常州农村私房出售
城市户口,有什么方法可以在农村合法的买宅房子或者宅基地?
买卖农村私房所有权及其宅基地使用权的，买受人与出卖人须符合以下条件，才可能认定买卖行为合法有效。1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；2、同一集体经济组织内部成员转让；3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4、转让行为征得集体组织同意；5、宅基地使用权不得单独转让，...
常州市武进雪堰的农村私房能交易过户吗?
不能。过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方...
农村私房可以买卖吗
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武汉市黄陂区农村私房能买卖吗?
农村房屋，宅基地只能在本村居民中转让！不得外售！
城镇居民购买农村私房的问题,应注意哪些事项?
因此，城镇居民在买受农村私房时一定要三思；2、如果已买受农村私房、且形成长期稳定占用关系的，最好将户口迁至房屋所在地的集体经济组织；3、签订的房屋买卖合同，要注意报请所在村委会、基层人民政府批准（加盖其公章）；4、在签订农村房屋买卖合同时要求与房屋有关的所有家庭成员书面承诺同意出售该房屋...
侯马市农村房屋买卖在房屋买卖违法吗?
二、从法律关系来说，农村私房系农民个人的合法财产，国家保护个人的房屋所有权，所有权人有合法的处分权。①房屋所有权不能离开土地使用权而单独转移，如果以宅基地使用权禁止转让为由而否定房屋所有权转让，不仅剥夺了房屋所有权人的民事权利，而且将导致由集体收回宅基地使用权因房屋的存在而受到阻却的...
私房买卖受法律保护吗,证齐全的私房能买吗,私房和商品房的利弊_百度...
私房买卖受法律保护吗私房买卖很多人都比较关心私房买卖受法律保护吗，那下面我们就来说一说这个问题。根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。根据《土地管理法》第六十二条款规定：“村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省...
集体私房可以买吗?
这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权。2、购买集体产权的房子风险有：行为违法，不受法律保护，集体产权房外售是违法行为，一旦产生纠纷，法律不予保护。出现纠纷购房者境地尴尬，面临房屋拆迁、增值、继承等因素，村民对出售行为感到后悔，鉴于集体产权外售...
农村宅基地房屋过户怎么办理
《土地管理法》就村民使用 宅基地 有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《土地管理法》第62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地??农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。” 第63条：“农民集体所有的 土地使用权 不得出让、转让或者出租用于非农业...
舟山买新农村私房能提取公积金吗?
农村一户只拥有一处宅基地，村民卖出后不可再申请宅基地。就目前为止能提取公积金的有：购买商品房；自建住房；大修住房；翻建自住房；离休退休；完全丧失劳动能力且单位终止劳动关系；出境定居；死亡人员继承人、受遗赠人等条件中并未有买新农村私房这一项！希望上述回答能帮助到你！
文昌市里尔回答： 不能. 过户的手续: 1、签约.签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税.交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、登记.登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续; 4、取证.取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束.
锐钞15968108946问： 常州北环南村的房子是商品房还是私房?价格在多少?? - ？
文昌市里尔回答： 私房 10W吧
锐钞15968108946问： 农村私房能买吗 - ？
文昌市里尔回答： 农村房产可以买卖,但是不可以随意买卖. 1、农村房产能买卖吗? 农村房产不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转换、置换. 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农村宅基地属于集体所有,村民对宅基...
锐钞15968108946问： 请问乡下的私房可以买卖转让吗 - ？
文昌市里尔回答： 我国《土地法》第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续.
锐钞15968108946问： 常州魏村还有未出售的房子吗多少钱一平米 - ？
文昌市里尔回答： 平均价楼层都在1500-1600这个价格 我家在那附近有套富裕房子,而且是火单,都不想买呢!那里也算是市中心地区而且环境好,虽说那些二手房的质量不好但很多人都是一家三代都在那里生活成长的
锐钞15968108946问： 常州新北区安家镇新魏花园或安家苑有房出售吗 - ？
文昌市里尔回答： 二楼的,85平方装修好的,31W可谈.空调,家具等齐全的.房价3000多点吧,
锐钞15968108946问： 常州私房便宜在哪找 - ？
文昌市里尔回答： 大学门口,附近··
锐钞15968108946问： 常州市金坛区集体土地的房子可以过户吗 - ？
文昌市里尔回答： 一、 一般来说,集体土地建造的房屋,只要买方符合一定的条件,是可以买卖和过户的.二、《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;...
锐钞15968108946问： 农村私房买卖的问题 - ？
文昌市里尔回答： 原则上不能.因为建房的主体是你. 如果买卖的话是不合法的. 但可以变通.
