房地产融资经典案例
裁员、破产、债务压顶……房地产大佬走到“悬崖边”
广东人潘伟明“日逐其成”的野心很快就体现在行动上，2006年更是斥资1亿收购有着50年 历史 、产值超20亿元的福建六建，被视为“蛇吞象”经典案例。 杨铿也带领着蓝光从“商业开发”向“住宅开发”转型。城乡结合部起家的禹洲地产在厦门混得已经风生水起，有过不少轰动一时的项目。其中位于厦门“...
私募融资经典案例法律评析作者简介
李雨龙在学术上也有着显著的贡献，他编著和主编过一系列专业书籍，如《风险投资法律实务》、《企业产权改革法律实务》、《企业改制并购文书范本与操作指南》、《公司治理法律实务》、《公司章程制定指南》以及《投资并购经典案例点评》和《投资并购法律法规汇编》。这些著作不仅反映了他在实践中的专业知识，也...
融资有道:中国中小企业融资操作技巧大全与精品案例解析作者简介_百度...
吴瑕的学术成果丰硕，已出版多部著作，如《融资有道——中国中小企业融资操作大全》和《融资有道——中国中小企业经典融资案例解析》，这些书籍详细解读了中小企业在获取资金方面的实用技巧和经典案例。同时，他还撰写了《理财有道——中国中小企业财务管理操作大全》，关注企业财务管理的实操层面。在教学领域，...
房地产泡沫破灭会出现什么情况
抵押贷款这个事物到今天已经700多年的历史了，并没有任何一家银行因为不还贷而倒闭，美国那些因为贷款出了问题的银行是信用贷款，给融资造成了杠杆泡沫，跟抵押贷款2回事哦。同时，也正因为这30%或者N%,证明了另外一个问题，实际安全房价就是现在的30%，只要收回30%，银行是保本不亏的。第三，购房人不...
担保经典案例
由此,企业除了获得的担保业务支援以外,还得到了专业的中小企业融资建议等增值服务,为企业更好、更快的发展提供了强有力的支援。 民事法务实训案例【关于贷款...3,刘女士可以将所购房屋设定抵押,抵押和保护自身利益的前提是有房产证,这是解决一切的根本。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 推荐...
私募融资经典案例法律评析内容简介
在全球经济危机的影响下，企业家们在寻求企业发展方向时，私募股权融资成为了一种重要的策略。本书深入探讨了这一主题，为投资者和企业家们提供了一座理解和合作的桥梁。首先，本书的第一部分涵盖了7个精选的私募股权融资案例，涵盖了新能源、互联网、旅游业、商业、乳制品、教育、轻工业以及银行业等多...
私募融资经典案例法律评析基本信息
由李雨龙主编的私募融资经典案例法律评析一书，详细探讨了相关法律问题。该著作由法律出版社出版，于2009年9月1日首次发行，版次为第一版，共276页，字数达到274,000字。印刷时间同样为2009年9月1日，采用16开本，使用优质的胶版纸印刷。ISBN号码为9777503697050，装订形式为平装，为读者提供了深入理解私募...
怎样才能快速融资?
对于创业者而言，想要融资，就需要向广大投资人撒网，目标明确，让更多人知道你在做一件事。快速找到融资是需要做好一切的准备的。首先，一份详细的商业计划书，具体主要表达清楚你是谁你准备干什么，怎么干，结果会如何。其中最重要的就是要到市场中找材料，如果有购产品和用户，用用户说话。如果没有...
股权众筹有哪些成功案例
都说“人无股权不富”，在国家政策明令提高居民财产性收入的今天，在“互联网金融指导意见”出台，股权众筹越来越规范化和大众化的当下，作为新型的融资方式及投资渠道，股权众筹正被越来越多的人所认识和接受。以下是股权众筹的十大经典案例！1、 华人天地--首例新三板股权众筹案例 为何将华人天地排在第...
中小企业融资高层参考栏目设置
中小企业融资高层参考栏目概述在《中小企业融资高层参考》中，"经典案例"栏目以5张生动案例深入解析，聚焦行业前沿，透过辩证视角解读中小企业融资的新趋势，展示普惠金融的前沿动态。每期精心策划的主题，以详尽的报道形式，彰显出该杂志对于中国普惠金融之路的独特见解和贡献。"普惠金融家"是另一亮点，栏目中...
恩施土家族苗族自治州风寒回答： 以刚刚在香港上市的领汇REITs为例,其基础资产为香港公营机构房屋委员会下属的商业物业,其中68.3%为零售业务租金收入,25.4%为停车场业务收入,6.3%为其他收入(主要为空调费);租金地区分布为港岛7.2%,九龙33.8%,新界59%.领汇允诺,会将扣除管理费用后的90%-100%的租金收益派发股东.因此,如果领汇日后需要收购新物业的话,只能通过向银行贷款从而提高财务杠杆(资产负债率最高可达45%)的方式而实现.
