已过户房子撤销过户的流程
房产过户后怎么撤销
房产过户后撤销的方法如下：1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销。2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。3、如果经双方协商，...
已经过户的房子可通过法定撤销吗
已经过户的房子在特定情况下可以通过法定程序进行撤销。这些特定情况通常包括欺诈、胁迫、误解等导致过户行为不合法或不公平的情形。当事人如认为过户行为存在可撤销的情形，可以向法院提起撤销诉讼。但需要注意的是，撤销过户行为可能会产生一定的法律后果和风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十...
已过户房子撤销过户的流程
法律主观：如果该 房产过户手续 不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销；如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百...
已过户配偶要求房产交易合同撤销可以吗?
已过户配偶要求房产交易合同撤销是不可以的，房子过户之后不能撤销合同，因为合同签字之后具有相应的法律效力，需要根据合同的内容进行实际的履行，所以已经过户不能随便撤销房产交易合同。 一、已过户配偶要求房产交易合同撤销可以吗?一般情况下公证或已办理过户手续的不能撤销。房子过户了一般不能反悔。依法...
房子过户后可以撤销吗
房屋过户是可以撤销的，但是正常的过户流程是不能撤销的，只有在发生不合规的过户或是合同有着严重违约的才可以撤销。比如过户完后某一方无法继续履行合同的，这种违约情况就可以进行撤销。或是以某些不合法的方式取得的房产被发现的，这样的过户会被墙纸撤销。房产过户流程1、签订合同交付定金。2、去银行...
房产继续过户后房产证可以撤销吗
房产继续过户后，房产证是不可以撤销的，如果登记的信息是错误的，可以申请更正登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人...
房子过户了还能要回来吗
房子已经过户，不能通过起诉要回来。不动产以登记实现物权变更，房子已经进行过户登记，就属于被过户方的房子。一般情况下，不能再通过起诉要回，除非发生法定情形，如房子过户依据的合同属于可撤销的合同，或者属于无效合同，就可以通过起诉确认过户依据无效，再依据判决撤销原房屋过户登记。撤销后登记状态恢复...
对方把房子过户卖了没有转账记录能撤销他们的交易吗?
房产过户后可以撤销，但是得是在该房产过户手续不合法的条件下才可以进行撤销。假设该房产存在隐瞒，蒙骗，非当事人或有法律纠纷的情况，是可以在过户后进行撤销的。法律分析房屋过户流程是什么：1、签订房屋买卖合同是房屋交易的第1步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋...
房产过户后怎么撤销
房产过户后撤销的方法如下：1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销。2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。3、如果经双方协商，...
房子过户后原房主死家中,可以申请取消过户吗
不可以房产过户后可以撤销，但是得是在该房产过户手续不合法的条件下才可以进行撤销。假设该房产存在隐瞒，蒙骗，非当事人或有法律纠纷的情况，是可以在过户后进行撤销的。房产过户需要注意事项：1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖（签合同）的时候把关的，而且...
钦南区倍兴回答： 如果双方当事人达成一致意见终结买卖住房合同,可以在新的房产证没有办理完毕之前,双方当事人一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,买卖住房的合同,一起到该住房登记的房管部门申请办理撤回买卖过户申请手续.《房屋登记办法》:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理.本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构.第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人可以撤回登记申请.
欧阳转14752478553问： 二手房怎样可以取消过户 - ？
钦南区倍兴回答： 不办理过户手续即可.二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请.如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项.5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方.6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方. 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等.
欧阳转14752478553问： 房产过户后能否撤销 ？
钦南区倍兴回答： 民法典规定,房屋过户后,当事人发现有可撤销情形的,可以在发现撤销情形一年内申请撤销,但超过5年不行使撤销权的,撤销权消灭.但是有下列情形的,撤销权消灭:当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权.当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭.
欧阳转14752478553问： 如何取消以过户的房产,有一个继承人没签字放弃 - ？
钦南区倍兴回答： 取消过户需要向房管局证明过户错误,房产过户现在一般要求公证,所以,没有放弃的继承人可以先找公证处撤销公证,撤销公证后持撤销证明再找房管局办理撤销过户.如果当初过户时没有公证,可以直接持自己也是继承人的证明找房管部门请求撤销过户. 也可以不找公证处和房管局,直接向法院起诉.
欧阳转14752478553问： 房屋过户手续已完成 要解除合同怎么办 - ？
钦南区倍兴回答： 房屋过户手续已经完成的话,就没办法解除合同了.要把房屋要回来,只能再签一遍反向买卖合同,再进行一遍过户手续.但就目前个别地方的规定 ,房产交易必须满两年才能再次进行交易.
欧阳转14752478553问： 二手房过户后可以撤销吗 - ？
钦南区倍兴回答： 那你是基于什么原因过户给别人呢?是协议吗?一般不动产所有权以过户为标志,如果你们之间的协议是存在欺诈或签订的时候存在重大误解、显失公平的情况,可能就会出现合同无效或者可变更或可撤销.
欧阳转14752478553问： 房产过户了没收到钱怎么能否提出撤销买卖合同? - ？
钦南区倍兴回答： 过户多久了?如果是刚递交了过户手续,还没有出新产来权证时,你可以到办理过户的窗口申请终止过户的请求.如果已经出新产自权证了,你可以依据合同约定的违约责任,要求对方支付房款.还是不能达成一致,就只能按合同约定的解决争zd议的途径起诉或仲裁了.
欧阳转14752478553问： 房屋过户以后可以撤销吗 - ？
钦南区倍兴回答： 住房如果以及办理完毕过户手续,有了受让方名字房产证,住房产权就已经发生转移,属于受让方合法拥有的财产,权益受法律保护,不能撤销已经办理完毕的房产证.除非是住房灭失,当事人自己申请放弃住房产权等情况. 只有在办理新房...
欧阳转14752478553问： 二手房已过户 卖方可以撤销交易吗 - ？
钦南区倍兴回答： 不用担心,已经过户的情况下,他没有办法进行交易了,因为在建委那已经是你的房子了,但银行肯定会把钱给他,前提是你给完首付,如果你不结清首付,银行也不会让业主和你过户的
欧阳转14752478553问： 父母的小产权房应该怎么过户 ？
钦南区倍兴回答： 根据《城市房地产管理法》第六十条的规定:“房地产转让时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记.”所以,已经过户的房子是不能撤消的,也就是说不能收回. 发生了合同法规定的以下情形: 根据《合同法》第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:一.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 二.对赠与人有扶养义务而不履行; 三.不履行赠与合同约定的义务.也就是说,如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况,即使已经办理了过户手续,那也同样可以有权撤销.不过要在知道撤销原因之日起一年内行使,过了时效就丧失撤销权了
