房东委托合同+中介跑路
房东和中介有纠纷,他和中介签的全权委托合同,我把钱交了中介,中介跑了...
至于从何时开始变更租金的收取人，应由新老房东做出一致意见后当面书面告知承租人。原来撮合租赁关系的中介机构，若租赁合同已经签完了，承租人也入住了，佣金它也拿到了，则它该尽的义务已经完事了，跑路了与否与你们无关。顺带说一说，租金应该交给房东，而不是给中介——除非房东委托，收钱人的身份要...
房主委托中介租房,中介跑了,房主怎样向租客主张权益
如果是全权委托给中介租房，租客是和中介公司签订的租房合同，这时中介跑了，但是租房合同依旧有效，毕竟还要维护租客的利益。如果租客房租不是年付的，剩下的钱让租客交给自己就是。委托给中介，中介跑了，房东只能找中介，不能找租客 如果租客是和自己签的租房合同，房租也是租客直接交给自己，那么中介...
租房中介跑了警察抓吗
法律分析：视情况而定：其一、如果是一般的中介服务合同而产生的纠纷，属于民事纠纷，不属于公安机关管辖的范畴，警察不会予以处理；其二、如果涉嫌合同诈骗等刑事犯罪的行为，警察会立案调查，缉拿逃跑的中介当事人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立...
中介拿钱跑路了怎么办房东赶人
期平台收到很多承租人的咨询,问的几乎是同一个问题——中介跑路了,房东要赶我走,怎么办? 从中介手里租了一套房租并签署房屋租赁合同,按合同约定交付一年房租,由于中介跑路,房东收不到房租就把租客赶出去了。注:房东与中介签署了委托合同。 提问网友一: 租的房子,中介跑路了,但是交了一年的...
中介跑路怎么处理
遇到中介跑路房东赶人首先要把现在房屋的财物进行留存取证。其次，如果对方威胁甚至动用人力及时报警，要求警方出具书面记录，以便作为证据。最后，可以提出财产保护申请，而对于有损失的财产及公安机关的履职行为可以分别提起民事诉讼及行政诉讼。此外，房客如果想继续履行合同，因为中介和房客签合同是房东委托的，...
房主把房子全权委托中介公司对外出租,提供房产证授权书,现在中介跑路...
房东有权赶走租户。1.你们签订的合同属于居间合同，中介起的是按照房东的意愿去找第三人签订合同，传达双方意思、牵桥搭线赚取委托人佣金的作用，并非任何一方的代理人，对合同没有实质的介入权。2.作为房东对房屋具有的是所有权，而租户具有的是使用权。在双方合同中，房东是和中介签订的合同，房东对应...
房产中介跑路房东强行收房该如何解决
如果租客按约定给中介支付租金，即使中介跑路未支付房东房租，则房东也不可直接解除中介与租客签的合同，也无法要求租客再支付租金。此时，房东可以根据《委托合同》向中介要求承担赔偿责任。2. 如果房东与中介签的是《租赁合同》则要分两种情况：第一种，《租赁合同》中没有约定中介可以转租，也没有补充...
中介跑路了,现在房东让我重新交房租,我该怎么办?
让房东自己去报警找中介，他不报你可以报啊，反正不是你的错，他没理由找你麻烦。
您好,边磊律师,我们房东委托中介出租房子,房屋中介跑路了,我们交给中 ...
理论上，如你所述的情况，可能很难找房东索要房租押金，因为合同向对方是中介。
在中介租的房,现在黑中介跑了,能否向房主要求赔偿?
如果有说明 你们还签订了合同 你们的主张无效 补充 你凭什么能知道是房东委托中介转租的 ？ 退一步来说 就算是委托转租 你们不和房东签订租赁合同反而和中介合同签订合同 这本身就是你们自身的过错 我上面的回答的意义就在于如何减少你们的损失 尽量使中介有过错而不是你们有过错 以达到返还...
靖边县来比回答： 出现这种情况,你先报警报被街道居委会,由政府派人出面陪同你打开出租屋,把房子里面的东西如数清理登记好,由你暂时保管一下,然后有你到报社去出一个启示,某某租房的人在见报之日后,你再约定一个时间,一个月或者是半个月,租你房子的人如遇期不到,你有权收回出租的房子,处理出租房子的一切东西,如果中介欠你钱的话,你就只有向法院起诉他违约拖欠租金.
银放19622076159问： 租房中介跑了,房东授权中介代签合同有效吗 - ？
靖边县来比回答： 1、如因签名是否真实发生争议并起诉,依据谁主张谁举证的原则,由房东承担授权虚假的举证责任,如举证不能,承担对其不利后果 2、你可以暂时拒绝缴纳押金,等待房东起诉你后,举证证明 3、是否可以退回押金,需要看你们的合同约定,如合同解除责任不在你方,才可以主张此权利. 如有疑问,欢迎追问,如无疑问,请好评.
银放19622076159问： 您好,边磊律师,我们房东委托中介出租房子,房屋中介跑路了,我们交给中介的两个月押金能否找房东索要? - ？
靖边县来比回答： 理论上,如你所述的情况,可能很难找房东索要房租押金,因为合同向对方是中介.
银放19622076159问： 乐伽租房合同,现在中介跑了,房东要收回房子我该怎么办 - ？
靖边县来比回答： 按照协议来,因为房东先委托的中介,所以房东需要承担这部分的风险,有收益就有风险,获得利益就要承担责任,中介跑路不是承租人的责任,房东如果不讲理你就起诉到法院,获得赔偿.
银放19622076159问： 中介拿了房款跑了,房东催我们搬出去,怎么办? - ？
靖边县来比回答： 只要有有效的合同即可,如果房东和中介公司是委托管理合同,那么房东就有责任. 只有业主本人可以签订合同,中介一般没有业主本人的身份证复印件和业主的工作或委托书无权收取租金.当你签合同时,你应该有一份房产证的复印件.业主...
银放19622076159问： 房东委托代理公司租房,现在代理公司跑路房东不退押金,怎么办 - ？
靖边县来比回答： 你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权.当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额.因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉.望采纳,谢谢.
银放19622076159问： 与中介签的合同,中介跑路押金该找谁退? - ？
靖边县来比回答： 都跑路的你还指望能要回押金吗?当然找跑路的中介要,前提是你能联系到一起被骗的人,然后一起组团去报警,金额较大才会有影响力,希望警方能抓到跑路中介的法人代表负责人,才有望追回被骗的押金.
银放19622076159问： 房屋中介跑了,怎么办??急~~~~~ - ？
靖边县来比回答： 如果中介是代理房主出租房子的话,就要具备合法的手续,也就是代理合同和委托书,如果只是空口说得代理关系,房主可以不认可的.中介公司如果有真实的房主委托证明的话,你们交给他租金了但是他没有给房主那就使他们之间的纠纷了,和你们无关,否则你要想住的话还是要交钱的.
银放19622076159问： 找中介租房子,与中介签的合同并交了一年租金.住了半年,中介跑路了,房东可以收回房子吗? - ？
靖边县来比回答： 住了半年,中介跑路,如果介已经将一年的房租交于房东,则不能收回房子;如果中介未将房租交于房东,则属于违约,房东可以解除合同,收回房子. 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租...
银放19622076159问： 您好,我是一个租客,通过中介租的房子,合同是和中介签的,现在中介跑路,房东要收回房子,我该怎么办? - ？
靖边县来比回答： 像你现在的这种情况,你只能是报警通过警方来解决,因为你确实交纳过了中介费和房租
