房屋委托公证房主中途死亡
房主名下房产,在公证处公证,全权委托给别人办理,并卖给指定人,中途可...
不可以。既然是已经去公证处公证过，全权委托别人办理，中途是不能再由其它人办理的。
房主名下房产,在公证处公证,全权委托给别人办理买卖过户等一切事宜,委 ...
委托期内房主自己处理房子一事不妥。这样办会给委托人造成工作被动和一定的经经损失。只有先撤委托后行卖房为好。
房产委托公证后,原房主是否不能再办理有关房产变更手续了,还是原房主...
完全可以，委托公证没有约束力。委托公证只是赋予了受托人办理过户手续的权利，但并不剥夺委托人（也就是原房主）的本身权利。严格意义上来讲是属于原房主没有时间打理该手续，所以委托他人代办，不是买卖或赠予关系，所以原房主的所有权利都存在，没有丝毫的剥夺。好比董事长将公司大小事情委托给聘请的CEO...
在房屋委托公证期间原房主被起诉怎么办?
在房屋委托公证期间原房主被起诉，中止委托事项。《中华人民共和国合同法》第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
房产委托公证后,是否原房主就不能再办理有关房产变更的事项了,还是原房...
委托相关事宜，委托人和配委托人都有了同等的权利办理该事宜。同样的事宜可以委托多个委托人（这些人有同样的处理事务的权利），大多数委托书也不是非要公证处办理。房产委托处置（包括交易、出租、装修等）也同样如此。但如果委托人和被委托人针对同一个事务所做出的处置存在矛盾，以委托人本人的意愿为准...
房主给我做了卖房全权委托公证后,房主自己还可以直接卖房过户吗?_百度...
房主已全权委托之后他自己不需卖房过户。如果有人找房主买房，房主可以让委托之人与买主交易。
做了委托公证,房主不在的情况下委托人可以私自把房子卖掉吗
万购地产网：既然是委托公证，说明房子能在房东来不了现场办理业务手续的情况下可以帮房东卖房，委托公证是接受了房东意愿的
房主不回来用委托书能公证吗
房主不回来用委托书能公证。委托书公证是公证机构，根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序，依法证明其授权他人以自己的名义，实施民事法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
公证委托书房主可以撤销吗?
可以撤消的，委托本来就是单方的法律行为。实际上很麻烦，假如受托人已经实施了受托的行为，你应该承担责任的。假如没有实施，你可以把委托书要回来。他手里没有了委托书就好办了。也可以到公证处办理撤消委托的声明，（也可以在公证处备案撤消声明，以防止受托人查公证档案材料）但是必须收回所有的委托...
房子公证后原房主还能转卖么
房产证被公证他人后，如果还没有过户，房主还是有权继续卖房的。虽说房产证被公证给他人了，但还没有形成过户，也就没有法定的归属权，也是不受法律保护的。原房主有反悔的权的权利，可以继续卖房的。只有公证后即时支产办理过户手续，将房产办在另外的人名下，原房主就不能变卖房产了。房产公证和过户...
云霄县大克回答： 委托人没有权利办理
止凤17578656617问： 做完房产买卖委托公证后委托人死亡公证书还有效吗 - ？
云霄县大克回答： 公证书有效.法律依据《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动. 第五章 公证效力 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外. 第三十七条 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行. 前款规定的债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机构.
止凤17578656617问： 房子是以公证的方式过户的,现在买房者去世了,公证书还有法律效应吗 - ？
云霄县大克回答： 从你的描述看来,你并没有到国土房管部门办理过户手续.只是房屋业主有意向,并且经过公证,表明把房子赠与给你的意向.现在房屋业主去世了,那么房子成了遗产,要按照继承方面的法律处理.你只能获得房屋业主的那一部分的产权.如果房屋业主有儿女,他们可以要求分割房子,获得法律规定的份额,你只能获得其中一部分.
止凤17578656617问： 房款全付未过户,已办委托公证,户主死亡,房产证上只有户主一人,还需要子女先继承再过户吗,要交遗产税吗？
云霄县大克回答： 一般情况而言是不需要先继承再过户的,因为之前办理委托公证的时候户主本人是完全行为人,那样就是有法律效益的
止凤17578656617问： 公证处公证的房产没过户,因房主去世,能买吗? - ？
云霄县大克回答： 通常不可以,必须过户后,对房屋有产权才可以过户.房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居...
止凤17578656617问： 房照未过户,当时房主去世了我该怎么办 - ？
云霄县大克回答： 1.以前和原房主公证过的话是没有问题的.可直接拿公证书及房产证和土地证去房屋权属部门办理变更登记即可.(但要办的是委托公证才可以,其他公证可能还要走司法程序才可以省税费) 2.如果没有公证的话,(下面的情况必须经得他们子女的同意,但子女都得是成年人)由继承人继承后再以出售的形式过户给你,但是他们的子女需缴纳房屋成交价的20%个人所得税. 3.如果子女是未成年人,“自认倒霉”或看他的子女会否“良心发现”了.(此类房产过户要很多证明材料,比较麻烦,要有心理准备)
止凤17578656617问： 房产公证后未办理过户房产主人去世,公证书是否有效? - ？
云霄县大克回答： 你好,公证的时候房屋主人签字没有签了字就有效公证时候带房产证没有如果有就有效
止凤17578656617问： 房子已经公证赠与后房主去世,房子算遗产吗? - ？
云霄县大克回答： 如果是房主生前公证赠与,那么房子已经属于被赠予方,不算是遗产
止凤17578656617问： 别人把房子抵押再我手里,再公证处办了手续,但没有转户,如果房主过世了,我的公证还有效吗? - ？
云霄县大克回答： 有效,公证处的手续相当于转让所有权.但是不可对抗善意第三人
止凤17578656617问： 房子只有公证书,没有房产证,可是房主又去世了,现在想买这个房子,要怎样办理房产证? - ？
云霄县大克回答： 其他证件都不如房权证,最好别买!此类房屋法律规定不准上市,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而要多加注意! 建议:若真想买该房,换个方式吧!可签订一份委托合同,委托卖房方全权办理(购房、办好房权证书等手续)等事项,别限定日期,然后找一信誉好的担保人担保!
