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当楼市发生这5大变化时,你就尽快买房吧!
为了可以及时察觉到城市规划何时实施，购房者就需要多多关注地方新闻了。居民收入变化三、收入快速增加如果你问购房者“什么情况下你会买房呢？”相信所有的购房者都会异口同声道“当然是收入大涨，有钱的时候了！”其实，大多数购房者都是刚需族，买房的目的就是为了自住，鉴于这种情况，无论房价涨跌，...
崇明岛大爱城楼盘介绍包括哪些内容
崇明岛大爱城地处崇明岛北侧，该楼盘和正在规划中的高速路口之间只有五公里的距离，开通之后只需花几十分钟的时间就能达到上海市外环，出行十分方便，项目建筑面积在120万平方米左右，容积率为1.5，房屋产权时间为七十年，周边配套设施齐全，可满足住户生活所需。二、买房需要注重哪些细节 1、在买房的时候...
海陵岛与鼎龙湾购房哪个升值空间大
海陵岛升值空间大。海陵岛，是一个独立的岛屿，四面环海，空气质量全年优，靠近珠三角，一个半小时到广州，两个多小时到珠海，高速高铁通达，机场预计2023年左右启用，投资的话更建议到海陵岛。
130平米算大房子吗?内行人终于说出答案了!
我想要有一个家，一个不需要多大的地方，说到买房，我们首先考虑的往往是房子面积的大小之后，才是设施配套、地理位置等一些客观问题，因为很多人买房都是用来自住的，足够容纳下家庭成员的房子面积才是买房最实际的需求。但是，多大的房子才算是大房子呢？130平米算大房子吗？内行人终于说出答案，你可能...
什么是购房大票
购房大票，就是买新房时开发商给开出的收到房款的发票，证明在开发商那已经交了钱了，和购房合同一起证明自己对那个小区内某一套房子的所有权。要是新房正常都是一个大发票，入住后一年才下房证；如果是二手房交易时只能出具大发票，而无房产证的话，那就需要谨慎考虑，核实情况。
购房大产权和小产权有什么区别
小产权房和大产权房有5大区别：1.小产权房没有实际产权。2.小产权房一般建在农村集体用地上。3.小产权房只能村集体内部交易。4.小产权房的买卖不受法律认可。5.小产权房不能在房管局登记备案，也不能抵押贷款。
开发商捂盘惜售方式大起底,购房者如何判别? 文章
10月3日，住建部公布了45家违法违规的房地产开发企业和中介机构。这些房地产开发企业和中介机构，通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的。步着住建部的后尘，各地纷纷严厉打击捂盘惜售行为。北京、深圳、南宁等...
须知:买房时选大开发商有哪些好处呢?
通常，大家买新房都是直接去售楼处，和开发商直接进行交易。因此，选择一家靠谱开发商就十分重要了。我们在看楼盘时，经常会听到售楼员说房子属于大开发商开发的，质量、服务都有保证，这是真的吗？一起来看看购房者买房时选择大开发商都有哪些好处吧。另外，购房者还要学会挑选开发商才行，你需要了解的...
购房究竟是购大社区好还是小社区好?为什么?
小区因为面积的限制，居住环境会不如大社区更舒适。四、大社区的优势有哪些？优势1、开发商实力雄厚 只有实力雄厚的开发商才有能力开发大社区，大开发商有着更高的开发品质和充足的资金，不会出现“烂尾楼”的情况。优势2、社区配套设施完善 首先，大规模的开发时，往往会有多个户型供购房者选择；其次，...
楼市发生这5大变化时,你就可以考虑买房了
对于购房者来说，除了高房价以外，买房最困难的事情就是选择购房时机了。因为一旦购房时机选择错误，那就可能买完房子不久，房价就下跌了，这样一来，自己的房子也就贬值了，从而导致自己的血汗钱白白蒸发了！在此，小编要说的是，，楼市发生以下这5大变化时，你就可以考虑买房了！土地市场①地价持续走高...
