怎么查小区是哪年建的
房子房龄怎么算,如何查询?全款买房有哪些流程?该注意什么?
1.普通商品房,房产证是一个参考。房产证上有建筑年代、建筑结构、房屋总层数、房屋所在层等信息,这些能在一定程度上判断房龄。另外土地证直接反映了该块土地的剩余使用年限,也能反映房龄。2.去房管部门查询房屋登记信息。这种方式通常比较靠谱,但需要房主配合。房主必须持房本和身份证明等资料现场查询。问题...
房龄过大会产生哪些影响?房龄该如何查询?
而且，因为二手房的使用时间较长，房子多少都会存在一些问题，小区环境相对也会差一些，因此即使，购买者也不会买账的。3、影响房屋贷款二手房的贷款年限会受到房龄、贷款人年龄和法律法规规定的高年限等因素的影响，一般来说，房龄越大，你的贷款年限就会越短。如果房龄超过了30年，那么你获贷的难度就会...
查房产信息怎么查
需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。七、很多人都在疑惑房产证上为什么没有年限，房产证是没有使用年限的，只要房子不倒塌，房产证都是有效的。只有土地使用证才有年限规定，居住性质的土地使用证使用年限是70年，土地证会写明土地使用证到期的年限。【...
辛集一建小区是哪年建的
1998年和2008年。根据辛集市政府官网查询得知：辛集一建小区分为老一建小区和新一建小区，分别是1998年和2008年建成，属于小产权房，无法在房管局官网信息查询。
我想知道一个地区所有小区的 均价 建筑年代 是不是房改 有没有证 怎...
要知道房改房有没有正规的房产证，能否正常出售，查册是一个必要手段。所谓“查册”，就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，买家可以获取房地产的权属人、面积、结构......
没有名字的老小区怎么查开发商?
首先应该去物业，每个小区都有自己的物业，他们都知道自己的开发商是哪个，如果找不到物业那就去房管所，但是他们不一定知道，可以尝试去问问！
伊犁北苑小区是哪一年建筑的?
2013年。北苑小区小区隶属于伊犁市伊宁市的优质小区，开发商为北苑小区，小区优点地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，周边配套都齐全，适合长期持有以及居住。根据查询相关资料显示：该小区是2013年建筑的。建筑是人们用土、石、木、钢、玻璃、芦苇、塑料、冰块等一切可以利用的材料，建造的构筑物。
怎么核查二手房产权年限?
四、如何查询房屋土地使用权年限?在二手住宅交易中，购房人要想算清楚自己买的房子还剩下多少年产权，就要先查询这套房子的土地使用权年限，明确房屋土地使用权年限从何时起算，就可以计算自己买的房子还剩下多少房屋产权年限。那么，如何查询房屋土地使用权年限呢?据介绍，查询房屋土地使用权有三种方式。第一...
买房怎么去查房子产权年限
一、房子产权年限怎样查询1、查看卖房人原始购房合同对于购房者来说，在查询二手房产权年限时，可以查看原业主的购房合同，购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。2、向住房和城乡建设委员会查询在不能查看原始购房合同的情况下，购房者可以向住房和城乡建设委员会查询该房屋的剩余...
钟楼小区的房子是哪一年建的?
钟楼小区的房子是1975年建的，已经有45年历史了，房子质量还可以的。
海城区代文回答： 建成年代一般会在房产证中标记. 自1990年新的土地管理法出台后,想了解该房屋的真实年龄,房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代. 但是1990年之前的划拨土地,由于很难辨认房屋的真实年限,有关部门...
澄哪15712876602问： 如何查询房屋建成时间 - ？
海城区代文回答： 自1990年新的土地管理法出台后,想了解该房屋的真实年龄,房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代. 而对于一些老房子,特别是1990年之前的划拨土地,由于很难辨认房屋的真实年限,有关部门也是根据房屋评估时间来计算,也很难保证做得准确,所以买家只能向小区物管、街道或者邻居打听.扩展资料: 房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算,拆除翻建的,按翻建竣工的年份计算;扩建的房屋,面积超原房屋面积的,按扩建竣工年份计算,未超过的按原房屋竣年份填写. 参考资料:房屋建筑年代-百度百科
澄哪15712876602问： 通过哪些途径来查询房屋的产权年限呢? ？
海城区代文回答： 1、 询问销售人员或者从售楼处的公示牌查看; 2、 登录市住房和城乡建设委员会网站,输入小区的名称或者预售(现房)销售许可证号可查询.
澄哪15712876602问： 真实的二手房房龄怎么查 - ？
海城区代文回答： 判断二手房的真实房龄:一、是先到房产管理部门查档 无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他们对房龄一般都记得很清楚,相比较于看房证和土地证,这个办法要有效得多.二、观察厨卫的装修 屋内如果新近装饰过,可进入厨房、卫生间观察,因为厨卫的装修比较难改,一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代.此外,由于地板的装修不易更换,地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧.三、查看产权证 产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果是商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位分房则时间更长,最少前推两三年时间.此点适用于转手的二手房.
澄哪15712876602问： 怎样辨别二手房房龄 只看房产证没用 - ？
海城区代文回答： 辨别二手房房龄: 方法一:查看楼体外观1988年以前的房子外观基本上是水泥外面;1988年至1992年间修建的房子大多采用凹凸不平的石粒做墙面;1993年至1996年的房子用马赛克装饰外墙的较多;1996年以后至今,各式各样的条形砖开始...
澄哪15712876602问： 房屋建设年份怎么查 - ？
海城区代文回答： 到房屋所在的房产交易中心直接查询就可以了.
澄哪15712876602问： 二手房的房屋真实年限怎么看 - ？
海城区代文回答： (一)到房产管理部门查档.无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他们对房龄一般都记得很清楚,相比较于看房证和土地证,这个办法要有效得...
澄哪15712876602问： 怎样知道自己房子是哪年建的 - ？
海城区代文回答： 土地证上有 实在不行查底更
澄哪15712876602问： 怎样辨别二手房真实“年龄” - ？
海城区代文回答： 一、观察法1、 看楼体外观一些住宅外墙都会用墙漆或者瓷砖进行装修,这样的房子多为九十年代中后期之后的建筑.但若是水泥外粉墙面的住宅楼,那就多为九十年代初的建筑.若是红墙砖瓦砌成的建筑,那就多为上世纪八十年代至九十年...
澄哪15712876602问： 如何查询老房子的建设年限? - ？
海城区代文回答： 关于房屋的具体信息请您本人携带身份证和房屋所有权证.市房屋产权登记发证中心.
