房子被异议登记我该怎么办
父母己故现在乡下开始不动产登记我户口不在乡下怎么处理?
主债权合同和抵押合同;(六)其他必要材料。第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
...去房管所私自更改了承租人和户主。我应该怎么办?
冒充继承人的签名（同意更改承租人）去房管所私自更改了承租人和户主。该行为一方面，侵犯了继承人的合法继承权，另一方面，破坏了登记机关的公信力。建议去法院提起诉讼，可以向法院提出做笔迹鉴定的请求。同时，可以向房管所提出更正登记、异议登记。法律分析被继承人死亡时，对于遗产继承的问题，主要考虑...
父亲去世母亲继承房产子女放弃继承权怎么写不继承书
申请人签署继承(受遗赠)不动产登记具结书。不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等内容进行询问,并做好记录,由全部相关人员签字确认。 完成对所有继承人资讯确认后,在为该宗不动产进行登记前,不动产登记部门还...
老人过世房产证被儿子偷着那去改了户头,老人别的子女是没有权力得自己...
除非得利人能证明老人生前有遗嘱指定他是唯一的继承人或老人在生前是自愿将财产过户给他，而且是亲自去房管部门办理的手续或有公证书。如果不是这样，他的过户就是不受保护的，他取得的房产就是非法取得，违反了继承法和房地产过户的规定，其它合法继承人可以向法院提起诉讼，要求依法撤消之前的过户手续并...
中介不处理租房子问题
房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有: 1房屋的权属情况;2房屋的抵押、典当等权利限制信息;3预告登记、异议登记等登记信息;4出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。 由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据,因此居间人应当如实向委托人报告相关事项,如果居间人故意...
我花钱买房但是写的我父亲的名字
首先，你可以去不动产登记机关申请变更登记，当然要提供证据。房屋的权利人也即目前是你爸爸，若不同意变更登记的，登记机关在你申请下也没同意变更的，你可以申请异议登记。然后在异议登记之日起15日内向人民法院提起诉讼。你可以参考《物权法》第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误...
房主名下有三套房子,过户费是多少
二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政...
...现在对方因债务纠纷被起诉。法院冻结了房产,接下来我该怎么办...
现因该房屋被法院保全，致使房屋不能过户的，对方构成违约，你可以根据合同约定追究对方的法律责任。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条 对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物...
我买的房子未过户被法院查封了怎么办?
二、法院支持案外人执行异议的条件 依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（下称“执异复规定”）第二十八条的规定与九民纪要的指导精神，在执行中，案外的买受人对登记在被执行人名下的财产提出异议，需要同时满足4个条件，人民法院才会支持中止对该财产的执行，具体...
房产证跟土地使用证的关系
一、保障房屋权利人合法权利 权利人可以根据自己持有的房产证内容，行使自己的权利。权利人以外的任何第三人都负有不得非法侵犯、妨碍房产证上记载权利的义务，如果认为房产证上记载有误的，应该合法途径解决，比如向法院提起诉讼，或按照《物权法草案》的第19、20条的规定申请异议登记、更正登记。二、保证...
爱辉区甘油回答： 你好,异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为,是在更正登记不能获得权利人复同意后的补救措施.异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力,因此异议登记后第三人不得主张基于登记而...
驷弦18947794500问： 房屋登记异议登记十五天内起诉是提起民事诉讼还是提起行政诉讼? - ？
爱辉区甘油回答： 应当理解为行政诉讼. 因为这个诉讼的标的是产权登记机关的登记行为,即行政行为,所以提起的诉讼应为行政诉讼. 仅供参考.
驷弦18947794500问： 房屋被异议登记,权利人可以直接更正登记吗? - ？
爱辉区甘油回答： 你好,这个的话好像是不可以的,具体的话建议你咨询下专业的律师,望采纳!
驷弦18947794500问： 房产异议登记后如何选择诉讼程序? - ？
爱辉区甘油回答： 刘某的母亲杨玲年幼时继承了某个乡村的房子一套.因结婚未在该房内居住,一直由其亲属杨某某居住.直至杨玲去世,刘某回母亲的家时才发现杨某某已经将该房产登记于杨某某名下.刘某申请了异议登记后向法院提起诉讼.《中华人民共...
驷弦18947794500问： 离婚案中有房产异议登记的房产一方能强行撤销吗? - ？
爱辉区甘油回答： 异议登记就是为了救济利害关系人的权利的,所以权利人不能单方要求撤销.如果异议登记不当,给权利人造成了损失,权利人可以要求赔偿.《物权法》第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效.异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿.
驷弦18947794500问： 房屋产权登记出错怎么补救 - ？
爱辉区甘油回答： 房屋产权登记出错怎么补救:第一招——申请更正登记《中华人民共和国物权法》第十九条、第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明...
驷弦18947794500问： 发生纠纷应该怎么处理?房产实际权利人和产权证登记不一样时,发生纠 ？
爱辉区甘油回答： 【案例】2012年吴某与大连某房地产公司签订《商品房买卖合同》,购买了该房地产... 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记.但是异议...
驷弦18947794500问： 房产异议登记之诉应否受理 ？
爱辉区甘油回答： 当事人如果依法提起房产异议登记之诉的,法院应当受理.行政诉讼案件的受理条件包括:原告需要是人为具体的行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或其他组织;存在明确的被告;有具体的诉讼请求和事实根据;属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖的范围.法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条 提起诉讼应当符合下列条件:(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖.
驷弦18947794500问： 房屋被错误登记,并且是以假契骗取的.物权法对此如何规定?？
爱辉区甘油回答：《物权法》的规定:第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正. 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效.异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿.
驷弦18947794500问： 关于《房屋登记法》的一些问题 - ？
爱辉区甘油回答： 理论上他们是可以办理登记的.如果真发生了这样的事,你可以向房屋登记管理部门申请异议登记,然后在异议登记的期限内(15天)向法院起诉,提出自己才是房屋的真正所有人.在异议登记期内,这些...
