房屋一般质量问题怎么协商赔偿
房子墙体开裂怎么赔偿
没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修。属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓等问题。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担...
新房出现质量问题该怎么办,哪些情况下可以拒绝收房
新房出现质量问题，应根据房屋质量问题的严重程度区分处理：一、可以要求解除合同，也就是拒绝收房的情形：1、屋主体结构质量不合格；2、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；3、房屋质量问题严重影响正常居住使用。以上三种情况，买受人可以要求解除合同和赔偿损失。二、房屋出现问题，但并不...
新建商品房出现质量问题该去向什么部门投诉
商品房出现质量问题,如何退房? 商品房的质量问题是否严重到一定能达到退房的程度，这需要认真考虑，如果是一般的质量问题，即便起诉到法院要求退房，也很难获得支持 公民发现食品商品销售的食品有质量问题应当向什么部门投诉 1.消费者协会 2.工商局 3.销售商的投诉部门（大的经销商都有）商品房屋有...
商品房有质量问题应该怎么赔偿
《解释》第十三条第一款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。这种情形既不是明显的主体结构质量不合格，又不完全属于保修的一般质量问题，而是介于前面两种情形之间的第三种情形，其中严重影响正常居住使用如何理解和把握，法律没有作出具体规定，应该属于法官...
房子质量问题找哪个部门
法律分析：首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不...
拆迁安置房质量不过关怎么办?如何维权?
一、拆迁安置房质量不过关怎么办?如何维权?1、根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题，要采取正确维权方式。2、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质...
房屋屋面现浇面质量问题怎么赔偿
关于商品房质量保修责任与赔偿问题的探讨，首先需要明确的是，当购置房产时，每个购房者都应格外关注其购入的商品房屋相关合同中的条款，尤其是针对因房屋质量瑕疵引发的法律责任与赔偿规定部分，以确保在未来房屋保修期限内若不幸出现任何质量问题，皆能依据已签订的协议，获得相应的补偿。
房屋质量的保修期该怎么确定,过了保修期出现质量问题怎么办?
房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。那么，房屋质量的保修期该怎么确定，过了保修期出现质量问题怎么办？网友咨询：房屋出现了质量问题，但过了保修期怎么办？辽宁联胜律师事务所田飞律师解答...
房屋质量问题引起的纠纷怎么处理
解决房屋质量纷争的策略主要包括以下几种：首先优先采纳和解方式，如果和解无果并且经过深入讨论后发现房屋质量存在重大争议或分歧时，屋主方有权寻求所属投诉部门的帮助，例如当地的消费者协会；当购房双方在签订合同时或者过后达成了明确的仲裁协议之时，则可向预定的仲裁机构提出申请，进行仲裁；倘若对仲裁...
商品房质量问题如何索赔
商品质量有问题，可要求退还货款和服务费用，赔偿损失；若因质量造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费等费用。房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形。可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题...
铁岭县氨咖回答： 一、房屋质量问题协商协议书甲方:乙方:甲、乙双方在xx市建委工程处协调下,经多次协商,就xx房屋质量问题处理达成以下一致意见:一、由甲方委托_________公司...
贡看13020941913问： 房屋质量不合格怎么办,房屋质量赔偿协议应该怎么写 - ？
铁岭县氨咖回答： 两个部分:第一部分是房屋质量经XXX单位检测:XX部位质量不合格与不合格的具体表现二是条狗双方协商建设施工单位赔偿房屋修缮费XXXX元,于XX年XX月交清最后是双方单位盖章与负责人的签字与日期,协议书就这样写不要写的太复杂因为写的太复杂以后麻烦事会很多给自己找麻烦
贡看13020941913问： 商品房质量问题如何索赔 - ？
铁岭县氨咖回答： 商品房如果产生质量问题,当然应该向开发商索赔,需要注意的是:首先,在购买时已经签署的商品房销售合同中记载了“销售方”就是开发商,实践中有时在房产交付时是由物业公司来办理的有关收房手续,因此购房人应该注意对于质量纠纷...
贡看13020941913问： 商品房有质量问题应该怎么赔偿 - ？
铁岭县氨咖回答： 您好:根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定,商品房质量问题通常可分为以下三种情形:一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失....
贡看13020941913问： 遇到房屋质量问题怎么办 - ？
铁岭县氨咖回答： 1、主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验.属实则可以要求退房及赔偿2、将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同,对于合同中可选择和协商的内容,应特别认真阅读.仔细查看合同及《住宅质量保证书》中约定的保修内容.3、收房时要仔细检查房屋质量.发现房屋质量问题立即与开发商协商,开发商承诺立即维修的一定要形成书面协议.没达到交房条件或有严重质量问题时购房者不要急于收房,一旦签字收房,便给开发商留下推卸责任的机会.4、收集证据.购房者向开发商提出的关于房屋质量问题及解决意见尽量使用书面形式,如能让其确认为最好.收房时要对质量有问题的地方进行拍照或录像,注意保存好证据.
贡看13020941913问： 房屋质量纠纷应该怎么处理 - ？
铁岭县氨咖回答： 解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决.(1)协商解决.协商解决是双方当事人达成一致以解决问题.(2)调解解决.调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一...
贡看13020941913问： 房屋质量纠纷怎么解决 - ？
铁岭县氨咖回答： 第一,分清责任主体房屋质量纠纷经常涉及三个主体:开发商、物业公司、建筑施工单位.简单地说,开发商对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务;而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质...
贡看13020941913问： 房屋质量出现问题该如何赔偿 - ？
铁岭县氨咖回答： 在购买房屋时,购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定,以保证日后房屋在保修期内发生问题时,有据可依.对于保修期要格外注意,依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工...
贡看13020941913问： 新房出现质量问题怎么办 如何索赔 - ？
铁岭县氨咖回答： 如下解决办法:1、房屋质量不合格.房屋质量不合格是房屋的“硬伤”,出现这种情况,首先是开发商难以拿到《竣工备案表》,无法交房.或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格.2、商品房地基基础和主体结构质量经...
贡看13020941913问： 房屋质量问题怎么赔偿 - ？
铁岭县氨咖回答： 一、关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高院解释》)第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交...
