怎么查一个小区的房龄
怎么查房龄
房龄可以通过以下几种方法查到：1、到房产管理部门查档，房产局档案室保存有所有房产的详细资料，从房产商拿地建房开始，就会有相应的产权部门进行产权登记，因此，通过这种方法查到的房龄也是最准确的；2、若是从未转手过的二手房，可以通过查看产权证来大概判断房龄，一般向前推一到三年；3、询问小区物...
房子的房龄怎么查
房子的房龄怎么查房子的房龄怎么查房子的房龄怎么查，房子的房龄可以通过以下几个渠道来查询真的房龄：1、房产证虽然说房产证并不能真正的判断出真实的房龄，但也能通过推测来看，对于次销售的二手房来说，房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。若购房者知道房子已经被转手不止一次，则可以查看房屋建成...
房子房龄怎么算,如何查询?
房子房龄怎么查询？1、 查询房屋档案 购房者想要了解管理的话，较好的方法就是去房管部门查询房屋档案，因为房管部门对这方面的信息都会做登记，不过就是需要房主携带身份证和房产证等资料才能查询，不然是无法查询到的。2、查看房产证的时间 虽然说房产证的时间并不能反映出真实的方面，但是对于购房者来说...
涨知识:买二手房怎么才能查到真实房龄?
第一点、 去建委查询房屋档案 这种方式是查询房龄最稳妥的方式。现在有的地方已经建立了不动产登记中心，也可以去那查询。这种方式虽然最精确，但需要房主的配套，详细点就是房主必须持房本和身份证明等资料现场查询。问题就来了，很多房主不愿意费这功夫，如果没有达成购房协议，基本上没有房主愿意配合买家...
安居客上怎么看房龄
在安居客上，房龄信息通常会显示在房源详细信息中。具体步骤如下：1. 打开安居客网站。2. 进入搜索结果页面后，找到您要查询的小区，点击小区名进入小区详情页。3. 在小区详情页中，您可以看到该小区的基本信息，包括小区的所在位置、开发商、建筑类型等等，同时也会有该小区内在售、已售的房源信息。4...
购买二手房查房龄有几种方法
五种查询二手房房龄的方法是：携带产权证到房产管理部门查档；在房屋买卖合同中明晰房龄以及隐瞒房龄的违约条款；首次转让的二手房可以直接查看产权证推断房龄；通过观察厨房卫生的装修、地板成色推断房龄；询问小区内其他业主或物业房龄的真实状况。
怎样查询二手房的房龄呢?房龄太大有何影响
方法三、从房屋的结构上判断，上世纪80年代的房子比较明显的是厅小；上世纪90年代的房子在户型设计上开始出现厅的概念，讲究大客厅。方法四、查看产权证，产权办理时间也能大致判断房屋时间的年限，如果是单位房，可由产权办理时间向前递推两三年；商品房则递推一两年时间。最后，消费者还可以在与房东...
二手房房龄重要吗?如何查询二手房的房龄呢
就不能查询到其真实房龄，因为房产证上显示的是拿证时间。3、咨询该小区的其他业主除了前面提到的几种比较正规的查询方式以外，也可以在实地看房的时候询问一下周围邻居的情况，咨询该小区的其他业主、物业工作人员或者附近的老住户，比照得出结论，也可以从一些装修上看是否老旧，厨卫的装修比较难以改变，...
买房最重要的是房龄!二手房如何查房龄?
通常房产证满5年的二手房，房龄都已过5年了。二、二手房如何查房龄？1、到房产管理部门查档房龄是可以查询的，从房产商拿地建房开始，就会有相应的产权部门进行产权登记，房产部门的房屋信息最准确的，因此这也是最靠谱的方法了。但对于买家来说比较困难，需要由卖家带上产权证等相关证件，到房产交易...
二手房楼龄怎么查
可以通过以下几种途径看二手房房龄：1、去建委查询房屋档案 去建委查询房屋档案来判断房龄是最稳妥的查询方式。如果房屋所在地区已经建立不动产登记中心，也可以去那查询。2、查房产证，不过需要注意的是：房产证上的房龄不够准确，正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右；3、询问小区其他业主、...
