房产销售税率9还是11
自4月1日起,适用9%税率的增值税应税行为包括哪些?
自2019年4月1日起，一般纳税人适用9%税率的行业和应税行为如下：一、交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权；二、销售或者进口下列货物，税率为9%：粮食等农产品、食用植物油、食用盐；自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用...
增值税一般纳税人税率是多少,有哪些?
一般纳税人的税率从低往高分别是0%、6%、11%、17%这四类征收率，根据其行业不同，适用的征收率也有所不同。1、一般纳税人0%征收率的适用行业为进出口货物；2、一般纳税人6%征收率的适用行业包括现代服务业、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务、广播影视服务；3...
2019年4月1日后增值税税率
转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为9%：1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；...
税务师税率必备口诀
大交通9%：航空、铁路。铁路：票面金额÷(1+9%)×9%；航空：（票价+燃油费)÷(1+9%)×9%；小交通3%：公路、水路：票面金额÷(1+3%)×3%；桥闸通行费5%：票面金额÷（1+5%)×5%。口诀3 增值税预征率：房企转让都是3，其他转让都是5，建筑用2、3，租赁用3、5。房企转让都是3：房企转让...
1个点的专票是什么票
具体税率如下：1、17%的税率，销售或进出口货物，提供加工，修理服务适用；2、13%的税率，粮食，图书，饲料，农产品，资源等国务院其他适用规定；3、11%的税率，运输服务，邮政服务，电信服务，建筑服务，融资租赁，租赁服务，土地使用权出售，房地产销售适用；4、6%的税率，金融服务，研发和技术服务，...
房地产企业销售的住宅和商铺的税率是多少,是一样的税率吗?
1、销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）；2、城建税 税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；3、教育附加 税率3%（以营业税计税）；4、地方教育附加 税率1-2%（以营业税计税，是否征收以各省规定为准）；5、印花税 税率0.05%（以销售收入计税）；6、土地增值税 税率30%...
增值税一般纳税人分别有:17%、11%、6%、3%税率分别适用哪些行业?_百度...
当前，一般纳税人适用的税率有：16%、10% 、6%、0%等。1.适用16%税率：销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。 提供有形动产租赁服务。2.适用10%税率：提供交通运输业服务。农产品（含粮食）、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、...
税率为9%,不含税怎么算
具体情况如下:1、已知不含税销售额 税金=不含税销售额*9%。 对于增值税来说,直接使用不含税金额乘以相应的税率就是需要承担的税金。 比方说,一件商品的不含税销售额是2100000,税率是9%。 税金=2100000*9%=189000。 在这样的情况下,这件商品最终的售价=2100000+189000=2289000。
各行业税率表2022
一般般纳税人购进农产品进项税额扣除率 9% 购进农产品原适用10%扣除的,扣除率调整为9% 10% 购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品,按照10%扣除率计算进项税额 小规模纳税人 \/ 允许适用简易计税方式计税的一般纳税人 3% 小规模纳税人销售货物或者加工、修理修配劳务,销售应税服务、无形资产 1.一般纳税人...
销售哪些货物适用11%的税率
《财政部 国家税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》（财税〔2017〕37号）规定，自2017年7月1日起，纳税人销售或者进口下列货物，税率为11%：农产品(含粮食)、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二...
曲江区芙琦回答： 营改增后销售房屋发 票税率是11%.纳税人销售2016年5月1日前取得的房屋以及房地产开发企业销售《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产老项目,征收率为5%.1、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营...
林杰18668428381问： 房地产销售税率是多少呀 - ？
曲江区芙琦回答： 房地产销售房子增值税税率是11%.房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税.房地产老项目,是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目.
林杰18668428381问： 房产开发企业销售房屋时交哪些税费 税率是多少 - ？
曲江区芙琦回答： 与销售房子直接相关的税目: 1、增值税:税率11%,应交增值税=销项税-进项税 销项税=含税价÷(1+11%)*11% 2、城建税:增值税税额的7% 3、教育附加:增值税税额的3% 4、地方附加:增值税税额的2% 5、印花税:合同价的万分之五
林杰18668428381问： 房地产企业增值税税率变化 ？
曲江区芙琦回答： 一、房地产企业增值税税率变化按照新的增值税税率,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率.有关营改增的实施细则并未完全落地,而且国...
林杰18668428381问： 购房营业税是怎么算的 税率是多少 - ？
曲江区芙琦回答： 1、购房营业税,现在改为增值税了 2、购房者不交营业税,也不叫增值税.增值税是卖方缴纳的. 3、房屋买卖中的增值税,增值税征收率5%;增值税税率11%.计算方法如下: 增值税=【含税销售额÷(1+税率)】x税率; 扩展阅读: (一)个...
林杰18668428381问： 房产销售税率是多少?? - ？
曲江区芙琦回答： 房产税采用比例税率,与房产税的计税依据相对应,房产税的税率也分为两种:对于经营自用的房产,以房产余值为计税依据,其税率为1.2%;对于出租的房产,以房产租金收入为计税依据,其税率为12%.另外,从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,暂按4%的税率征收房产税.其实具体情况看各大城市而定.因为每个城市的经济条件/繁荣程度有密切相关的联系.
林杰18668428381问： 营业税改征增值税后房地产业和生活服务业的适用税率分别是多少吗 - ？
曲江区芙琦回答： 营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%.小规模纳税人适用3%的征收率.《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.
林杰18668428381问： 房产开发商税费多少,房屋销售税费多少 - ？
曲江区芙琦回答： 营业税按营业收入5%缴纳; 城建税按缴纳的营业税7%缴纳; 教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳; 地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%; 土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳(按增值额未超过扣除项目的50%、...
林杰18668428381问： 营改增后房地产业一般纳税人税率是多少 - ？
曲江区芙琦回答： 5%.根据《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,房地产业涉及的征收范围有二项,一是房地产企业销售自己开发的房地产项目适用销售不动产税目;二是房地产企业出租自己开发的房地产项目(包括如商铺、写字楼、公寓等),适用租...
