成本加酬金优点与风险
工程项目的承包模式有那些?
2）缺点：对CM经理以及其所在单位的资质和信誉的要求都比较高；分项招标导致承包费可能较高；CM模式一般采用“成本加酬金”合同，对合同范本要求比较高。6.建造-运营-移交（BOT）模式 1)优点：可以减少政府主权借债和还本付息的责任；可以将公营机构的风险转移到私营承包商，避免公营机构承担项目的全部...
...①总价合同 ②单价合同 ③分包合同 ④成本加酬金合同
单价合同：这类合同适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且鼓励承建单位通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。采用本合同的关键在于双方对单价和项目工作量计算方法的确认。成本加酬金合同：是建设单位向承建单位支付建设项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。建设单位必须...
关于成本加酬金合同的说明,正确的是( )。
【答案】：A 解析：采用这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。而承包商则往往缺乏控制成本的积极性，常常不仅不愿意控制成本，甚至还会期望提高成本以提高自己的经济效益。所以，应该尽量避免采用这种合同。
工程项目的承包模式有那些?
2）缺点：对CM经理以及其所在单位的资质和信誉的要求都比较高；分项招标导致承包费可能较高；CM模式一般采用“成本加酬金”合同，对合同范本要求比较高。6.建造-运营-移交（BOT）模式 1)优点：可以减少政府主权借债和还本付息的责任；可以将公营机构的风险转移到私营承包商，避免公营机构承担项目的全部...
工程招标中如何选择合同类型?
如果发包的工作内容属于采用没有可遵循规范、标准和定额的新技术或新工艺施工，为了避免投标人盲目地提高承包价格，或由于对施工难度估计不足而导致亏损，较为保险的作法是采用成本加酬金合同，议标选择施工单位。(4)对施工要求的紧迫程度。某些紧急工程，特别是灾后修复工程，要求尽快开工且工期较紧。此时...
什么是成本加酬金合同?
【答案】：这是与固定总价合同截然相反的合同类型。工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比率的酬金(间接费)计算。在合同签订时不能确定一个具体的合同价格，职能确定酬金的比率。由于合同价格按承包商的实际成本结算，所以在这类合同中，承包商不承担任何风险，而业主承担了全部工程量和价格风险。
下列合同类型中,对于承包人来说承担风险最大的是( )。
(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。适用于灾后重建、新型项目或对施工内容、经济指标不确定的工程项目。对于承包人来说风险最大的是固定总价合同；对于发包人来说风险最大的是成本加酬金合同。故本题正确选项应为“A．固定总价合同”。
定额结算属于什么合同计价形式
属于成本加酬金的合同计价形式。1、合同按计价方式分为：总价合同、计量估价合同、成本加酬金合同。2、成本加酬金合同，是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。即工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比例的酬金计算，而在合同签订时不能确定一个具体...
工程施工招标中作为业主方有哪些风险及如何防范
采用此种合同形式不利于业主控制工程成本，容易引起因工程量不确定、单价不合理而引起的成本风险，同时，对于工程费在不同工种间分摊以及不易计算工程量的工程，易产生相关索赔事件。1.2.3 成本加酬金合同风险 成本加酬金合同的基本特点是按开发项目实际发生的成本（包括人工费、材料费、施工机构使用费、...
如何合理选择适合建设工程特点的合同计价方式呢?
1. 工程性质和规模： 考虑工程的性质（如住宅、商业、公共设施等）和规模（小型、中型、大型），以确定适合的计价方式。例如，固定总价或总价加单位价格可能适用于明确的工程规模，而成本加酬金或固定酬金适用于较复杂、不确定的工程。2.工程复杂度和风险： 评估工程的复杂性和风险程度，包括技术难度、...
渭南市舒肝回答： 成本加酬金合同是由业主向承包单位支付工程项目的实 际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型.成本加酬金合同中,业主承担项目实际发生的一切费用,因 此也就承担了项目的全部风险.但是承包单位由于无风险,其报 酬也较低.成本加酬金合同的缺点是业主对工程造价不易控制,承包上 也往往不注意降低项目的成本.成本加酬金合同主要适用于:需要立即开展的项目.新型的工程项目.
呼炕19228897899问： 成本加酬金合同的特点和适用条件有哪些? ？
渭南市舒肝回答： 成本加酬金合同的特点和适用条件如下: 1) 工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定,或者尽管可以 确定工程技术和结构方案,但是不可能进行竞争性的招标...
呼炕19228897899问： 成本加酬金合同怎样运用? ？
渭南市舒肝回答： 成本加酬金合同的运用 成本加酬金合同,承包商不承担任何价格变化和工程量变化的风险,这些风险由业主承担,对业主的投资控制不利.适用于:⑴工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定;⑵时间特别紧迫,来不及进行详细的计划和商谈. 对业主而言优点有:⑴通过分段施工缩短工期⑵减少承包商的对立情绪⑶利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计的不足⑷业主可以较深入地介入和控制工程施工和管理成本加酬金合同的形式:⑴成本加固定费用合同⑵成本加固定比例费用合同⑶成本加奖金合同⑷最大成本加费用合同
呼炕19228897899问： 简述总价合同、单价合同、成本加酬金的特点及适用范围 - ？
渭南市舒肝回答： 1、总价合同:价格根据确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定;持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定.适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;工程设...
呼炕19228897899问： 如何选择施工合同类型 - ？
渭南市舒肝回答： 选择施工合同可乐如下类型:1、项目规模和工期长短.如果项目的规模较小,工期较短,则合同类型的选择余地较大,总价合同、单价合同及成本加酬金合同都可选择.由于选择总价合同业主可以不承担风险,业主比较愿选用:对这类项目,...
呼炕19228897899问： 固定单价合同,即单价固定不变,即便发生实际影响价格的情况... - 上学吧？
渭南市舒肝回答： 合同价格形式有以下几个:工程项目的条件和承包内容的不同,往往要求不同类型的... 随后,双方即按实际完成的工程数量与合同单价结算工程价款. 4.成本加酬金合同的...
呼炕19228897899问： 选择合同类型应考虑什么因素? ？
渭南市舒肝回答： 1,项目规模和工期长短.如果项目的规模较小,工期较短,则合同类型的选择余地较大,总价合同、单价合同及成本加酬金合同都可选择.由于选择总价合同业主可以不...
呼炕19228897899问： 这是一比总价协议,单价协议和成本加酬金协议.请写至少3种类型的成本加酬金,并简要说明他们的劣势或优势 - ？
渭南市舒肝回答： 《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般情况下分为三大类型,即总价合同、单价合同和成本加酬金合同.总价
呼炕19228897899问： 招投标中合同计价的方法有哪些 - ？
渭南市舒肝回答： 分为以下几种,一、固定总价 (承包方风险大)2.固定单价 (业主风险大)3.成本加酬金 (业主风险大)一般就是这三种 方式.置于法律责任拿多了去了.诚信、和 标 、 资质一致,还 很多...比如 保证金、履约保证金、工程款保证金等等.
