的屋子，泛指住人或放东西的建筑物。
中介伪装房东9年骗走老人1050万 早已挥霍一空
4、银行评估价和成交价有什么区别？成交价是买房人从房主那里所购买的二手房的实际支出，比如房主出价100万，实际成交的价格为97万，这个价格即为成交价。评估价是银行根据该房屋的各个方面进行评估所产生的价格，评估价越高，个人可以贷款的额度也越高，首付的压力就会小很多。5、买房的税费比如中介费、...
各位讲下日本买房税费要交哪些
日本买房产生的费用（约为房价的6%-8%）：1、房屋成交价格：所购买房产和房主约定的成交价格 2、中介费：房产交易价格×3%+6万日元 3、不动产取得税（购房后三个月后缴纳）：土地固定资产评估×3%+建筑固定资产评估价×4 4、不动产登记免许税（购房后缴纳）：土地固定资产评估价×2%+建筑固定资产...
二手房的价格是怎么评估的
解决的办法有五个：一、找中介；二、找专门的评估人员；三、找熟人。不过，无论找谁，先让自己心里有个数，总是好的。四、平均估价法，把同类型房子成交价格，取平均值得到估价。五、网络调查法，通过网络渠道，收集最新房价状况估价。房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的[7]，在这一点上，...
舞钢市商品回答： 有区别,不论新房还是二手房都是有区别的!新房:目前新房都有政府指导价,售楼部对外公布的价格作为参考价并不是最终的实际成交价,因为售楼部的参考价一般会比实际成交价高,是含有各种优惠没有减免的价格!二手房:参考价跟实际成交价也不一样.二手房交易有评估价,实际成交价不能低于此价格的!个人观点,不喜勿喷,谢谢!!!
蒲娇18052578318问： 实际房价指房子总价还是成交价 - ？
舞钢市商品回答： 实际房价不一定是成交价,如果房子卖给亲戚、朋友,我愿意很低的价格卖了,有什么不行呢,或者拍卖时,价格被抬得很高,那么成交价都可能远远离开实际房价.
蒲娇18052578318问： 二手房的报价和实际成交价大概能差多少 - ？
舞钢市商品回答： 各地标准不一样,差别也不一样. 我国的二手房交易税执行的是自主申报制度,由购房者自行申报,然后地税局核查,如果明显低于地税局的均价而无正当理由的,由地税局根据历史成交数据核定征收,如果高于市场价或持平的,按申报价征收.
蒲娇18052578318问： 房产中什么是成交价? ？
舞钢市商品回答： 成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格,比如,一套房子卖房人报价102万,买房人通过各种方式砍掉2万,最后以100万的总价成交了.这100万就是房屋实际的成交价格,102万是房主的报价.
蒲娇18052578318问： 二手房成交价是什么意思? ？
舞钢市商品回答： 成交价又叫销售价,成交价的交易对象是购房者和开发商或者是购房者和二手房卖家,成交价是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际成交价格,比如出价100万的房子,最终以97万成交,那么成交价就是97万.一般而言,成交价与网签价、评估价、过户指导价会有所差别.
蒲娇18052578318问： 网签价和实际成交价有何不同呢? ？
舞钢市商品回答： 网签价是房屋在过户前,房管局会在网上进行公示,在房管局系统上显示的成交价格,这个价格必须是在房屋最低过户指导价和评估公司给出的评市场价格的85%,那么网签价取值在3.68*100=368万和700*0.85=595万之间取值.在这个范围内取值都是合法有效的.房屋成交价格就是上面700万(也就是业主到手的价格).
蒲娇18052578318问： 透明售房网上显示的一房一价是真实成交价格吗 - ？
舞钢市商品回答： 是备案价. 成交价看当天的价格,如果是1套,那就是合同成交价. 再进一步,如果你把前一天该楼盘所有销控表都备份的话,那比较一下,你就知道具体今天成交的是哪幢楼哪个单元哪个房. 望采纳,谢谢
蒲娇18052578318问： 二手房拟售价格是什么意思?和评估价,实际成交价有什么关系? - ？
舞钢市商品回答： 拟售就是准备卖多少钱呀,评估价是银行觉得你这个房子值多少钱,10年以上的房子银行评估都会比实际成交的要少,10年以内的二手房评估价就是实际成交价,实际成交价就是实价买卖多少钱.
蒲娇18052578318问： 成交价的定义是怎样的呢? ？
舞钢市商品回答： 这个比较容易理解,它就是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格. 成交价是买房人从房主那里所购买的二手房的实际支出,比如房主出价100万,实际成交的价格为97万,这个价格即为成交价.
蒲娇18052578318问： 备案价与实际成交价多少正常 - ？
舞钢市商品回答： 备案价与实际成交价之间的差距取决于市场行情和开发商的策略.一般来说,开发商会考虑好房子的备案价和最终实际成交价之间的差距,以确保自己所卖出去的每一套房子都是赚钱的.在正常情况下,备案价与实际价格之间所相差的金额大概在**12%~15%**左右.然而,这只是一个大致的估计,实际差距可能会因市场行情和开发商的策略而有所不同.总的来说,备案价和实际成交价之间的差距需要根据当地市场和开发商的实际情况来确定,如果您想了解具体情况,可以咨询相关的房地产销售人员或者专业人士.
