房产99份额能卖吗
一套房子可以写3个人名字吗房产证共有份额1%和99%协议
但是两者之间还是有一种相同点的，两个或者两个以上的人，对于这套房子拥有所有权，要共同承担相关的义务。一方想要出售房产，必须要得到其他几个人的同意之下，不能对这套房子进行任何的转租或者转卖。房产证共有份额1%和99%协议对于夫妻之间房产证共有份额1%和99%，若是夫妻离婚，...
房产证共有份额1%和99%
举个例子来说，如果一套房屋的总价值为100万元，那么拥有1%产权的共有人享有1万元的房屋价值，而拥有99%产权的共有人则享有99万元的房屋价值。这也意味着，在房屋出售、抵押或继承等情况下，产权比例将决定每个人所能获得的利益。通过明确房产证上的共有份额比例，可以保障共有人的合法权益，避免产权...
我购买的房子赠与给儿子,儿子占房产99%我与前妻各占0.5%,现儿子和前妻...
对于自己合法所有的财产，你有权按照自己的意愿处分，不受他人干涉。
房产证共有份额1%和99%
6. 这样的份额比例分配将在房屋出售、抵押或继承等情况下影响各共有人的利益分配。7. 明确房产证上的份额比例有助于保护共有人的合法权益，防止产权纠纷的发生。8. 共有份额比例可以根据共有人之间的协商进行调整，但必须遵守相关法律法规和程序要求。9. 总之，房产证上1%和99%的份额比例代表了共有...
房产证共有份额1%和99%
房产证上注明的共有份额具有法律效力，各共有人应当按照约定的比例享有和承担房产的权益和义务。例如，在房产出售、抵押、租赁等交易中，各共有人应当按照其份额享有相应的权益和承担相应的义务。四、共有份额的变更 共有份额的变更需要遵循一定的法律程序。一般来说，共有人之间可以通过协议的方式变更共...
儿子占99%,父亲占1%,法院可以拍卖吗?
当然可以拍卖了，儿子占了 99% ，父亲占 1% ，那么拍卖所得的只要将父亲占 1% 的那那份分给父亲就可以！
在房产中拥有百飞之一份额可以处分百分之二十五的房产吗?
不可以，别说百分之一，你占99%，处置属于自己的份额也必须所有产权人同时同意才行，即使处置属于自己的份额，也必须所有产权人同时同意签字画押。
房产证更改份额比例
你们三个人就都得到场签字，哪怕是占1%的那个产权人不到场这个房子都卖不了。所以没有其他问题的话，我觉得你没必要再去更改份额。但是如果你怕以后打麻烦的话那除外。比如说你爷爷奶奶共占99%，如果两个老人不在了，那这套房子99%的产权老人的子女都是有权继承的。希望能对你有所帮助的。
房产证共有份额0.01%和99.99%
正常情况下一套房产只有一个房产证，如果有多人共同出资购买，可以申请共同人所有证，房产证额比例，如果是有两个共同所有人可以按照出资比例进行划分。在没有特别要求情况下，会默认各50%，也可以一方占比1%，另外一方99%等等。产权办理下来，不动产证上面显示的份额就是你的约定份额。房产证共有份额0....
我想买一间门面房给孩子,房产证上孩子占99%,我占1%,孩子大了能不经过...
按分共有可以，占三分之二份额了 共同共有不行，必须所有人同意或者共有关系的基础不存在了（一般是指夫妻离婚，母子关系解除不了）或有重大理由
沙河市诺德回答： 不可以单独处分,因为属于共有房产.
凌中13334275372问： 房产证上占百分之九十九的人一人可卖房吗?我为了不让儿子卖房或贷款,在房产证上占了百分之一,这样就可 - ？
沙河市诺德回答： 只要房产证上不属于一个人的,那么需要贷款和卖房,就必须有两人同时签名同意.
凌中13334275372问： 房子占有99的份额有卖房子的权利 - ？
沙河市诺德回答： 必须征得其他房屋产权人的同意,才可以卖房子.
凌中13334275372问： 两人以朋友关系合买房子,房产证上的最低配额是否可以一方1%,一方99% - ？
沙河市诺德回答： 法律并不限制共有人份额的多少.因此,您说的一方占据1%,不违反法律规定,可以操作. 买卖份额也需要签订买卖协议,并按照法律规定缴纳相关的税费,然后到房管部门办理过户手续.
凌中13334275372问： 拥有一套房子的90%的产权,可以出售吗 - ？
沙河市诺德回答： 百分之百
凌中13334275372问： 一套房子我有80%产权可以卖吗? - ？
沙河市诺德回答： 1. 一般不可以,房子是你和你弟弟共同拥有的,你不能擅自处分,需要共有人都同意,但如果你有重大理由需要卖掉房子(如生病需要金钱治疗),是可以请求卖掉的. 2. 《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外. 第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割.因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿.
凌中13334275372问： 93年百分之四十九的产权现在是百分之百的产权现在可以买卖吗 - ？
沙河市诺德回答： 93年百分之四十九的产权现在是百分之百的产权现在完全是可以买卖的...因为现在你的产权是100%,你有权利卖给任何人,也可以不卖的.但以前你的房产只有49%,现在有100%峋,但现在的房产证是不是过户在你个人名下的,你完全可以在任何时侯进行变卖.如果是房产证上还有其它人的名字,那你就需要其他人出面办理变卖,你个人是变卖给不了的.
凌中13334275372问： 房产证上儿子占90%,父母各自5%,儿子可以卖掉房子吗?母亲同意,父亲不同意,儿子可以起诉父亲吗 - ？
沙河市诺德回答： 这个啊 最好是协商,如果你父亲坚持不同意,就起诉,到时候份额还给他的
凌中13334275372问： 一套商品房是否可以按百分比转让? - ？
沙河市诺德回答： 可以按百分比转让,但是不动产的转移以登记生效,也就是说即使另外签的协议是有效合法的,在没有去做登记前,房产份额B仍占1%.
凌中13334275372问： 关于房产证上比例分配问题,是否影响到以后买卖的价格? - ？
沙河市诺德回答： 不影响你卖房的费用,因为房子是整体出售的.以后按比例收取税费,这个费用由房管局当时的计税方式收取.拿到房产证之后在过了增值税时间买卖划算,少交税费5.6.目前是两年之后拿到房产证.
