征收前需要房屋确权吗
旧房子不能确权吗怎么办
首先，我们要了解什么是确权。确权是指在短时间内明确房产的性质和归属，并经过合法程序完成房产所有权转移的过程。那么，为什么有些旧房子无法进行确权呢？主要有以下几个原因：一、房屋历史问题。有些旧房子存在历史问题，例如曾经因为战争、灾难等原因被强制收归国家或者集体所有，后来国家或者集体又将其...
农村宅基地要确权了,这是意味着拆迁吗?
乡村宅基地所有权土地确权结束后，一户一宅的现行政策得到贯彻执行，别的没法获得宅基地所有权的老宅基地或超标准宅基地，我国可能根据实际情况，完成不一样的现行政策，保证农村人口的收益不遭受损害，也避免城镇人口占用乡村宅基地。自然，如果真的碰到农村房屋拆迁的状况，肯定是依规开展备案土地确权的宅基...
农村宅基地已经有了土地使用证了,还需要办理确权吗?
农村房屋又会发生怎样的变化呢？今天就带着大家一探究竟。一、未确权的房屋如何处置 首先，确权这项工作，基本上就是给了土地有一个身份证，使得土地具有合法性，只有经过确权了的宅基地、房子，最后才能被颁发不动产权证书。可见确权工作的重要性，那么，没有未能确权的宅基地，将会怎么处理呢？要想搞...
农村老房子需要确权吗
法律分析：农村老房子的确权,需要具备相关证件。农村房屋一般需要有三个证件,第一是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书,第二是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,第三是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证)。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条...
大确权和小确权是什么意思
，是指在商品房买卖中，房地产开发企业已按规定了楼盘初始确权登记，领取《房地产权属证明书》，确认该楼盘的权属人是该房地产开发商。“小确权”，是指房地产开发企业领取楼盘《房地产权属证明书》后，依照法律法规的规定为购房者申请购房者所购买商品房的交易过户转移登记，核发《房地产权证》的过程。
为什么在农村,老是看到有人在测量房子,要拆迁吗?
我想对于每一个农村人来说最希望看到的事情，那就是在自己家房子租了一个大大的拆字。可以说只要自己家的房子被拆迁，自己一下子就可以成为了百万富翁，就可以告别面朝黄土背朝天，这样的农耕生活，到大城市里面去享受一下城里人的日子。但是对于农村来说并不是会进行大面积拆迁，农村还是要保持原生态...
房屋征收,无证房能补偿吗
在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理...
什么是房屋确权?什么情况需要房屋确权?
二、房屋确权发证的时限规定 办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书，不符合规定条件的予以退回。退件时，要向当事人讲明退件原因及补正的方法和要求。
已有房产证的房屋还需要重新确权吗?
房屋已取得《房产证》证明以有确权人了。如果不变更房主就不需要重新确权。
农村现在有很多闲置的房子,多年不见主人,村委会可以收回吗?
根据确权登记工作中，多年未见主人家的房屋，都是会各项政策，保证户宅一致，每一户都下落，让屋主安心，村内令人满意。那些闲置不用的房屋，政府是没有权利消毁的，集体组织里的组员的房屋，即便没人住，政府部门也没有权利对这个房子解决；即便房屋的业主如今已并不是集体组织内组员，只需这个房子不...
三原县施普回答： 虽然没有房屋产权证,但流转有序,应当在拆迁过程中得到确权,保障合法合理的权益.相关法律规定:一、房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的.二、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收...
茹琼18224801044问： 农村老房子怎么确权 ？
三原县施普回答： 农村老房子的确权,需要具备相关证件.农村房屋一般需要有三个证件,第一是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书,第二是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,第三是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证).《物权法》第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力.
茹琼18224801044问： 土地征收前需要哪些程序 ？
三原县施普回答： 土地征地报批前程序是:1、发布拟征地通告;2、征询村民意见,组织听证;3、地籍调查和地上附着物登记确认;4、拟定“一书四方案”并上报审批;5、征用土地公告;6、征地补偿登记;7、拟定补偿安置方案并公告;8、根据群众意见修改相关方案并公告;9、落实征地补偿、安置资金;10、实施补偿安置方案,交付土地.
茹琼18224801044问： 一手房在签合同前要确权吗 - ？
三原县施普回答： 需要确权.确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利.《土地权属争议调查处理办法》第二十条 国土资源行政主管部门在调查处理争议案件时,应当审查双方当事人提供的有关证据材料: (一)人民政府颁发的确定土地权属的凭证; (二)人民政府或者主管部门批准征收、划拨、出让或者以其他方式批准使用土地的文件; (三)争议双方当事人依法达成的书面协议; (四)人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图; (五)其他有关证明文件. 第二十一条 对当事人提供的证据材料,国土资源行政主管部门应当查证属实,方可作为认定事实的依据.
茹琼18224801044问： 农村房产新政策 - ？
三原县施普回答： 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
茹琼18224801044问： 什么是房屋确权?什么情况需要房屋确权? - ？
三原县施普回答： 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权.同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据.
茹琼18224801044问： 房屋测量就一定动迁吗 ？
三原县施普回答： 房屋测量不一定动迁.根据我国相关法律的规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府.市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并...
茹琼18224801044问： 房屋有争议可以确权吗 ？
三原县施普回答： 1、可以确权的.如果是农村房屋所有权有争议的,可以向人民政府申请处理确权.如果是国有土地上房屋权属有争议的,可以向法院起诉确权.2、确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利.
茹琼18224801044问： 房屋征收部门在做出征收决定前,应该做相关的调查吗?被征收人有义务? ？
三原县施普回答： 根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条的规定,房屋 征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情 况组织调查登记,被征收人应当予以配合.调查结果应当在房屋征收范围 内向被征收人公布.也就是说,房屋征收部门在做出征收决定前,应该做 相关的调查,而且被征收人有义务去积极配合这些调查.对于胡某和崔某 某二人因为对拆迁范围内崔某某父母遗留房屋的权属争议未决的,胡某一 直在向有关部门反映诉求,崔某某在房屋征收部门调查时也有义务依法配 合调查,告知房屋的真实情况.
茹琼18224801044问： 房产确权是指什么 ？
三原县施普回答： 房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利《中华人民共和国物权法》第十九条,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正.
