延期交房200天赔偿多少钱
霸王条约都有哪些?
中国十大霸王条款排行榜1、某《商品房买卖合同》规定：若乙方(开发商)在下述交付期限20天后仍未交房，每拖延一天按万分之二(每天30元)罚款给甲方(业主)。甲方不按合同规定及时缴款的，超过按每天每套200元付给乙方，如甲方没有履行约定，中途退房，乙方有权扣除所缴房款的50%。排行理由：223位读者对...
购买新房应注意些什么?
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法律规定交房后多长时间拿到房产证?
自房屋交付使用之日起90日之内。 一、买房后多久可以拿到房产证,具体参见:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的...
开发商迟交楼起诉书怎样写?
文书名称“民事起诉状”，原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为“有明确的被告”是人民法院受理案件的法定条件之一。 关于“住所、住址...
拆迁路边房屋给多少天时间
往往快则一个星期内，慢在要2-3个月，要看你的那片房子 是否有钉子户，同时也要看对方的工期选择的什么时候开 工，你赶早不赶晚，尽量提前做好准备，以免不便
含山攀桂佳苑二期何时交房
根据查询含山县人民政府官网得知，含山攀桂佳苑二期定于2023年9月18日起，正式开始办理交房手续，房租结算时间截至2023年10月底。2023年7月9日，攀桂佳苑二期主体结构顺利封顶。攀桂佳苑二期位于含城准提庵路南侧，用地面积约17.6亩，规划建成9、10、22、23楼，总建筑面积37297平方。经过工人们200天的...
新房交房要交多少钱
部分城市按照100元\/平米的标准交费，也有200元\/平米的收费，当时笔者在成都买房是按照27.5元\/平米交费的，还有些城市可能是按照房屋总价的百分比收取的。维修基金的收费标准都会写在购房合同里面，我们在签订购房合同时就可以查看。新房交房注意事项1、先验收后交房：某些开发商在约定交房期仍达不到法定的...
麻烦大家帮忙:想请问下,关于新房交房
契税国家统一1%,维修基金30~80\/平方米；测绘大约200~300，产权工本费500左右
新房子快该交房了,有几个问题请大家帮帮忙,交房的时候要检验卫生间是...
2014-09-29 台州路桥现在又哪些小区要交房大神们帮帮忙 2019-09-04 买房子交房的时候还要交钱,都交些什么钱呢? 1012 2014-06-20 小区从交房到入住需要多久啊?有谁知道帮帮忙吧??? 1 2009-09-24 房屋贷款审批下来以后需要多少天能办里过户和交房??大家帮帮忙... 3 2020-10-22 交房后装修的步骤 1...
呼和浩特碧桂园星月湾什么时候交房?
碧桂园星月湾预计交房时间为：2024年09月30日。碧桂园星月湾碧桂园星作项目位于呼和浩特市新城区，核心腹地，周边政府配套齐全，政府大力推动建设下，汇集众多国内品牌开发房企建设，未来几年将楼宇林立，一片繁华景象，而碧桂园正所处城市未来价值洼地，生态宜居的理想居住环境。项目东至天骄路，南至北二环...
稻城县重组回答： 延期交房应当按照合同约定赔偿违约金.当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额.法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额. 引用法规《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条
尧贾13348486778问： 延期交房的违约金标准怎么确定 ？
稻城县重组回答： 延期交房的违约金标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的,可以依据合同约定...
尧贾13348486778问： 延期交房开发商该怎么赔偿 ？
稻城县重组回答： 延期交房开发商应该按照房屋买卖合同中的约定赔偿,合同没有约定或约定不明确的应该按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿、支付违约金.法律依据...
尧贾13348486778问： 延期交房违约金怎么计算? - ？
稻城县重组回答： 双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.
尧贾13348486778问： 开发商延期交房怎么赔偿 - ？
稻城县重组回答： 开发商延期交房的赔偿主要通过违约金来实现.购房者遇到延期交房,首先要看自己与开发商的合同约定,有没有关于违约金赔付这一条款;其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么.讨要违约金是消费者维护自己合法权益的行为...
尧贾13348486778问： 延期交房违约金的标准是什么 - ？
稻城县重组回答： 延期交房违约金的标准在法律上是没有一个具体的数额标准的.当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金.在没有约定延期交房赔偿金的情况下,按照最高人民法院的司法解释,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿.
尧贾13348486778问： 延期交房损失赔偿如何计算 - ？
稻城县重组回答： 至于损失赔偿额计算方法,根据《解释》第十七条规定:“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.逾期交付使用房屋给购房者造成租房费用增加的,可以按照逾期交付使用房屋期间,有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准,向开发商主张赔偿实际损失,如果还不会计算,可以请教专业房产律师.比方 律师 如:http://tieba.baidu.com/f?kw=%C2%C9%CA%A6&fr=index
尧贾13348486778问： 房屋延期交付的赔偿是怎么样呢? ？
稻城县重组回答： 根据相关规定,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金.但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的,可以不是百分之五;经过调查显示违约金过高的,可以经过法院途径应予适当的减少.所以严格来说,延期交房违约金是没有一个固定标准的.
尧贾13348486778问： 如果开发商逾期200天才办成房产证 我的房款是40万的话 那我按照购房合同的话能领到多少违约金? - ？
稻城县重组回答： 根据《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定...
尧贾13348486778问： 逾期交房了应怎样赔偿? - ？
稻城县重组回答： 约定房屋买卖合同后,就要按照合同上约定的时间交房.要是开发商逾期交房,那么就会导致买房的人到期拿不到房子,不能及时入住,造成一定的损失.开发商逾期交房造成买房者损失的,就要给赔偿. 实际中,要是开发商不能到期交房违约...
