房产证上加名字属于赠予吗
2022年房产证加配偶名字新规
婚前男方购房，婚后加上女方的名字，属于夫妻共同财产。这种行为在法律上属于赠与行为。婚姻法司法解释三第六条规定婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《民法典》相关规定处理。《民法典》第二...
婚后房产证上加名字后属于共同财产吗?
属于。婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠予行为，并且赠予已经完成。婚姻法司法解释三第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产...
夫妻房产更名算不算赠与
不算。夫妻之间住房更名过户给一方，是析产，不是赠与。析产过户住房只要手续费，没有其他税费。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。夫妻房产证更名流程如下：(一)夫妻之间直接添加。婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直...
房产证可以加上孩子的名字吗
在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获利的行为不需要经过监护人追认生效。如果家长想在不动产证上加孩子的名字，可待不动产证办理及贷款结清办理抵押注销后，通过赠与的方式将部分或者全部份额转让给孩子。通过赠与方式在不动产证上加孩子名字，包括以下流程...
房产证上加子女名字算赠予吗
法律主观：房产证上可以加子女的名字，可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称；可以到公证机关公证赠与子女房产的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记...
房产证加名字算共同财产吗
婚前房产加上女方名字属于共同财产，具体规定如下：1、婚前房婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照规定处理；2、婚前房产加上女方名字属于共同...
没出资房产证加名字管用吗
但如果是婚前男方父母出资、房产证写夫妻姓名，那么可能有两种结果:1、是房屋属于男方，与女方无关；2、是房屋增值部分夫妻共有、但父母的出资款属于对男方的赠与，一旦要分割需先扣除这一部分。（二）男方把已有的房屋，加上女方名字。无论出资情况如何，加上女方名字后该房产都属于双方共有。（三）总...
房产证上加名字后房产属于谁
1、因为房产证上加名字，其在性质上是属于属于一方对另一方的赠予，所以如果是婚前加名字，或者是在婚后加名字，从法律效力上来说都是没有区别的。但是如果一方主张房产归个人，那么需要提供个人购房证据，如交款收据、*来源、第三方证明、产权办理等。2、房产证上只要加名字，那么加名字一方对房产就有...
“婚前房产婚后加名”是不是一种赠与行为?
除非能够证明受赠方没有履行附随义务，或者能证明自己只是形式上加名，并无赠与意思，否则很难推翻当初的赠与协议。房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证，即使房屋原来是一方婚前财产，一旦加上另一方的名字，即视为夫妻共同财产，如果产生争议诉到法院，法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。
结婚前在房产证上加上婚前赠与的名字算不算
结婚前房产证加名字不算婚前财产，属于夫妻共同财产，房屋归夫妻两人共同所有。虽然房屋是一方购买的，但加了另一方的名字，可以视为一方对另外一方的赠与。房产证是房屋物权内容和权利的归属。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同...
阿尔山市亚立回答： ··是房产赠与行为,但,需要公证并且房管局过户才能有效.
终饶19683907930问： “婚前买房婚后加名字”是不是一种赠与行为? - ？
阿尔山市亚立回答： 南京地税部门针对婚前买房婚后加名行为征收契税,一石激起千层浪,遭到舆论普遍质疑.作为回应,南京地税部门再次强调征税是根据国家相关法规执行的,目前除南京外,成都、青岛、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税.对于媒...
终饶19683907930问： 房产证添加妻子名字是否视作赠予 ？
阿尔山市亚立回答： 房产证添加妻子名字视作赠予,房产证上加名后一方依法取得该财产的所有权,该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有,夫妻双方对该财产有平等的处理权.法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同财产,有平等的处理权. 引用法规《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
终饶19683907930问： 房产证加上儿子的名字算是赠与吗? - ？
阿尔山市亚立回答： 除夫妻关系可以加名外,任何其它加名、改名、删名手续,都只能按过户办理.你可以把房产的份额过户给儿子.过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你...
终饶19683907930问： 2015年新的婚姻法.父母的房产证上加上子女的名字,就算赠予子女的共同财产吗 - ？
阿尔山市亚立回答： 1、婚内赠予,除明确表示赠予一方的,属于对双方的赠予;2、加谁的名字就是对谁的赠予.
终饶19683907930问： 房产证上加名字算夫妻共同财产吗 ？
阿尔山市亚立回答： 房产证上加名字后房产算夫妻共同财产.这视为夫妻一方自愿对另一方的赠与,属于夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,约定婚前房产婚后归夫妻共有,所以房产当然可以视为夫妻共同财产.【法律依据】《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿.
终饶19683907930问： 在丈夫的房产证上加妻子名字,可以算作夫妻共同财产吗 - ？
阿尔山市亚立回答： 当然可以,加上算共同财产的. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.” 务请注意:上述规定的情况是指婚前而不是婚后.
终饶19683907930问： 我老公婚前买的房子,婚后把房产证上加了我名字.是表明房子的一本赠予我吗?还用不用签赠予协议谢谢. - ？
阿尔山市亚立回答： 不用了,房产证有你名证明l你有一半份了
终饶19683907930问： 男方父母购买给男方房子加女方名字属于共同财产吗 ？
阿尔山市亚立回答： 如果自愿填写女方名字的,一般视为赠予,属于共同财产.所有权一般以房屋所有权证书登记为准.可以参看《物权法》: 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
终饶19683907930问： “婚前房产婚后加名”是赠与行为吗 - ？
阿尔山市亚立回答： 属于赠与行为法律依据 中华人民共和国合同法如有需要可来电13810139086第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.
