房子卖了怎么查原房主
二手房查档怎么查
二手房查档主要查看以下几项：房屋现状产权，房主是谁、房屋坐落、面积多大、房屋产权证号、是否有共有产权问题、共有权人是谁等，房屋他项权利状况，是否设定了抵押、担保等他项权利，房屋是否设定了司法保全、是否被司法冻结、是否可以正常买卖等等内容。也可以查询《房屋权属登记信息查询暂行办法》第八条...
...原户主名下也没有户口,但是查房子名字还是原房主名字?
再转手卖了四手又过了户，再再再转手一百手也都过户了，查房子名也永远是原房主姓名的，为什么房子名不改呢，是不能改的，改了那前面的阶段房子是谁的，个人查房子名永远是第一房主人，房产管理局查你的房子就会看到原房子转卖给你了已过户到你手里，原房主的户口已在派出所把户口迁走了 ...
在中介买的二手房。他们会查清原房主的房子户口问题吗
一、你可以持原房主房地产权证或复印件，到辖区派出所查询这套房产名下有没有户籍资料即可；二、如果派出所不允许你单独查询，可以要求中介协调产权人携带身份证、户口簿、产权证，配合你查询即可；三、你也可以委托中介公司办理这项问题。希望这样回答，对您有用。
我买了一个二手房,想查询一下原房主的户口是不是迁走了,有必要迁出吗...
最好迁出，避免以后出现不必要的麻烦。
法拍房怎么做产权调查
自己懂的话可以自己去调查，自己不懂可以委托法拍机构去做调查，拍卖，当然要手续费。法拍房产权掉要查一下信息：一、房屋原业主的身份背景 被抵押或者没违约金才可以。如果遇上那种租给品牌店铺和酒店式公寓之类长期租户，那交接、腾退处理起来都很复杂，成本也特别高。二、实地看房，租赁及被占有的房子...
买二手房 怎么才能知道原房主有没有抵押 有没有法院查封
只要拿到卖家的房产证复印件就可以到房管局查询该房产的具体情况的，关于这套房产的所有资料都会在房管局中可以查询到。即地理位置、面积大小、房产性质、使用年限、产权人、产权情况等等都可以查询到。参考资料：中原地产
我司法拍卖买到的房子,现在过户了。发现原房主抵押后出租房屋的,现在到...
去房产局，当地房产交易大厅
门市房过户以后原房主的不动产发票查的到吗?
能查到，第一次过户的时候，房管局是需要你们的买卖合同及相关发票的，所以再过户的时候你可以让房管局给对方看。
怎么可以查出二手房原房主户口有没有迁出
国家实行户籍登记制度，公民的户籍以户为单位，由所在地户籍派出所管理。所以，当事人可以到该住房所属户籍派出所说明情况，咨询住房的原房主是否迁走了户籍。《户口登记条例》规定：第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所...
二手房交易中卖方找不到原房主怎么办
《上海市 房地产买卖 合同》是示范文本，共有13项条款、6个附件，对房屋基本情况、付款时间、付款方式、违约责任等主要内容都做了约定。签订买卖合同后，上家违约不卖，不管下家是否支付了房款，也不管上家是否愿意 承担违约责任 ，下家都有权 要求继续履行合同 。
肃南裕固族自治县图婷回答： 提供房屋的相应信息,可以到房管局进行查询,如果个人查询不了,可以委托律师代为查询.
大叔虹19349591696问： 怎样才能查到房屋的产权 - ？
肃南裕固族自治县图婷回答： 查询房屋产权信息步骤一:要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件. 产权证件是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”.身份证件是指身份证、工作证和...
大叔虹19349591696问： 房子过户时既找不到原房主又没公证过怎么办,但有购房合同,双方都签字按手印了,也留了原房主的身份证 - ？
肃南裕固族自治县图婷回答： 办理的买卖公正过户的时候就一定要卖方在场,所以还是尽快找到原房主.最好办理两个“授权委托书公证”和“买卖公正”,你找不到原房主法院根本不予受理.你必须找到原房主办理过户.卖家的身份证复印件、房屋买卖合同、房产证、买卖契约这几个综合起来足以证明你跟原房主已经进行了房屋买卖,根据物权法相关规定合同已经成立.
大叔虹19349591696问： 房产更名,找不到原来的房主了,咋办啊? - ？
肃南裕固族自治县图婷回答： 建议去房管局问下 不过这个问题相对棘手 如果原房主还健在:那么你最好找到他本人 否则法律上不会承认这是你家的房子 如果原房主已经过世:那要看他的遗产是由什么人继承.你可以去争取 祝你成功
大叔虹19349591696问： 买房过户找不到原房主 - ？
肃南裕固族自治县图婷回答： 买房过户找不到原房主,买家当事人可以凭买卖合同和付款凭据,身份证,到合同履行地区法院起诉,可以主张要求单方过户住房,取得生效法院判决书,买家当事人可以到住房所属房管部门,申请单方过户住房.第三十五条 因人民法院或者仲...
大叔虹19349591696问： 房子过户了可以查到原来的户主吗? - ？
肃南裕固族自治县图婷回答： 过户后一定时间内还是能查到的,一般最迟20天之后就查不到原户主的名字了,最早15天.这是过户之后出新产证的时间.
大叔虹19349591696问： 我前年买了二手房当时没过户,现在原房主找不到了,我现在要过户怎么办? - ？
肃南裕固族自治县图婷回答： 1、没办法 必须找到原房主 . 过户时需要原房主的夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证和土地证. 2、如果你们当时办理了委托过户的公证就不需要房东本人到场过户了. 要是找的话 原房主一定还是找得到的.
大叔虹19349591696问： 房证过户了.有土地使用证未过户.找不到原房主了,有什么办法可以过户?？
肃南裕固族自治县图婷回答： 简单!土地证有原房主的地址啊,办理房子过户时自然也知道原房主的住址和身份证,就到原房主的所在派出所查,也可以去房地产交易市场办过户的哪里查,过户时都留有联系电话.
大叔虹19349591696问： 买二手房 怎么才能知道原房主有没有抵押 有没有法院查封 - ？
肃南裕固族自治县图婷回答： 只要拿到卖家的房产证复印件就可以到房管局查询该房产的具体情况的,关于这套房产的所有资料都会在房管局中可以查询到.即地理位置、面积大小、房产性质、使用年限、产权人、产权情况等等都可以查询到.
大叔虹19349591696问： 我家06年买的二手房,交钱给房主了但是一直没过户,现在想过户,却找不到房主人了.该怎么办呢?帮帮忙吗 - ？
肃南裕固族自治县图婷回答： 不理解为什么这么长时间没有过户呢?正常情况下,你必须找到原房东才可以过户的,不知道你是哪里的,不知道你买的二手房有没有产权证,产权证在你手里吗?如果已经办了产权证,产权证在你手里,你可以带产权证去产权交易中心查一下房屋的档案,能查到原房主的身份证,如果找不到就去公安局找找人帮你找找,或者告他经济诈骗,如果找到原房主不配合就去法院吧,法院将房子直接判给你落到你名下,你就可以直接去房产交易办理过户了.如果原房主已经去世了,这个房子要改成其继承人的名字,继承人配合你去办理过户.
