建筑物核实误差
土地测量允许误差率标准是多少
土地测量允许误差3％以内，且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。《城市房地产开发经营管理条例》第82条有关面积误差约定：误差允许的比例为3％，在3％以内超出部分，业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3％的话，3％以内的面积需要补交钱，超出3％的部分就算是开发商赠送，不计入房价。...
建筑物标高测量误差多少范围内是合理的?
在1~2cm内是合理的。建筑标高是在相对标高中，凡是包括装饰层厚度的标高，称为建筑标高，注写在构件的装饰层面上，也叫面层标高。也即是装饰装修完成后的标高，如“地面工程一层建筑地面标高为正负0.000”。
层高允许误差是多少?
层间的测量 测量竖向垂直度时，必须根据建筑平面布置的具体情况确定若干竖向控制轴线，并应由初始控制线向上投测。对于轴线投测的误差，规定了层间测量偏差不应超过3mm；建筑全高垂直度测量偏差不应超过3H\/10000（H为建筑总高度)，且对应于不同高度范围的建筑物，其总高轴线投测偏差有不同的规定。因此...
何谓建筑误差,它的大小与什么有关?
建筑误差实际上就是在设计过程中和建筑实施过程中产生的一些差异，它的大小主要是根据施工材料施工人员还有其他的施工条件有关系，一般我们需要将建筑物茶尽量的控制在最小的范围，这样能够最大保障建筑物的期限。
建筑垂直允许偏差是多少?
其中第7．2．3条，规定了测量竖向垂直度时，必须根据建筑平面布置的具体情况确定若干竖向控制轴线，并应由初始控制线向上投测。对于轴线投测的误差，规定了层间测量偏差不应超过3mm。建筑全高垂直度测量偏差不应超过3H\/10000（H为建筑总高度)，且对应于不同高度范围的建筑物，其总高轴线投测偏差有不...
—百米建筑物,垂直向上允许偏差多少
层高≤5m时及>5m时的层间垂直度偏差分别不能大于8mm及10mm；总高偏差不能大于H／1000及30mm(H为建筑物全高)。对现浇混凝土结构墙柱构件的标高允许偏差，分为层间与全高两方面同时控制，层间标高±10mm；总标高偏差±30mm。《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204—2002)对现浇及预制装配的混凝...
建筑物测量定位轴线桩允许偏差时多少、
打入地表土层，露出地表200－300mm，并用C20混凝土坞实，桩面钉Φ3mm的不锈钢钉作为控制点标记。轴线引测仪器采用DJD2A-1激光经纬仪，所使用的仪器需定期强检，保证测量的精度。每一次轴线引测均进行自检及专人复核，减少测量中的偶然误差。并完成书面记录，以供可追溯。
...层高和全高的设计标高与实测标高的允许误差是多少?
GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》第5.3.3条墙顶面表高+-15mm。GB50204-2011版《混凝土结构施工质量验收规范》第8.3.2条标高：层高+-10mm；全高+-30.仅供参考
建筑沉降观测的允许误差是多少
若沉降速度小于0.01～0.04mm\/d，是可以的，也可认为进入稳定阶段，具体取值应根据各地区地基土的压缩性确定。沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。对重点观测和科研项目工程，若最后三个周期观测中每周期的沉降量不大于2倍的测量中误差，可认为已进入稳定阶段。沉降观测的精度要求： 第...
高层建筑物沉降允许值是多少,垂直度允许误差是多少。
建筑物沉降允许值 （1）中、底压缩性土时：建筑高度不大于250m取200mm。（2）高压缩性土时：建筑高度不大于100m取400mm；建筑高度在100m到200m取300mm；建筑高度在200m到250m时取200mm；建筑高度不大于100m取400mm；建筑高度在100m到200m取300mm。垂直度允许误差 对现浇混凝土结构墙柱构件的垂...