和硕县宁诺回答： 交了“定金”不想买房 就是违约定金”根据法律规定是可以不予退还的,而法律上所说的“不可抗力”则主要是指天灾人祸,如地震等自然灾害和战争,至于房贷新政应属于客观情势变化,不属不可抗力,消费者一旦交了购房“定金”,又不想买房就是违约,必须承担“定金”拿不回来这种损失,因此交付“定金”之前,消费者一定要慎之又慎.每张购房合同上都有一条“不可抗力”条款,对特殊原因导致的合同不能正常履行时双方如何确定责任进行约定.由于国家正在对楼市进行调控,而房贷新政属于不可抗力,并非买房人的原因造成,因此遭遇“定金”纠纷的消费者一定要仔细阅读自己和开发商所签订的合同上到底是怎么具体约定的,然后和房开商协商解决.
古健18496616795问： 恒大地产退房进度如何查 - ？
和硕县宁诺回答： 可以咨询售楼中心工作人员 退房步骤:第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知.第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续 第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人.第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续.再有,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除.此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等.
古健18496616795问： 恒大房子如何,想买房,精装是个什么程度 - ？
和硕县宁诺回答： 恒大房子的优势是 1、精装房 所谓的精装房优势在 欧式设计 和大品牌战略合作 质量得到保证2、保值 恒大的房子还是普遍能得到认可的 所以不会担心未来出手的时候会跌 大大相反可能还会增值3、售后 每个恒大楼盘都有物业 出什么问题第一时...
古健18496616795问： 都说恒大的房子不好是真的吗? - ？
和硕县宁诺回答： 这个不绝对,全国恒大的房子多了,多数应该还是能过得去的,否则恒大地产早就跨了.再说每个地区的房屋质量不是取决于开发商,二十取决于建筑单位和监理单位,有的监理单位监管的严,每天都有人在工地检查施工,质量差一点就要求返...
古健18496616795问： 购房,恒大房产跟世茂房产哪个好 - ？
和硕县宁诺回答： 世茂是较为不错的开发商,但是你买房子不能只看品牌,还有整个园区的规划,地段,交通,配套,还有产品本身户型,开间进深的尺寸,公摊多少,物业费多少,还有如果高层二次加压在几层,还有有木有伸缩缝等等.
古健18496616795问： 恒大购房合同打成这样,能签吗 - ？
和硕县宁诺回答： 1、可以要求退房,要求退回首付.因为依照你签订的定金协议/购房协议,对方逾期没有提供正式购房合同和你签订,已构成违约.2、购房合同是保障双方权益的的基础,没有签订正式购房合同,即使办理了贷款按揭,这样银行放款会直接打款给开发商,而此时你和开发商此时都没有签订购房合同,这款项就成了开发商不当得利,受之无据.但是钱进去容易,你想拿回来就难了,自然还得打官司.3、银行借款合同一签,你就必须开始按月还款了,此时房子因没有签订购房合同而没有着落,所以必须不能签借款合同办理按揭贷款.4、正常程序是:签定金/认购书-交定金/首期款-签正式购房合同-合同备案(交契税等)-办理按揭贷款-银行放款-月供-交房/收房-办理房产证
古健18496616795问： 为什么买房要选择恒大 - ？
和硕县宁诺回答： 可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛.买房需要考量:目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如...
古健18496616795问： 保交楼名单在哪里查 - ？
和硕县宁诺回答： 保交楼名单可以在恒大集团官网查询.首先,打开手机浏览器.然后,在浏览器搜索恒大集团官网并点击打开.最后,在恒大集团官网搜索框输入“保交楼名单”进行搜索,即可看到保交楼名单.以上就是查询保交楼名单的方法,希望对解决您的问题有所帮助.
古健18496616795问： 恒大购房合同因为物业费比例改变重签,合理吗? - ？
和硕县宁诺回答： 恒大购房合同因为物业费比例改变从前合理吗?故房因为物业费改变从前也是合理的.因为他物业费改变价格就不一样了.
