房东主动提出不想租了
租户主动与房东提出提前退租,但没有签订退租合同,合同算是解约还是没...
合同算是还没解约。如果房东同意退租，双方租赁合同即可解除，如果房东不同意，那双方的合同还未解除，可以先和房东协商，协商不成应当赔偿房租的违约金。法律分析提前解除租赁合同的必要手续：1、清点物品，合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以...
租房合同签了不想租了如何办
已经签订了租房合同却不想租了一般是要承担违约责任的。因此，为了减少损失，承租方最好是能将房屋转租，以继续履行该租房合同，就不用损失一笔违约赔偿费用了。其次，若找不到转租的，承租人应尽量与承租人主动协商解除合同，争取减少损失。最后，若协商不成的，那承租人就只能依法按约定或合同规定来承...
租户主动提出退租后又想回来续租,房东是否有权利要求重新签订合同_百度...
可以的，如果租户提出来异议，你可以说当时你口头上提出来退租之后，我已经答应你了，相当于我们已经了约定好解除合同，口头约定也是合同。那么你现在重新续租，要重新签订合同。
签了租房合同不想租了怎么办
签了租房合同不想租了应主动与房东进行协商。租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退...
房子签了合同不想租了怎么办
法律分析： 认真阅读租房合同：房租没有到期不想租了，首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同，看看有没有违约金的一条约定，如果有的话，那自己就会损失一部分资金，就是自己交的房租剩余部分很难退回了，或不能全部退回，看违约金和剩余房租进行考虑。违约金和剩余房租进行比较：房租没有到期不想...
租房没到期不想租了能退租金吗
如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。
租房不想租了能退钱吗
当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。4、租房合同没有到期，提前退房的。对于合同没有到期，提前退房的，属于一种违约现象。在这种情况下，押金...
租房子签一年合同中途不想租了怎么办?
可以进行转租给他人：房租没有到期不想租了，如果有违约金这个约定，自己感觉剩余房租也不好讨要，可以把房子进行转租，这样也可以把自己的损失降低到最低，甚至不会有什么损失。法院起诉，维护权益：这样的事情最好还是两个人好好协商解决，按照房租合同进行解决，如果无法协商解决，那就只能感觉委屈的一方...
那位律师朋友帮我看看,我现在不想租这个房了…要退出…房东必须让我找到...
一、你直接走，肯定是一种违约行为；二、房东让你必须找到下一家的要求，也是与法无据的；三、你们双方可以协商，协商不成的，可以提起诉讼。四、提前终止合约的后果。按协议约定，你提前终止合约是违约的，不过你们的协议也没有约定违约金的数额，看你的协议，好像房租是提前一年预交的，不知道你实际...
租房合同内房东违约不租了有赔偿吗
三、如果当事人没有在一审法庭辩论终结前提出对违约金的调整申请，则审理机构不主动干预。我们认为，为保险以及公平起见，建议在约定违约金比例时通过设定上限等方式防止违约责任过重。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...
霍邱县一静回答： 房东属于违约行为. 租赁合同没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等. 同时,你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此...
善届19492046604问： 我今年4月份租的一套住房,签了一年的合同,刚刚半年房东说他不租了!我该怎么办? - ？
霍邱县一静回答： 如果合同上有约定按约定赔偿违约,如果约定不明确可以双方协商,估计要求房东赔偿一倍押金会好协商点,因为你也就交了一个月押金,法律讲求双方对等.
善届19492046604问： 我昨天上午交了1000块钱租房定金给房东,下午房东打电话给我说不租了,怎么办? - ？
霍邱县一静回答： 你好,你可以通过举证证明适用定金罚则,要求房东双倍返还.房东是所有权人,享有占有、使用、收益、处分的权利.因你提供的信息有限,给出上述解答仅作为参考,如仍有进一步咨询的需要,建议电话和我们联系或者在当地找律师见面沟通.找律师,去大森,大森律师,你身边的法律专家.
善届19492046604问： 租客跟房东吵架.房东发话不租要怎么处理? - ？
霍邱县一静回答： 首先要看在租房的时候是否有签订合同,合同上有没有涉及到租房时间,以及违约条款; 现在一般租房都有合同,按照合同对照这次吵架的事情来处理; 如果没有合同的话,那房东不愿意租了的话租客就只能搬出去了,但是应该还能与房东协商一下搬出去的时间期限; 如果事情不严重并且租客还是想要继续租,那么就买点东西和房东道个歉,把话说开了也就好了.
善届19492046604问： 租了3年做生意,房东却突然说不租了,怎么办? - ？
霍邱县一静回答： 具体看租赁合同(协议),如果没有没有合同约定,那么你承租将非常不利.
善届19492046604问： 租房合同未满房东要求不租了,我有权要求赔偿吗? - ？
霍邱县一静回答： 律师建议:第一,你们可以拒绝搬出.第二,即使新房东来了还可以拒绝,并且这是有法律依据的.第三,房东如果想解决问题可以和你协商.
善届19492046604问： 我房租未到期,房东不肯租了,请问应该怎么办? - ？
霍邱县一静回答： 按你签定的房屋租赁合同上约定的处理, 一般有约定一个违约金的, 如果没有约定的话可以双方协商.
善届19492046604问： 租赁合同未到期房东不打算租了 - ？
霍邱县一静回答： 房东提前解除合同的行为属于违约行为.因为合同中约定的租期是一年,现在只租用了半年.就此,你可以依照你们之间签订的合同中的违约金责任,要求房东支付违约金.这个与是否提前一个月没有关系. 《合同法》第一百零七条规定:当...
善届19492046604问： 租房子,东西搬进去,人还没进去,房东改变主意不租了的 - ？
霍邱县一静回答： 如果合同上签约是租期一年,则保证金为1个月的租金,你可以要求房东将你的租金归还之外,另赔偿一倍的保证金给你.前提是你们已经签订了租房合同,或者是你们的买卖字条上体现了所有的房租约定.
善届19492046604问： 我今天租一套房子押金都交了房东又说不租了 - ？
霍邱县一静回答： 人都是见利就收的,口头也是一种契约,起法律作用,违约就要赔偿.你说交了押金,收锯肯定是有的,法律规定赔偿你双赔可以了.还有你还是找别的房子吧,这套房你就算真租下来和房东相处不好住得也不会开心的.
