房产证上只有丈夫名字
产证上只有老公的名字,如何立遗书给儿子一人
房产证上虽然只有一人的名字，但只要有证据证明是夫妻共同财产的，就应该按照共同财产处置。房产作为共同财产时，立遗嘱时夫妻二人可以立共同遗嘱，将房产给谁继承。如果父母单方面立遗嘱处置房产，则只能处置一半的房产，遗嘱中属于遗嘱人的那部分房产按照遗嘱继承，另一半房产则要按照法定继承。因为我国《继承...
婚后购房只写了男方的名字,男方对房产是否有处置权?比如男方在外面有外...
要区别对待。第一，如果是双方婚后共同财产出资购买，该房屋虽然登记男方名下，但是仍然属于夫妻共同财产。第二，如果是男方父母 出资，或者男方婚前个人财产出资，并只登记在男方名下，可以视为男方个人财产 但产证只有男方一人名字，原则上他可以用来抵押贷款的。
...婚前按揭买房,婚后共同还贷,产证上只有男方得名字,那这个房子有女方...
婚前贷款买房，该住房属于登记人婚前个人财产。婚后共同还贷的部分及房屋的增值部分属于夫妻共同财产，有女方一部分。
产证上只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。但如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条 一方的婚前财产为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的...
房产证上只有我老公一个人的名字,(无贷款)可以加上我父母的名字么?用什...
增名，要用过户的形式。不只是3个人同意，是三个人和这三个人各自的配偶都要同意。产权证上面的名字是 上面有名字的人和他\/她的配偶共有的。也就是说产权证上面要是只有你老公的名字，就是你和你老公共有的。但是前提你们是合法婚姻，就是你们俩有领结婚证。
你好,我想问一下我家房产证上只有老公的名字,我想把我的名字加上去,需...
产证加名字需要您老公本人和您一起去。夫妻身份证 户口本 产证 需要的费用很少的 手需费和契税 （契税看房子的性质1.5%或3%）
住贷款未清婚后由夫妻双方还贷,产证上有丈夫和婆婆的名字如何去掉一个名...
一般是通过重新交易或赠与这两种方法里取一种办法：一、去你当地的房产交易中心，产证上有名字的人都要到场。二、想要去掉一个人的名字，也就是说把原来产证上的一份权益分给了其他的两个人。最好的办法就是办赠与手续。假如要去掉人的名字和留在产证上人的名字是在一个户口本上的，那就需要缴赠与...
婚后买的房子,房产证上只写一个人的名字,并写单独所有,算是夫妻共有...
算夫妻共同财产 1、根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。2、房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房...
房产证是丈夫的名字,在房屋交易中妻子签字有效吗
如果是婚后买的，满足两个条件：1.房产证上就你老公一个人的名字 2.这套房产是没有贷款的 只要满足以上两条件，你老公都可以一个人做主把房子卖掉，不需要经过你的签字同意。如果是婚前买的，满足一个条件：1.房产证上就你老公一个人的名字 只要满意以上一个条件，你老公都可以一个人做主把房子...
房产证上只有夫妻一方的名字此人可擅自卖房吗
不能，因为这是属于夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为...
余干县心脑回答： 你好.房产证只有老公一个人名字也不用担心,房产证只有一个人是结婚前还是结婚后的名字,那样就性质不一样.
钮的13815183762问： 房产证上只有老公一人的名字,算共有财产吗? - ？
余干县心脑回答： 按照《婚姻法》第17条等条款规定,除夫妻双方有特别约定外,在婚姻关系存续期间取得的房产,属于夫妻双方共同财产.因此,你结婚后买的房屋,肯定属于你们夫妻俩的共同财产.即使房产权证上仅有你先生的名字,也不排除你对房产享有平等的处理权(有特别约定的除外).不过,要指出的是,虽然该房屋属于夫妻共有财产,但因房屋作为不动产,其权利采取登记公示的原则,即房地产交易中心登记的权利人,即为具有完全处分权的权利人,可与其他人进行交易,该交易受法律保护.在房产证上只有你先生一人名字的情况下,他有权单独签字后,将该房屋出售,你不得以夫妻共有财产的理由而主张合同无效.不过,你有权就他卖房取得收入主张为夫妻共同的财产收入,要求参与分配或支配.
钮的13815183762问： 房产证上只有老公一个人名字,老婆有份吗 - ？
余干县心脑回答： 房产证上只有老公一个人名字,如果是婚后房产,老婆肯定是有份的...如果老公是婚前的房产,就是老公一人的,老 婆就没有分了,不属共有房产证了.所以这要看老公一个人名字是婚前或婚后房产,才 能决定有没有份的.
钮的13815183762问： 房产证上怎么只有老公的名 - ？
余干县心脑回答： 办离婚要两个当事人去办的.是你老公和房产公司的问题.房产证上要有两个人的名字,购房合同和购房发票都必须有两个人的名字,购房合同在先,你想一下当时你有没有在购房合同上签名,再看一下你老公拿回来的购房合同,就知道什么回事啦.如果当时你在购房合同上签名了而现在拿回来的合同却没有你的签名,那就是他们重新做了合同.购房发票是房产公司给客户办房产证的时候开的,一般都是依据购房合同的名字开的.还有一张办房产证要填的表格,里面要注明共有人是按共同共有还是按份共有的,没有你的名字当然是填你老公的名字100%.这个财产是夫妻共同财产,但只有你老公的名字,你老公随时把房卖了你都不知道.
钮的13815183762问： 房屋产权上只有老公的名字,它是不是夫妻共同财产 - ？
余干县心脑回答： 这要看时间段,还要看房屋是婚前购买办理产权的还是婚后的.以前,婚姻存续间购买房屋应算夫妻共有.但在房屋产权登记时,大多房屋权利凭证记载的所有权人仅仅为夫妻一方,此人为显名共有人,房屋所有权证书上没有登记的另一方为隐...
钮的13815183762问： 婚后房产证上只有老公一个人的名字,这属于共同财产吗 - ？
余干县心脑回答： 婚后房产只有你老公一个人的名字并且注明是单独所有的话.你老公一个人有独立处置房产的权力,但所得房款有你一半的份 所以婚后房产不管是一方名字还是双方名字都属于共同财产
钮的13815183762问： 婚后买的房房产证上只写老公的名字,老婆有份吗? - ？
余干县心脑回答： 您好,中国快律为您解答.如果没有特殊约定,婚后购买的财产一般认定为夫妻共同财产.但是夫妻一方可以证明,是以婚前财产购买的除外.希望能帮助到您.
钮的13815183762问： 婚后买房,房产证只有老公名字,我需要加名字吗 - ？
余干县心脑回答： 婚后买房,房产证只有老公名字,如果是平等,就需要加上双方名字的:: 因为是婚购房产,也就是共有房产,按相产等的话,就是需要加上双名字的.但现在的新法规定,夫妻在婚后购房产,不管是一方名或双方名字都是属共有房产. 如果...
钮的13815183762问： 我想请问:如果我们的房产证上只有我老公一个人的名字,,这房子算是夫妻共有财产吗? - ？
余干县心脑回答： 夫妻共有财产应该是你们夫妻共同劳动所得.房子是在你们领结婚证后一年买的,那这房子算是夫妻的共有财产.没有你的名字也是一样的.
钮的13815183762问： 房产证上只写老公的名字,属于夫妻共同财产吗? - ？
余干县心脑回答： 如果是婚后你们出资购买的房屋,没有对此有特别约定的,属于夫妻共同财产.
