慧有期售后回租
什么是售后回租及回租
售后回租，是指承租人在租赁期内将租赁物重新出租给出租人的行为。而回租则是承租人把原本已经购买的东西再次租给出租人的操作方式。具体到企业层面，这种方式更多地应用于金融租赁和资产管理领域。通过这种方式，企业不仅能够获得流动性支持，还能优化资产结构，提高资产使用效率。下面进行详细解释：售后回租的...
什么是售后回租
售后回租，是一种融资租赁方式，指承租人将已有的设备或物业等资产出售给出租人后，再从出租人那里租回使用。这种方式在金融领域较为常见，特别是在涉及大型设备或房地产的场合。详细解释如下：售后回租的具体操作中，承租人将其已经拥有的资产按照一定的价格出售给出租人，也即融资租赁公司或其他金融机构。
租赁融资售后回租是怎么回事
售后回租是指承租人将自制或外购的资产出售给出租人，然后向出租人租 回并使用的租赁模式。租赁期间，租赁资产的所有权发生转移，承租人只拥有 租赁资产的使用权。双方可以约定在租赁期满时，由承租人继续租赁或者以约 定价格由承租人回购租赁资产。
售后回租属于销售与租赁期限有关吗?
售后回租是一种金融手段，属于先将自有资产或设备出售，再通过租赁的方式将其回租回来。对于售后回租来说，销售和租赁期限是两个不同的概念，而且也没有必然的联系。售出与租赁期限较短，资金回收快但租赁费用比较高，而租赁期限较长则资金回收缓慢但租赁费用较低。售后回租的核心是为企业提供资金，期限、...
国家对售后返租的处理
法律分析：所谓“售后返租”也叫售后包租、售后回租，是地产开发企业为促进销售，出售楼盘时与买家约定，在出售后的一定期限内，由卖方企业以代理出租的方式包租或直接承租经营。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第一百七十六条 非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑...
售后回租最后归谁所有?
售后回租最后归谁所有?一般来说,租赁期满(设备留购价格和最后一期的租金支付后),租赁方算是全部履行完了合同规定的义务,这时候出租方应该在一周内向承租方出具《所有权转移证书》,将租赁物的所有权转移给承租方.也就是说,这时候的资产所有权应该是承租方了.售后回租业务的税务处理是怎样的?售后回租是将...
融资性售后回租按什么缴纳增值税
融资性售后回租不需要缴纳增值税。《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》现就融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题公告如下：融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回...
融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别是什么?
融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别如下：1、工作的性质不同 售后回租主要是一些事务性的工作。人事部门负责招待领导的决策。而直接融资租赁则包含战略性的工作和事务性的工作，批准作用的组织、领导会计机构或会计人员依法进行会计核算，实行会计监督。2、职责不同 售后回租负责本单位财产物资的统一...
售后回租和融资租赁有什么区别
售后回租和融资租赁的区别是什么 定义:1.融资租赁：指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。 理解：注意与经营租赁的区别，融资租赁与经营租赁两者性质完全不同，融资租赁的目的是取得租赁标的物的所有权，而经营租赁的目的仅仅是获得租赁标的物一段...
公寓售后返租公司合法吗
我国相关法律对于售后回租行为的惩处措施明确指出，如果企业以此种方式向广大不特定群体转移储蓄资金，则可能构成非法吸收公众存款罪名，并可能面临最高不超过五年有期徒刑或者拘役的刑事处罚，此外还须承担二万元至二十万元之间的法定罚金罚责。然而，如果职业人员利用类似手段欺骗、诈骗对方当事人的财产，那么...
永春县依托回答： 您好,很高兴为您解答.吉利慧有期贷款正规的哦,可靠.智慧普华融资租赁有限公司属于吉利汽车集团直属全资子公司,主要为吉利终端客户提供汽车融资租赁服务,相对来说还是非常正规的.办贷款的申请机构确是慧有期,合同上的写的也是以租代购.慧有期车贷审核一般需要1到3天,用户可以通过以下几种方法提升审核速度:保证自己提交的资料真实、齐全,以便银行更快速、全面的了解用户.
鄹要13079688218问： 慧有期吉利回租是什么意思 - ？
永春县依托回答： 慧有期吉利回租的意思是:吉利的慧有期回租是智慧普华融资租赁根据购车客户需求.以车辆标的物进行买卖和所有权转让的业务.根据查询相关信息,这种方式是现下最流行的方式.
鄹要13079688218问： 售后回租与“车抵贷”、“套路贷”的区别是什么? - ？
永春县依托回答： 售后回租≠借贷!售后回租作为融资租赁的一种方式,与借贷的根本区别在于,借贷的核心标的在资金,而融资租赁的核心标的在租赁物.融资租赁体现了融资和融物的双重特征,可以从融资租赁关系的四个特征进行认定:特定租赁物存在、租...
鄹要13079688218问： 什么叫做售后回租? - ？
永春县依托回答： 最好不要买这样的房产.事后麻烦不断,是开发商忽悠人的一种把戏.往往会出现以下情况:一是当房产商资金紧张时,不按时给你租金.二是当房子不好往外租赁时也不好好给你租金.三是当不好出租时会找你要求解除回租协议,让你自己出租.四是当好租时又会找你,以调整业态等各种理由,再签回租协议.你如不同意,断水断电提高物业费加收运营费等各种办法收拾你.我身边好几个朋友都上当了.都烦死了.有的欠了十几万租金,打官司,你打去吧.如市场没搞起来,有的老板跑路了,有的进监狱了,有的总体转手了.告状都找不到主.成烂摊子了.有的即便搞的挺红火,也不会让你好好赚点租金,想法搜刮你,闹心.
鄹要13079688218问： 什么是售后回租?开展售后回租要注意哪些问题? - ？
永春县依托回答： 答:售后回租是指物件的实际所有权人将物件售让给融资租赁公司,然后通过与融资租赁公司签订售后回租合同,按约定的条件,以按期交付租金的方式使用该物件,直到还完租金重新取得该物件的所有权.售后回租实际上是购买和租赁的一体...
鄹要13079688218问： 售后回租和融资租赁有什么区别和联系 - ？
永春县依托回答： 售后回租属于融资租赁的范畴,以设备融资租赁和抵押贷款谈谈区别:1. 售后回租是把设备销售给融资租赁公司,在回租前归融资租赁公司所有,融资方企业只有设备的使用权,没有处置权;抵押贷款,仅仅是把设备抵押给银行,设备的所有权...
鄹要13079688218问： 关于售后回租融资租赁的几个问 - ？
永春县依托回答： 一、融资租赁售后回租可行吗 1、 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 规定,承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的,人民法院不应仅以承租人和出...
鄹要13079688218问： 什么是融资租赁和售后回租?? - ？
永春县依托回答： 什么是融资租赁? 答:《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用.融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁...
鄹要13079688218问： 售后回租(关于售后回租的基本详情介绍) ？
永春县依托回答： 1、售后回租(sale-leaseback)是将自制或外购的资产出售,然后向买方租回使用.2、回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人,再从出租人手里将该物品重新租回,此种租赁形式称为回租.3、采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金,加速资金周转.4、回租的对象多为已使用的旧物品.
鄹要13079688218问： 售后回租的会计处理方式是怎样的? - ？
永春县依托回答： 由于资产的出售和回租实质是同一笔业务,资产的售价和资金需一起计算.在承租人(卖方)看来,如租约符合融资租赁的某一条件,就应将回租作为融资租赁处理,否则作为经营租赁处理.
