建设工程施工合同无效的法律规定
建设工程施工合同无效,如何处理?
首先，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。其次，建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权...
认定无效施工合同的五种情形是什么
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;4、承包人非法转包建设工程的;5、承包人违法分包建设工程的。 一、认定无效施工合同的五种情形是什么 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越...
2024建设工程合同无效的情形有哪些
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效;2、有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效;4、承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。一、建设工程合同无效的情...
建设工程合同无效的后果有哪些
一、建设工程合同无效的后果有哪些1、合同无效对工程造价的影响在合同无效的情形下，如工程竣工验收合格，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《施工合同司法解释》)第2条规定，承包人有权请求参照合同约定支付工程价款，即“无效合同有效化的处理原则”。因此，工程...
建设工程施工合同无效的情形有哪些
一、建设工程施工合同无效的情形有哪些?1、合同当事人无民事行为能力人。2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。3、违反法律、行政法规的强制性规定的施工合同。4、合同内容违反违背公序良俗。5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的施工合同。二、建筑工程施工合同的基本内容有哪些?1、...
建筑工程合同出现哪些情形会无效
建设工程施工合同有下列情况的，合同无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。4、承包人进行非法转包、违法分包的。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件...
建设工程施工合同认定无效的情形有哪些?
1、没有经过发包人同意的违法分包行为;2、不具备相应资质违法分包;3、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。一、建设工程施工合同无效的后果有什么?1、合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。2、法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人...
建筑施工合同无效的法律后果是什么
律师解答：建设工程施工合同无效的后果，依据相关法律法规的规定，分析如下：1、建设工程施工合同被认定无效时，尚未履行的，不得继续履行。2、建设工程施工合同被认定无效时，工程已经完工的：(1)在价款结算方面，建设工程经竣工验收合格的，当事人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持，修复后...
建筑工程合同无效的情形有哪些
建筑工程合同无效的情形有哪些 律师解答：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;4、承包人非法转包建设工程的;5、承包人违法分包建设工程的。律师补充：建设工程施工合同无效的后果:1、...
无效施工合同的违约责任怎么承担?
建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(1)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(2)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。二、...
湄潭县卓迈回答： 一、建设工程施工合同无效的情形《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法...
管忽18277265013问： 建筑施工合同无效的法定情形有什么 ？
湄潭县卓迈回答： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(二)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;(三)承包人非法转包、违反分包而签订的建设工程施工合同《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定.
管忽18277265013问： 只有在哪些情形下才认定施工合同无效 ？
湄潭县卓迈回答： 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的.
管忽18277265013问： 建筑工程合同中哪些属于无效合同 ？
湄潭县卓迈回答： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的.4、法律依据:《适用法律问题的解释》第5条规定,承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持.
管忽18277265013问： 建设工程合同被法院判定无效,什么情况下建设工程无效合同 ？
湄潭县卓迈回答： 下列五种情形的合同无效:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益的,合同无效.2.恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效.3.以合法形式掩盖非法目的的合同无效.4.损害社会公共利益的合同无效.5.违反法律、行政法规的强制性规定合同无效.建设工程施工合同作为一种建设工程合同,凡其内容和形式具有上述五种情形中的任何一种情形的,就应当依法认定为建设工程无效合同.
管忽18277265013问： 建筑工程合同中哪些属于无效合同 - ？
湄潭县卓迈回答： 1.《合同法》第57条规定:“合同无效,被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力.”合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性,不因合同无效而失去其效力.2.《解释》第2条规定:“建设工程施工...
管忽18277265013问： 建筑工程施工合同无效的法定情形有哪些 - ？
湄潭县卓迈回答： 无效合同是指已成立,但因欠缺法定的有效要件,在法律上自始不发生法律效力的合同.有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定.建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第52条第(5)项的规定,认定为无效:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的.
管忽18277265013问： 承包的工地建设施工合同无效的法律后果是什么 ？
湄潭县卓迈回答： 1.尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同,双方当事人均不得再继续履行.2.这时,合同无效的处理只按照缔约过失来承担责任,由有过错的一方赔偿另一方因合同无效而造成的损失,双方均有过错的,依照过错大小承担相应的责任.3.另外,损害事实的举证责任在受损害一方,如果受损害一方对其损失不能通过举证加以明确,其要求过错方承担赔偿责任的请求法院不能支持.而有过错一方除了自行承担给自己造成的违法后果外,还要承担无过错方的实际损失.
管忽18277265013问： 建筑施工合同无效怎么办 ？
湄潭县卓迈回答： 无效合同的法律后果之一是返还财产,恢复原状.在建设工程施工合同无效的情况下,返还财产不太可能,因此《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定了相对灵活的解决方案.1.《合同法》第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任.”2.“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效.人民法院可以根据民法通则第134条规定,收缴当事人已经取得的非法所得.”
