开发商为啥怕住建局
异地房企开发楼盘事发地住建局有管理权吗
您好，我的回答是有管理权 住建局具体对开发商有哪些监管：1、受政府建设行政主管部门的委托，对新建、扩建、改建各类建筑工程质量和质量行为实施监督。2、依据国家及地方的有关法律、法规对工程建设各方主体的质量行为进行监督检查。重点是核查建设、勘察、设计、施工、监理等建设各方主体的资质及有关...
投诉开发商找哪个部门?
一、投诉开发商找哪个部门? 投诉开发商找当地的住建局(或者建设局、房管局)。住建局会下设一个具体的管理科室(开发办)来管理开发商的经营行为。 如房屋质量问题，投诉方法如下: (一)找开发商协商 如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品...
住建局在手续不全的前提下给开发商办理预售证这样行政部门该怎么负责...
这要看被颁发预售许可证的开发商是否符合颁发条件如果不符合相关条件和标准的情形，住建部门违规颁发或没有尽到审查义务，那么是要承担相应的法律责任，同时责任人可能会负刑事责任。对此给第三人造成的损失，第三人也是可以申请国家赔偿的。
如果开发商违约不退定金能找住建局吗?
如果开发商违约不退定金是不能找住建局的，此时应当找房管局部门。在我国的民事法律法规的规定中，如果是我国的开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。 一、如果开发商违约不退定金能找住建局吗？开发商不退定金找...
住建局营商环境忙吗
住建局营商环境忙。住建局作为主管城乡规划、建设、房地产等领域的行政机构，其工作范围非常广泛，需要协调各方利益，制定政策和规划，管理建设项目，监管房地产市场和建筑施工等多项工作。同时，营造良好的营商环境是住建局的一项重要职责，需要通过研究市场需求，简化审批流程，优化服务质量，加强监管等多...
为什么住建局会拿钱出来让开发商继续盖房子
国内空置房一大把,为何开发商还继续建房?答案来了 发弟财经 财经领域爱好者 第一个原因是因为现在房地产行业的发展与很多地区的经济发展有很大的联系，对于这些房地产开发商而言，他们通过拿土地来修建房子，根本就无法从中抽身。 因为现在的很多地区的经济发展受到房地产行业的影响，如果开发商不继续拿地...
个体户经营者买房为啥要去住建局报个体户?
个体工商户不需要住建局备案。只需要去当地工商局申请营业执照再去申报税务登记证就可以了。住建局主要职责：1、贯彻执行国家、省、市关于住房和城乡建设相关法律和政策；2、组织编制住房保障、城市基础设施建设、房地产业发展规划和年度计划；3、拟订住房保障相关政策并指导实施；4、负责全县城镇房屋产权产...
住建局为啥不让房子降价
住建局之所以不让房子降价是因为想要稳定房地产市场发展的趋势，如果一旦不稳定市场价格趋势，随意降价，那么之前办理贷款买房的购房者可能会直接拒还房贷，从而会引起市场混乱。只有稳定房价、房地产市场走势才会稳定发展。房价会大幅度下跌吗房地产是支柱，房价不会大跌。房地产行业改革这么久以来，房地产衍生...
商户有权力查看开发商在住建局的出租商铺的面积吗?
商铺的建面，实面和实用率是由房管局经测量后所公布的数据。无论是发展商还是商家，都会按照这个面积数据来签订租赁或销售合同。具体的算法是有一套专门的方法，要说清楚需要很多字，建议你去相关专业网站查询。
住建局和商务局哪个好
市商务局待遇还可以，商务局主要负责招商引资、内外贸易、商贸流通等工作，是事业机构，使用事业编制。新一轮党政机构改革中，商务局的职责没有发生根本性的变化，由于县级行政部门设置数额限制，商务局维持现状，保留事业单位性质的可能性最大。因此，商务局的事业人员，不可能成为使用行政编制的公务员（以前...
河口瑶族自治县百咳回答： 管它的部门多了去了:它的“开发资质”,由房管局负责审核发证或吊销,日常经营的合法性,归工商管理局负责,依法纳税,由国税局地税局监管,劳动用工、交金,等等的业务,也有国家相关部门管着.
端木黛17345483341问： 房子拿时开发商的面积和住建局的面积不一样,谁的为准 - ？
河口瑶族自治县百咳回答： 当然以房产权证为准,这个是法定的,你以后卖掉都是以这个为准的 开发商说的,是一个大概的面积,如果开发商说的面积大,那你可以问他补差价,如果开发商说的面积小,那你就当成没注意,验收房屋入驻就是了.
端木黛17345483341问： 房屋漏水,找开发商索赔,拒不赔偿.住建局管这事么 - ？
河口瑶族自治县百咳回答： 只要你的房子在五年之内,你就可以直接到法院起诉开发商以及连带物业.如果5年以上,你可以起诉物业维修不及时.但你一定要保存好你家损失的证据,可以照相录像都可以,如有重大损失,你还需公证事务所来参与
端木黛17345483341问： 没有预售证去哪个部门举报 ？
河口瑶族自治县百咳回答： 没有预售许可证可以去当地住建局举报,同时也可以去消协举报开发商无预售证卖房,虚假宣传.开发商在预售商品房之前应该取得预售许可证,如果开发商在没有取得预...
端木黛17345483341问： 在售楼部一时冲动交了一万定金,现在想退定金,找住建局有办法吗? - ？
河口瑶族自治县百咳回答： 你如果能要住建局领导出面,肯定可以退款.开发商一般会给面子,住建局的建管站质监站都能管开发商的项目建设.
端木黛17345483341问： 如果售楼处不给开不动产发票怎么办 - ？
河口瑶族自治县百咳回答： 按规定,开发商在将商品房销售给客户时,必须开具不动产发票,如果购买的是期房,可能先给你一份普通发票,在办理好买卖合同和备案等手续后,会给你出具一份不动产发票,以及契税发票和公共维修基金发票,如果开发商不给你,我建议你先问清原因,如果是手续还没到那一步,就等等看,如果已经可以开了不开,或者等很久都不开,你先去当地房管局反映一下,如果还不行,就告他!不要怕,开发商很担心声誉上受损,一般不敢怎么样的
端木黛17345483341问： 开发商交不了房,住建局有责任吗 - ？
河口瑶族自治县百咳回答： 开发商交不了房,是开发商的责任,住建局没有责任.
端木黛17345483341问： 房屋质量问题投诉什么部门 - ？
河口瑶族自治县百咳回答： 房屋出现质量问题后首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉.(一)找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系.开发商作为商品房的生产商...
端木黛17345483341问： 房地产商门面被住住建局封但又销售出来这属于什么行为 - ？
河口瑶族自治县百咳回答： 这是很正常的,一个门面被封一般来说是手续没齐全,当开发商把手续办齐后,当然可以拿出来再次销售.道理很简单,一个门面不可能被封后就永远不拿出销售或使用了吧
