房子腰线层漏水该找谁
腰线层漏水属于谁的责任
楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《商品住宅实行住宅质量保证书和...
腰线层楼下漏水该找谁?
物业啊,物业收费了,而且小区应该每年都有维修。“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大...
腰线层漏水属于谁的责任
物业的责任。法律依据：《中华人民共和国物业法》第十二条实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。...
腰线层外墙渗水能修得好吗
如果房屋仍在开发商的质保期内，漏水问题通常应由开发商负责修复。通过专业的维修和保养，腰线层外墙渗水的问题可以得到有效解决。
腰线层都会渗水吗?楼房渗水怎么办?
2、腰线只是外墙墙身的面层结构，起到装饰的效果跟渗水没有关系，墙面进水的主要原因，可能是外墙漆破损或者是外墙漆不防水，或者是塑钢窗进水以及 顶层 的鸭颈开裂。还有可能是施工的时候，保温板内存水顺着墙眼进入。楼房渗水怎么办 1、要找到原有的防水层，因为防水层不会外露，在面层下部，必须要把...
楼房腰线下层会渗水吗
通常来说找坡使用水泥砂浆即可，且找坡的角度不能低于3%。\\r\\n5、最后还需要进行闭水试验，以保证防水层有良好的防水效果。倘若在闭水试验中，就发现了漏水现象，需立即停止试验，马上返工，待试验通过后，这项工序方可结束。\\r\\n\\r\\n小编的话：倘若你购买的是腰线下层的住宅，在装修时一定要做好...
腰线层渗水会渗到哪层 腰线层渗水怎么解决
腰线层渗水怎么解决 1、要弄清楚楼房的建筑年限，如果是 新房 的话，往往是 水泥 材料、 防水材料 等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。2、要对出现渗漏的地方进行清理，找到基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。3、针对漏水部位进行 防水施工 处理，可以对裂缝...
腰线层渗水会渗到哪层
\\r\\n\\r\\n2、其次在做防水层时，必须做阻根防水，做好防水后，要用水泥砂浆做好找平处理，否则会造成屋面局部存水，并在防水施工24小时后做闭水试验，确认补漏是否成功，待到补漏成功后就可以进行刷墙或贴瓷砖等工作。\\r\\n3、最后腰线层墙面出现渗水时，尽量选择密实度高的墙砖，而且还要安装排水管...
腰线层会漏水还是腰线下层漏水
腰线层和腰线下层都存在漏水的风险。首先，腰线层由于向外延伸的部分可能会积水，如果防水工程不到位或施工不当，容易导致积水漏水的情况。此外，如果顶层的防水措施偷工减料，导致防水不过关，腰线向外延伸的部位也会把水引到室内，造成漏水现象。其次，腰线下层由于受到腰线的影响，可能会更容易积水。如果...
腰线房漏水是漏本层还是下层
4. 腰线房漏水的修复步骤 当腰线房发生漏水问题时，及时修复非常重要。本文将介绍一些修复腰线房漏水的步骤，例如排查漏水原因、修复腰线部位、检查屋顶防水层等，以帮助房主迅速解决漏水问题。请注意，以上文章仅为模拟生成的示例，实际情况可能因具体的腰线房结构和漏水原因而有所不同。确切的处理方法应根据...
田家庵区固元回答： 1. 新买的房子漏水,一般先找物业部门.因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修.开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使...
娄砖18585598866问： 房屋漏水应向哪个部门投诉 - ？
田家庵区固元回答： 对于房屋漏水问题,一般是先找物业和开发商沟通,对于开发商或物业不予理会的,可向当地的建设局投诉.
娄砖18585598866问： 房屋漏水责任 - ？
田家庵区固元回答： 房屋漏水有三种原因一是房屋本身存在质量问题,还有是业主使用或装修不当,再有一个就是正常使用老化造成漏水,根据规定屋面防水工程有防水要求的卫生间,一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,如果房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,一般业主可以自行或者委托他人修复费以及修复期间造成的其他损由开发商承担.
