房屋修缮范围和标准+试行
一分钟掌握工程类别划分标准?
（4）随同房屋修缮工程施工的添建工程（300m2以内），其工程类别按III类工程确定。2、二次装修工程说明 “每平方米定额省价人工费”指二次装修工程发生的项目工程直接费中省价人工费除以所施工范围的建筑面积。3、安装工程说明 （1）“定额省价直接工程费”指修缮安装工程完成工程量的省价直接工程费之和...
市中心的老房子老小区最后的结局会是什么?
对于上述这样的房子,政府不感兴趣,开发商更不感兴趣,所以最终拆迁无望,运气好了,政府给你刷刷墙,路面弄平整,至于说看不见的地方,比如地下管网,楼内线缆,修缮的可能性并不大。此外,停车位、绿化什么的,也没地方啊,所以没法搞。 对于市中心不会大范围迁移的城市,老小区也会越来越贵,价值攀升。 市中心会迁移的...
国家有规定房前屋后的使用权
当房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内，那么房屋产权人则有使用的权利；不在范围内，那么产权人就没有使用的权利，因为这部分土地属于公共区域。在我们国家，个人是不能取得土地的所有权的，房屋主人享有房屋土地使用权，而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权，没有明确规定。建的房子...
国家对于农村房前屋后有哪些规定
法律分析：农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民...
屋顶铺防水材料后一定要做防护层?
如果你想屋顶防水我推荐你选择科顺防水，不仅品质有保障售后也很好。科顺防水科技股份有限公司成立于1996年，历经二十余年的稳健经营和高效发展，现已成长为以提供防水综合解决方案为主业，集工程建材、民用建材、建筑修缮业务板块于一体，业务范围涵盖海内外的综合建材公司。公司现为中国建筑防水协会副会长单位...
屋面卷材防水施工规范
屋面建材防水施工规范涉及的内容很多,根据我的体会就主要内容叙述如下:1.设计要求屋面找坡层按2%坡度放坡,因此卷材铺设时应平行于屋脊自下而上的铺贴,卷材搭缝必须严密,缝口应顺水流方向搭接,其宽度不应小于50mm,上下屋接缝应左右错开250mm,在铺大面积防水卷材之前,应将檐沟,管道口、雨水口处的附加防水布铺好后...
农村自建房施工合同协议书
如出现水平垂直度达不到标准要求或是存在渗水漏雨等建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方承担。 6、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复。 五、工程费用的计算 1、工程...
屋顶漏水怎么处理
1、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。2、如果是租的房子，楼顶...
法律规定房前屋后多少米归自己?
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物...
房前屋后多少米为合法使用权
没有明确规定。1农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。在中国，个人是不能取得土地的所有权的，房屋主人享有房屋土地使用权，而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权，没有明确规定。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织...
孝南区盐酸回答： <<城乡建设环境保护部批准房屋修缮范围和标准(试行)>> 城乡建设环境保护部 1984年11月8日2 修缮工程分类 2.1 按照房屋完损状况,其修缮工程分类为:翻修、大修、中修、小修和综合维修. 2.2 翻修工程. 2.2.1 凡需全部拆除、另...
锐霞13671889487问： 修缮范围的确定是怎样的? ？
孝南区盐酸回答： 房屋修缮工程按照房屋完损情况,分为翻修、大修、中修、小修和综合维修. (1)翻修工程:指需全部拆除,重新设计,重新建造的工程为翻修工程.翻修后的房屋必须符...
锐霞13671889487问： 物业大、中、小修如何区分? - ？
孝南区盐酸回答： 根据建设部2002年颁布的《房地产统计指标解释(试行)》规定,物业的大修,是指需牵动或拆换部分主体构件,但不需要全部拆除的工程.大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求. 中修,是指需牵动或拆换少量主体构件,但保持原房屋的规模和结构的工程.中修后的房屋70%以上必须符合基本完好或完好的要求. 小修,是指以及时修复小损小坏,保持房屋原来完损等级为目的的日常养护工程.
锐霞13671889487问： 旧房翻修能否取住房公积金 - ？
孝南区盐酸回答： 应该可以.根据《城乡建设环境保护部批准房屋修缮范围和标准(试行)》(城住字[984]第677号)规定,大修工程应符合以下条件:1、凡需牵动或拆换部分主体构件,但不需全部拆除的工程.2、大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上.住房公积金支取指南 一、支取住房公积金需提供的资料 (一)申请人身份证原件及复印件(如委托他人代办的,还应提供代办人的身份证原件和复印件);(二)《住房公积金支取申请表》;(三)根据不同支取原因,分别提供下述资料的原件和复印件(如果原件抵押在银行的,复印件应经按揭贷款银行盖章确认):职工翻建自住住房:原产权证、建设许可证.职工大修自住住房:土地房屋权证、大修施工单位出具的施工合同、工程预算书.
锐霞13671889487问： 翻建和重建的概念相同?翻建和重建的概念相同吗 ？
孝南区盐酸回答： 翻建:根据 1985年 1月 1日原城建环保部批准试行的《房屋修缮范围和标准(试行)》是指对住房全部拆除、另行设计、 重新建造住房. 重建在建筑上是指建筑损毁后重新建造建筑的意思.
锐霞13671889487问： 吉林市住房公积金在外省买房可以提取公积金吗? - ？
孝南区盐酸回答： 吉林公积金提取条件需要符合什么要求?吉林公积金提取流程又是怎样的呢?今天为您一一解答. 一、吉林公积金提取条件 第四条 符合下列情形之一的职工,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住...
锐霞13671889487问： 济南住房公积金提取办法是怎样的 - ？
孝南区盐酸回答： 住房公积金提取业务流程如下: 1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份.集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》. 2、职工凭《提取申请书》及其...
锐霞13671889487问： 住房公积金提取的方法? - ？
孝南区盐酸回答： 一、职工个人符合住房公积金提取条件的,按规定由职工个人提出申请,所在单位加以核实后,附有关提取证明到市住房资金管理中心办理审批手续,然后职工个人凭审批意见到受委托银行各网点办理提取手续.提取人数较多的,由所在单位统...
锐霞13671889487问： 自己屋后自留地建的房算不算违章 - ？
孝南区盐酸回答： 根据 1985年 1月 1日原城建环保部批准试行的《房屋修缮范围和标准(试行)》是指对住房全部拆除、另行设计、 重新建造住房.所以你们在新的地址新建房屋,是违法的.换种角度你想下,翻建其实就是把自己房子拆除后重新建.还是只拥有跟原来面积相等的一套房屋.你们现在在自留地新建,等于是拥有了两套房屋,办的手续又不是新建,当然属于违法.
锐霞13671889487问： 吉林省提取住房公积金需要哪些手续 - ？
孝南区盐酸回答： 一、吉林公积金提取条件第四条 符合下列情形之一的职工,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购买自住住房贷款本息的;(三)租赁住房,月房租支出占家庭工资收入比例...
