房产证加儿子的名字
房产证是父母的名字,现在可以加上子女的名字吗
要加上子女的名字需要父母将房产过户给儿子，即房产过户。可以采用转让、买卖等方式。产权从父亲过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
房产证上可以加名字吗
按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。房产证上加名字及办理费用1、第一种情况：有房无贷a、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。b、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核...
产证加子女名字要缴纳什么费用
产证加子女名字要缴纳的费用有以下：1、一般购买了房产之后都需要及时办理房产登记并且取得房产证，房产证也是可以后期增加名字的。父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等；2、如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费...
父母买房,想加儿子的名字在房产证上,今后对儿子有什么利弊?是加好还...
一、父母买房，加儿子的名字在房产证上，儿子对该房产拥有了部分产权，但是以后儿子再购房的时候，就属于个人二套房了，如果儿子以后选择贷款买房的，首付款比例和银行贷款利率要上浮的同时，契税也要比首套房的高。二、对儿子不利的弊端有以下方面：1、孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共...
房产证加儿子名字需要多少钱
办理房产证上加上子女名字有两种流程情况：一种有房无贷，带上产权人和子女代身份证，户口本，产证，结婚证，到房产交易中心办理，一百元左右，就可正常办理；第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再带上上述材料，去房地产交易办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。
房产证是父亲的名字,可以加上孩子的名字吗?
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。因为我国是允许未成年人（小孩）有房产的，但在未成年人未年满18周岁前...
房产证上加儿子名字需要多少钱
法律分析：房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(三)...
产证加子女名字要缴纳什么费用
法律分析：房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。法律依据：《行政许可法》第五十八条 行政机关实施行政许可和...
房产证上加子女名字流程?
买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。一、通过买卖方式将房屋过户给子女，父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给子女，过户费用跟二手房交易税费是一样的：1、所需证件房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印...
婚后 父母出资金买的房子 把儿子的名字加在产证上,万一今后离婚算不算...
如果是他父母全款买的，那不算是夫妻共同财产。但是，如果过后儿子继续还贷的，其中的部分算是共同财产。
红星区阿尔回答： 一. 房产证上加儿子名字夫妻两人能否同意房产证上加名要慎重考虑 随着城市化进程的加快,越来越多的人将房产作为家庭的第二套房子.不少家庭在购房时都会考虑在...
凌逄13225951380问： 房产证可以添加儿子的名字吗 - ？
红星区阿尔回答： 可以添加,主要看您孩子多大,如果孩子18周岁以内,需要全款才可以写您孩子的名字,贷款的话只能写您自己的名字了.
凌逄13225951380问： 房产证上加子女名字需要什么手续 ？
红星区阿尔回答： 1.通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明.除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件.无贷款房屋房产证上加子女名字的流程:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式.在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税.2.采用赠与方式加名,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同并办理公证,房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书,按照规定缴纳有关契税后办理房屋所有权转移登记手续.
凌逄13225951380问： 房产证上如何加孩子的名字 - ？
红星区阿尔回答： 房产证加子女名字可省去过户税,如果父母破产,不会影响房子,父母离婚,房屋是不会被分割.当然也有缺点:子女无法享受到首套购房优惠政策,人不幸不在了,房产归为另一半.所以告诫大家在加名字时,需谨慎.
凌逄13225951380问： 父亲房产证加儿子名字 - ？
红星区阿尔回答： 房产证是父亲的名字,可以加上孩子的名字.但是需要父亲房产过户给儿子,即房产过户,可以采用转让、买卖等方式. 产权从父亲过户到孩子时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等.
凌逄13225951380问： 按揭买房房产证可以加孩子的名字吗 ？
红星区阿尔回答： 可以的.但是要遵循以下的步骤:首先去银行办理抵押手续、变更手续,在获得银行同意的情况下,是可以变更名字.名字的变更有以下的步骤:第一、准备好各种证件,还有复印件去到房管局进行申请.第二、房管局的窗口办证人员,是审核提交的相应的材料.第三、提交这材料之后,房管局会要求申请人交一定的费用,这费用包括房管局本身要求的手续费.
凌逄13225951380问： 房产证是父亲的名字,怎么加上儿子的名字 - ？
红星区阿尔回答： 可以,. 需要父母两人,一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证和土地证,带着孩子一起到房管,把住房买卖,或是赠与过户给子女一部分,使得子女成为住房共有人,就可以办理新房产证,上面是父母和子女姓名. 如果孩子未成年,需要孩子出生医学证明和户口本,有父母代替签字办理, 办理前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证和土地证.
凌逄13225951380问： 我们夫妻两个想把房产证改成儿子的名字,怎样办理? ？
红星区阿尔回答： 我们夫妻两个想把房产证改成儿子的名字,怎样办理?房产证过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字).2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右.4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.这样解释大家理解吗?
凌逄13225951380问： 房产证上是夫妻名字,想把儿子名字加上去如何办理 ？
红星区阿尔回答： 可以选择部分赠与给儿子,也可以选择部分卖给儿子,如果选择赠与则先去公证处做一个赠与公证书,然后去房管局办理赠与.若是买卖的话,委托中介公司或者去房管局办理一个委托买卖公证书就可以加上儿子名字.
凌逄13225951380问： 请问:房产证上添加儿子的名字需要哪些材料? - ？
红星区阿尔回答： 你好,我是上海菁英的员工,希望我的回答能给你带来帮助,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”.要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠予2、房屋买卖3、析产登记.大家平常涉...
