房产证父子共有变更为一人
父子两住一套房能否办两个房l产证?
不可以办两个房产证，因为只有一套房子只能办理一个房产证，在一个房产证上可以写父子两个人的名字，这样就可以了。
...套房能否办两个房l产证?父母在别处也有一套房父母能办理房产证...
不可以，房产证是严格按照一房一证一户址（户口本地址）来发放的，就算房屋产权属于父子俩共同拥有，也是通过房产证备注或房屋产权协议约定父子俩各自的房屋份额，父母在别处也有一套房，只要手续合法，同样可以办理单独的房产证，法律并不限制个人名下有多少套房子。
我有一老房子拆迁了。但房产证是父母名、现在想新房产证过户我的名字...
每个地方的政策不一定是一样的。但是这个新产证还是要办曾与才能转成你的名字，继承，只有等到你父母去世以后，才能转你的名。所以，要办就是曾与。补充回答：那就办继承，曾与没有原主人签字是没办法曾与的，所以继承，只要有你们是父子的证明，就行了。参考资料：《让生活远离烦恼《》...
房产证更名时如何省钱?
现在随着人们生活水平的提高，置业换房也成了很常见的一事情，但是很多人可能不知道，其实在进行房产交易更换房产证时，其实有一个很好的办法可以为大家省钱，今天小编就来为大家分享下房产证更名时如何省钱这篇文章。房产证更名的情况有哪些?目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下...
父子之间如何办理房产过户。
父子办理房产过户的流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的...
请问儿子买房后父亲把姓名加上儿子产证上面是否要付费?
不需要付费，以前这叫过户，老子的房产过户到儿子户头上。需要缴纳一定的费用，前一段时间我弟弟回村里办理房屋过户手续时。只是到镇里拿了一张表，把父母户口本和身份证带了过去。直接可以免费办理过户，至于我们这里已经这样实行了。其他地方政策和方案不知是否这样 ...
儿子结婚后,父子共同买房,如何避免只成为儿子儿媳共有财产?
我国的不动产所有权以登记为准，但如果是夫妻婚后购房，仅登记为一人名字也认定为夫妻共同财产。因此这套房子属于儿子夫妻的共同财产。如果父母想取得房屋所有权，可以进行产权变更登记，在产证上加名字，但是需要儿子儿媳一同办理，公证也是一样。或者也可以由儿子儿媳向父母开具欠条，证明购房款是向父母所借...
父子没有分家,家中财产包括房子算共同财产吗?
如果是父母全额出资为自己子女一方购买的房产，且该房产登记在自己子女一人名下，该房产为自己子女的个人财产，离婚时其配偶无权分割。上海高院曾出台司法指导意见认为：实践中，对于夫妻婚后，父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分...
“我们是一家人,房产证上凭什么不写我儿名”,婆婆这样的要求合理吗...
对儿媳生活上不管不顾，这种婆婆就没有必要惯着。在女孩结婚前，准婆婆可能为了儿子能够顺利结婚，就扮演着一个好婆婆的角色。到了婚后，真实性格就显露出来。不仅要跟儿子一起住，还要儿媳伺候她的生活起居。甚至买新房子也要搬过去一块住，让儿子名字也写在房产证上。摊上这一家人，感情再深也要离婚...
房产证挂失的问题
到时候拿着结婚证，身份证去房管局即可补办一个共有证，但要你爸一起去，事情这样说下去的话太恐怖了...2、此房产权目前来讲跟你没有任何关系，你无能为力的 3、一般8到10个工作日，产证就下来了，补办没什么程序的，就是登记下，印刷下，要是认识房管局的人半小时就出来了 ...
楚州区斑蝥回答： 可以通过买卖、赠与的方式将父亲的份额全部转移给儿子,这样就可以变更登记,将房屋登记在儿子一人名下了.如果时间上不急的话,还可以立遗嘱,将份额留给儿子个人.
权舒18958833919问： 房产证上写父子的名字要怎样过户 ？
楚州区斑蝥回答： 您可以做离婚析产,具体如下:您携带离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证(如有共有证的,包括共有证);申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书.先到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);再到交易中心办理转绘;然后到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费和取证.
权舒18958833919问： 房产证有父子两个名字怎样过户 ？
楚州区斑蝥回答： 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20的所得税.办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理.
权舒18958833919问： 房产证父子更名怎么办 - ？
楚州区斑蝥回答： 变更房产证上产权人的名字,有几种情况: 1:身份证名字更改的情况: 先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明. 2:如果没有缴税情况: 先去开发商那里咨询一下,如果房子契税已经交了改不了合同或者房产证已经拿到了这样就要去房管局办理房产过户了,过户一定要按正常的买卖过户不要以赠与等其他方式. 3:房产属于家庭共有财产的情况下: 根据《婚姻法》的规定,对于婚姻存续期间的取得的财产应当夫妻共有的原则,因此即便房产没有登记其他共有人,其配偶一般也要作为共有人,在处分房产时,需要所有权人和共有人共同做出意思表示才可以.
权舒18958833919问： 房产证上父子两人的名字,父亲想把房产证改成儿子一个人的,需要什么手续? - ？
楚州区斑蝥回答： 楼上答题的小朋友大概是做房屋中介的吧?你的1、2、3方法分类是错的,因为1与2、3的关系不是并列而是包容的关系.1的概念外延已经涵盖了2与3..过户称为“转移登记”,可以有买卖、继承、赠与三种形式.有兄弟姐妹的,若按继承形式去办过户,当然先要去公证处办理财产继承公证手续,因为他们同样也是第一序列继承人,有继承权啊!除非书面同意放弃.这就是公证的作用.既然父亲还健在,就谈不上继承.只有买卖和赠与两种方式选择.赠与也要公证的.为了一家人不因财产分配问题伤了和气,建议还是按买卖形式办过户.父亲把得来的钱再补贴部分,分给其他未得房子女以求平衡.
权舒18958833919问： 房产证上是我和我儿子的名字,现在要变更成我一个人的名字,改如何办理?需要怎样的程序? - ？
楚州区斑蝥回答： 首先要看你儿子是否成年,有完全民事行为能力.如果未成年你办理不了,如果成年需要他认可,你们可以办理赠与公证或者直接去办理过户手续,前者需要公证费和税费,后者需按照房屋实际情况缴纳税费.
权舒18958833919问： 房产证父子二人共有,父亲如何把房产转至儿子名下 - ？
楚州区斑蝥回答： 需要父亲和配偶一起持有身份证,户口证明,以及房产证,契税证,土地证, 双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证, 额可以选择赠与,或是,买卖方式过户. 确定这件事儿的意义在于,明确房子中有多少是需要被继承的.这...
权舒18958833919问： 房产证上写的父子俩的名字,想该成儿子一人的需要交钱吗? - ？
楚州区斑蝥回答： 需要. 住房登记父子俩,就是你俩共有住房产权,一人一半,想改成一人名字.就需要一方把自己名下那一半,买卖或是赠与过户给另一方,缴纳过户税费,才可以办理.
权舒18958833919问： 父子房本改名字需要啥手续 - ？
楚州区斑蝥回答： 需要本人持户口簿身份证去房管局办理房产证登记变更手续. 变更房产证上产权人的名字,有几种情况:1:身份证名字更改的情况:先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续
权舒18958833919问： 房本是父子两人的名字,现在想改成儿子一个人的名字,怎样做方便快捷省钱呢 - ？
楚州区斑蝥回答： 可以直接去建委办理,本人带所有房产资料直接办理产权变更,只需要80原的工本费.