娄砖18585598866问： 商品房漏水找哪个部门的 - ？
田家庵区固元回答： 这个问题比较复杂.从你所反映的情况看,应该是外墙漏水(因为与台风下雨有关),而且是楼上住户装潢后才开始漏水,那么很大可能性是与楼上的装修行为有关.所以你首先要搞清楚,楼上在装修过程中改变了主体结构的哪些部位,或是没有改变而是在装饰过程中由于振动或增加荷载等原因导致局部墙体变形出现裂缝而漏水.这时,只要你能证明该缺陷是由楼上装饰造成的,那楼上业主应负全部责任.否则,你应根据与开发商签订的购房合同约定进判断,如果在保修期内应由开发商负责维修,否则,应由物业维修,费用则由你来承担.
娄砖18585598866问： 房屋漏水纠纷,应该找谁. - ？
田家庵区固元回答： 我觉得主要是找4楼的房主,不管他是否在京,应该由他联系6楼的的房主,沟通修理方法和费用等事宜,两个房主都不在的话,网络传递委托书,让物业组织去修理. 物业应该请干活的人估算修理方案和费用,帮助协调. 这个楼房是新楼盘还是老楼房?如果是新楼房,完全是由物业联系开发商负责维修.否则由楼上住户出资维修,并赔偿楼下的损失. 你们要做的就是保存现场情况,可以拍照片传给户主,以帮助他了解情况与6楼房主沟通,同时也作为今后处理问题的依据.如果协调不成的话,可以法院诉讼控告楼上户主,给予维修和赔偿的. 我经历过这种事情,所以写出来请参考.
娄砖18585598866问： 我们楼房漏水找房产局他不管我们应该去哪找 - ？
田家庵区固元回答： 房屋已经交付使用,这时候应该找相应的物业管理部门,房管局是负责产权管理的,不负责房屋质量维护工作.
娄砖18585598866问： 房子漏水,我该找谁负责?? - ？
田家庵区固元回答： 国家规定新房子是有质量保证期的,一般主体结构质保5年,其他事2年左右.所以,大胆找物业和开发商,如果物业不积极可以到房管局投诉,再不行可以同时起诉开发商和物业.一般投诉很管用的.
娄砖18585598866问： 我新买的房子漏水,投诉应找那个部门. - ？
田家庵区固元回答： 一般是先找开发商或者物管,没有结果然后在找房管局有一个什么监察队,最好找相关检验部门鉴定一下,出具相关证明
娄砖18585598866问： 房子因为建筑问题漏水找什么部门投诉 - ？
田家庵区固元回答： 房子漏水找业主,业主不管的话就自行修复了,没办法了,如果上一层漏水,就和上一层住户协商解决,这种情况在房屋缺陷责任期以外,如果在质量保修期以内,房屋出现漏水等问题,可以直接找业主,业主这时会找施工单位的人过来修,如果是人为破坏,那么维修的费用和利润由业主支付,缺陷责任期也就是质量保修期,开始时间是单位工程竣工验收通过的时间,为24个月,过了24个月了,就不保修了,一般业主会扣留施工方百分之五的合同价款用来责令施工方履行保修的责任!如果不懂的话就去找业主相关人员干涉,按理说该由业主来负责,可是他不管你也没办法,凡事以好的态度去谈判就好!祝你好运
娄砖18585598866问： 我家阳台一下雨地面就会渗水,请专家指点,我应该找哪负责,物业说不管. - ？
田家庵区固元回答： 如果你装修时对阳台没有做处理或是改动,这个渗漏情况就可以找开发商,说明是房屋的质量问题.如果你装修时动了阳台的墙地面,就只能找装修公司了.如果是阳台的排水管或是因为地漏的堵塞导致积水,可以找物业,因为物业只是对房屋的公共设备有维修保养的责任,房屋本身的质量问题,物业不承担责任,但是可以出面协调.