清丰县永颖回答： 一般来说,查看二手房房龄主要有以下两种方法:1、去房管局查询档案.针对具体地域的房子房管局都有详细的记录和登记备案,这种方法是最准确的.2、找房东或者找房子周围的老住户打听情况.这也是比较可行的方法,但不如第一种准确.当然了,如果您的朋友怕房东骗他,完全可以在签订房屋转让合同时,在合同中约定如果房屋年龄与房东所述房龄不符,由房东承担违约责任.2、房屋买卖合同;3、双方当事人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书.
翟荔18637749706问： 怎么查询真实房龄呢? ？
清丰县永颖回答： 通常我们喜欢看房产证,来查询这个房龄,但这种方式并不靠谱.房产证上的房龄不够准确,正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右;而且这种方法适合查询...
翟荔18637749706问： 房龄该如何查询? ？
清丰县永颖回答： 如果不想买到房龄过大的房子,查询房龄就是必不可少的一个步骤,具体方法如下: 1、到房产管理部门查档 查档是判断房龄较为稳妥的查询方式,你可以让售房者带着房产证和身份证等资料,前往房管局查询,此时查到的信息时较准确的. 2、查看房产证 产权办理时间同样能大致判断出房龄,如果是单位房,可由产权办理时间向前递推两到三年的时间;商品房则递推一到两年的时间. 3、看厨卫装修程度 厨卫的装修比较难改变,一般从厨卫的装修也比较容易判断出房屋的真实年龄,比如你就可以从地板的成色及款式推断出房屋的新旧程度,因为地板比较难更换.
翟荔18637749706问： 真实的二手房房龄怎么查 - ？
清丰县永颖回答： 判断二手房的真实房龄:一、是先到房产管理部门查档 无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他们对房龄一般都记得很清楚,相比较于看房证和土地证,这个办法要有效得多.二、观察厨卫的装修 屋内如果新近装饰过,可进入厨房、卫生间观察,因为厨卫的装修比较难改,一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代.此外,由于地板的装修不易更换,地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧.三、查看产权证 产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果是商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位分房则时间更长,最少前推两三年时间.此点适用于转手的二手房.
翟荔18637749706问： 如何查看二手房房龄? ？
清丰县永颖回答： 经过几次交易的二手房,现任房主也不一定能搞清楚房龄状况.查看二手房房龄,一般有下面这几种方式: 1、普通商品房,房产证是一个参考.房产证上有建筑年代、建...
翟荔18637749706问： 如何判断房子的房龄呢? ？
清丰县永颖回答： 1、到产权登记部门查询了解房子房龄最权威的办法就是去当地房产登记部门查档(住建委或者不动产登记中心).不过这就需要房主提供房产证、身份证配合查档,比较...
翟荔18637749706问： 二手房房龄怎么查更准确? ？
清丰县永颖回答： 1、简单靠谱:去建委查询房屋档案 去建委查询房屋档案来判断房龄是最稳妥的查询方式.如果你房屋所在地区已经建立不动产登记中心,你也可以去那查询. 注意事项:...
翟荔18637749706问： 怎么查房龄 - ？
清丰县永颖回答： 房子的房龄可以从2个方法查到: 1.《房产证》第3页附记那里记载有房子是什么时候建的(买的)~ 2.《房产局档案室》那里存有房子的所有档案~也包括房龄.(最清楚) 一般银行判断房子的房龄都是看房产证的第3页附记那里~还有就是到实地去看房子~ 最能证实房子的房龄~就是去《房产局档案室》那里的信息是最准确的.
翟荔18637749706问： 二手房房龄怎么查更准确 - ？
清丰县永颖回答： 1、房产证上的房龄不够准确,正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右;2、这种方法适合查询第一次在二手房市场营销的房子.如果房子已被转手不止一次,购房者可以查看房屋建成时间,有些产权证上面会写明建成时间或者测绘说明,这些都是判断房龄的有效参考.
翟荔18637749706问： 如何查询二手房的房龄? ？
清丰县永颖回答： 查询二手房的房龄 1、房管部门查档 二手房的房龄可以到房产管理部门查档,是判断房龄稳妥的查询方式,可以查到准确的房龄信息,带上房本和身份证等相关资料进行查...