湟源县明目回答： 一、规划核实测量建筑面积与规划许可建筑面积两者之间的合理误差按以下规定累进计算(建筑面积指计容积率面积): 1000平方米以内(含1000平方米)部分3%; 1000~5000平方米以内(含5000平方米)部分2%; 5000~10000平方米以内(...
商勇13728258986问： 开发商最怕业主做什么 - ？
湟源县明目回答： 开发商最怕业主做核实房屋面积、注意家中气体浓度、墙面空鼓和地面开裂、留意门窗和吊顶、防水工程. 一、核实房屋面积 房价高昂的当下,第一件事情肯定要核实房屋面积.可以聘请专业的房屋检测机构,进行房屋面积的测量.正常情况...
商勇13728258986问： 买商品房要注意哪些问题和开发商要有哪些证才能卖房? - ？
湟源县明目回答： 开发商卖房必须具备的证件是以下五证:《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工 程施工许可证》《商品房预售许可证》.买商品房应该注意的问题:1. 注意接收入住通知书.要注意期限.开发...
商勇13728258986问： 如何验房接房经典攻略 - ？
湟源县明目回答： 超详细的收房流程及攻略! 一、注意及时接收入住通知书 1.这是收房的第一步,要注意期限.一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间. 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房.若逾期交房...
商勇13728258986问： 房地产 面积误差 - ？
湟源县明目回答： 商品房预售的时候会有一个预测面积,就是测绘机构根据开发商提供的图纸预测一个面积,预售合同上面的面积就是预售面积.房子竣工验收的时候,会有专门的机构去实测房子的面积,那就是实测面积,如果有误差,就按你提到的方法解决.当然,你也可以自己请专业的测绘机构测量(要被房管局承认的)
商勇13728258986问： 买房子后如何验房? - ？
湟源县明目回答： 学会以下7招即可:第1招:看合同核面积 看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面...
商勇13728258986问： 建筑规划许可证建筑面积小于规划条件中的建筑面积怎么回事? - ？
湟源县明目回答： 建筑规划许可证建筑面积小于规划条件中的建筑面积可能有以下原因:1. 施工误差:在建设过程中,实际的施工面积可能会有所偏差,导致建筑面积与规划要求不一致.2. 设计施工面积偏大:在规划核实和房管局测绘时,设计施工面积可能超过了规划要求面积.3. 其他原因:包括调整设计、修改规划等可能导致建筑面积变化.需要注意的是,建筑规划许可证的建筑面积必须小于规划条件中的建筑面积,否则需要重新申请或修改规划.
商勇13728258986问： 交钥匙验房注意事项 - ？
湟源县明目回答： 交房验房注意事项主要包括房子的层高、房子的实际面积、防水防漏问题、屋面、地面、墙面以及电气等问题.在本文中关于交房注意事项中土巴兔主要从交房验房注意事项、交房的税费问题和交房流程等三个方面为大家介绍.一、交房验房...
商勇13728258986问： 全站仪在建筑施工放线中需要怎么控制测量误差?或者给推荐一两本专业的书吧.答案好立即采纳. - ？
湟源县明目回答： 施工放线中的测量误差无法消除,但可以控制,可分以下几个步骤:一、控制点的复核及保护. 一般施工放线都会提供不同等级的控制点,(在交桩的时候,一定要复核控制点,如发现有异议,可要求重新进行复核,必须要达到相应等级的精度),核实有多大的偏差,且在允许范围内,这个偏差直接决定了在建筑施工放线中的测量误差.二、导线闭合,包括角度和距离,若有误差进行修正,若误差偏离太大,检查原始数据与采集数据是否一致,仪器是否精密,若前两项都没有问题,则需要重新测量,然后平差.
商勇13728258986问： 如何计算建筑面积 - ？
湟源县明目回答： 十种情况不计入建筑面积根据新的国家级标准———《房产测量规范》,10种情况下建筑面积不计算.1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚...