段干仲17279007774问： 房产抵押贷款成功案例 - ？
恩施土家族苗族自治州风寒回答： 我是来自苏州的朋友,对于房产抵押贷款有自己的经历.首先,你要有了房子,不管是全款还是分期按揭的,都可以贷到款.也许有的人认为很多机构都会存在抵押现象,可是不抵押也是可以做到的.苏州同城贷贷款有无抵押信用贷款,只要有房,在还房贷就可以贷款.手续也很简单 我去办过这样的贷款,手续就是那么 简单.首先要有身份证以及中行借记卡,然后就是房产证 基本上额度在20万以下,而且申请也很简单,基本上审核后,两天左右就可以拿到了.
段干仲17279007774问： 房地产企业怎样筹集资金?请结合案例分析. - ？
恩施土家族苗族自治州风寒回答： 1. 成立投资公司,其实就是高利贷类似的,以高于银行利率吸收民间资本,然后将自有房产项目包装成一个信托产品,为了降低投资人的风险,可以设置为股权型,当吸收资金过量后,根据自己业内经验,可以投资业内更好的,或者比自己更缺钱的房产项目,利率可更高,赚取差价.找能变现快的项目,可适当降低利率,实现资金回笼,也让投资者享受快速收益的快感,利于下次投资. 2. 找信托公司合作,包装房产项目成信托产品. (以上其实都要注意风险,相当于是利用高收益把许多投资人都绑在了一起)
段干仲17279007774问： 房地产项目融资分析案例能否发给我一份参考下,...？
恩施土家族苗族自治州风寒回答： 如题:房地产项目融资分析案例有若干,最基本的房地产融资需要出示企业四证一卡和房地产项目融资资料. 房地产企业的四证一卡 (1)企业营业执照 (2)企业组织机构代码证 (3)企业税务登记证 (4)企业银行基本户开户许可证 (5)企业贷款卡 房地产项目融资资料 (1)房地产开发资质证书 (2)用于融资的房地产项目的《土地证》 (3)用于融资的房地产项目的《用地规划许可证》 (4)用于融资的房地产项目的《建设工程规划许可证》 (5)用于融资的房地产项目的《建筑施工许可证》 (6)用于融资的房地产项目的《预售证》
段干仲17279007774问： 案例分析:地产开发公司为了获取建设资金,采用虚假售房的方法,令其单位职工与其订立《商品房预售合同》 - ？
恩施土家族苗族自治州风寒回答： 1. 为融资以该房屋与单位职工签订虚假买卖合同,并借用单位职工的名义办理银行按揭贷款,单位职工作为买卖合同的买房人和借款合同的借款人,既未实际取得房屋亦未取得所借款项,买卖合同、借款合同系以合法形式掩盖非法目的,应为无...
段干仲17279007774问： 房地产融资案例分析 - ？
恩施土家族苗族自治州风寒回答： 要是只要案例分析的论文 我有 我才做了 不过估计不是很好 你要的话留个q吧
段干仲17279007774问： 过桥资金与过桥贷款有什么不同?国外有什么过桥贷款的成功案例? - ？
恩施土家族苗族自治州风寒回答： 很多刚接触企业融资的人会接触到一些专有的名词,基中包括过桥资与过桥贷款,那么过桥资金与过桥贷款有什么不同呢?国外又有什么经典的过桥贷款的成功案例呢?中国私募网过桥资金专家为你解答过桥资金与过桥贷款有什么不同和分析国...
段干仲17279007774问： 房地产融资的十种方案是什么? ？
恩施土家族苗族自治州风寒回答： 房地产融资的十种方案一、固定回报;企业以固定资产或项目作抵押,愿意出让自有股权,我方以现金投入参股,不参与分红,每年向企业收取固定回报.合作期满,我方...
段干仲17279007774问： 房地产企业融资特点有哪些 - ？
恩施土家族苗族自治州风寒回答： 1、高额度:地产融资小的都是几千万,动则上亿,甚至十几亿几十亿;2、差异大:有区域差异:一二线城市比较火爆,三四线城市融资难,生存困难;抵押差异:上市公司等大企业甚至不需要抵押就能融到资而且利率低,有些小公司充足抵押物还不一定融到,就算融到了利率也非常高;3、项目本身差距大:大部分放贷机构都认住宅,因为地产行业住宅的销量高,回款周期短,还款相对有保障,而商业却很难融资.
段干仲17279007774问： 房地产开发融资 - ？
恩施土家族苗族自治州风寒回答： 第一种是基金组织,手段就是假股暗贷.所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理.到了一定的时间就从项目中撤股.这种方式多为国外基金所采用.缺点是操作周期较长,而且要改变公司的股...
