房屋修缮的标准
北京物业大中修怎样界定
屋面或屋顶重结构达到严重损坏标准，渗漏房间占顶层房间总数的30％以上或滴漏房间超过顶层房间总数的20％，应做屋面大修。1、平面屋面：混凝土屋面板、梁明显变更，裂缝值超过设计规范，混凝土严重碳化，钢筋保护屋剥落较多；加气混凝土板大部分明显变形，裂缝严重，部分板钢筋保护层剥落，钢筋严重锈蚀的应挑顶或...
什么叫修缮工程
修缮工程，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。修缮工程属于建筑服务的一种。建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、...
改造私人出租房屋的政策是怎样的?
②改造范围和起点问题。改造范围：凡城市、集镇私人出租房屋达到改造起点以上者一律纳入改造范围。改造起点：在较大城市的改造起点，以占有出租房屋(以建筑面积计算，下同)150平方米为宜。在中小城市和集镇则不要低于100平方米，这仅是一个大体划分，各地可结合当地情况 自行确定(实际的标准低于100平方米)...
房屋漏水维修包括那些项目
5年内：有问题找开发商 目前沪上大多数次新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来解决。也有一些施工单位会规定修缮资金标准，委托物业另找工程队修缮，...
门面出租屋发现问题时甲方是否有义务维修?
我国法律规定出租屋的修缮义务应由房东承担。根据《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果你们在合同里有约定，就按合同约定就可以，如果你们之间没有约定，那么就按照法律规定，房东应承担修缮房屋的义务。此外《合同法》第二百二十一条规定，承租人在...
在农村,什么样的房算危房?修缮危房的补贴是多少钱?
常年没有修理过的，漏风漏雨，非常危险，摇摇欲坠的房子，就算是危房了，如果是重新修建的话，会给补贴2万元，如果仅仅是维修的话会给补6000元。
房屋修缮责任如何划分
法律分析：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》 第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。《建设工程质量管理条例...
在什么情况下可以申请修缮的房子维修基金
下列情况下可以使用房屋维修基金：电梯故障危及人身安全的；二次供水、排水系统的设施设备发生故障影响使用的；消防系统的设施设备存在安全隐患、发生故障的；屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水严重影响正常使用的；房屋外墙存在脱落、剥落隐患的；发生严重危及房屋安全的其他紧急情况的。【法律依据】《...
农村瓦房捡漏有什么讲究
此外，还要注意补漏材料的选择。常用的补漏材料有泥土、瓦粉、麦秸、葵花秸等。不同材料有不同的耐久性和防水性能，选择合适的材料可以提高修缮效果和使用寿命。最后，瓦房捡漏的时间也有一定的讲究。一般来说，修缮最好选择在晴天进行，这样可以确保修缮的材料可以充分干燥，防止雨水进入修缮区域。同时，也...
新房漏水维修3次赔偿标准
法律分析：是没有具体的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。1、修复漏水所需要的修理费用。 2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。 处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、...
合阳县甲异回答： <<城乡建设环境保护部批准房屋修缮范围和标准(试行)>> 城乡建设环境保护部 1984年11月8日2 修缮工程分类 2.1 按照房屋完损状况,其修缮工程分类为:翻修、大修、中修、小修和综合维修. 2.2 翻修工程. 2.2.1 凡需全部拆除、另...
禾潘13079619246问： 房屋修缮标准 - ？
合阳县甲异回答： 为了统一掌握房屋修缮范围和标准,充分发挥维修资金效益,延长房屋使用年限,城乡建设环境保护部委托南京市房地产管理局编写了《房屋修缮范围和标准》.具体房屋修缮标准建议详看《房屋修缮范围和标准》.
禾潘13079619246问： 房屋维修标准谁知道?什么情况下需要维修?我找不到标准？
合阳县甲异回答：房屋维修标准(1)主体工程.主要指屋架、梁、柱、墙、楼面、屋面、基础等主要承重构部件的维修.当主体结构损坏严重时,不论修缮哪一类房屋,均应要求牢固、安全,不留隐患. (2)木门窗及装修工程.木门窗应开关灵活,不松动,不...
禾潘13079619246问： 什么是房屋修缮?房屋修缮的内容是哪些? ？
合阳县甲异回答： 房屋修缮范围和标准(试行) 未分类 2008-4-10 在进行《住宅专项维修资金管理办法》培训中,经常遇到大家对于共用部分之日常维修(小修)、中修、大修、翻修和综...
禾潘13079619246问： 完好房屋的标准是怎样的? ？
合阳县甲异回答： (1)完好房 结构完整、构件安全可靠,整体性能强,屋面或板缝不漏水;装修和设备... 通过在原有构件或部位上进行修补和涂抹等修缮即可恢复使用功能的房屋. (3)一般损...
禾潘13079619246问： 房屋漏水维修什么样才算修好?多长时间内不漏才算好?有没有相关法律法规? - ？
合阳县甲异回答： 根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,“在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏...
禾潘13079619246问： 修缮范围的确定是怎样的? ？
合阳县甲异回答： 房屋修缮工程按照房屋完损情况,分为翻修、大修、中修、小修和综合维修. (1)翻修工程:指需全部拆除,重新设计,重新建造的工程为翻修工程.翻修后的房屋必须符...
禾潘13079619246问： 防水保温涂装修缮工程的具体标准是什么? ？
合阳县甲异回答： 凡修缮施工都必须按《房屋修缮工程质量检验评定标准》的规定执行,为加强城市房屋修缮的管理,保障房屋住用安全,保持和提高房屋的完好程度与使用功能,制定的规定.防水保温涂装修缮工程是指房屋从建成到报废的整个使用过程中,对房屋所进行的查勘、设计、维修、更新等修葺活动,以及实行技术、施工、设备各项管理的总称.房屋的防水保温涂装修缮工程均应按照租赁法的规定或租赁合同的约定办理.用户因使用不当、超载或其它过失引起的损坏,应由用户负责赔修;用户因特殊需要对房屋或它的装修、设备进行增、搭、拆、扩、改时,必须报经营管理单位鉴定同意,除有单项协议专门规定者外,其费用由用户自理.
禾潘13079619246问： 房屋维修改造需要那些步骤?房屋维修改造需要那些步骤? ？
合阳县甲异回答： 步骤是: 1、定位房屋维修改造的标准 房屋在维修改造之前需要对项目进行一个准确的定位,这样也可以节省人力、物力、财力.避免浪费和不足.房屋维修大致可分为三...
禾潘13079619246问： 房屋维修要求有哪些方面 - ？
合阳县甲异回答： 朋友,这个首先是要你自己想要的设计效果(肯定你对自己的房有这一个理想中的效果要怎样设计和家具的拜放才会显示出你的房空间大而且不失档次,但是最主要还是你自己喜欢),然后在装修材料(太便宜的质量没有保证,对身体也有害,一定要购买国家认准的材料,其次太贵可能经济有限对以后的换新有一定影响)然后家具(肯定要质量好而且上档次的,因为这样可以长期使用不会对你的家庭照成多大的生活影响)但最终还是看你是不是找了一个好设计师课、
