工业用地是国有还是集体
国有出让的工业用地是否可以登记到个人名下?为什么?
不可以吧，一般国有出让的工业用地应该都是以企业为土地使用者，登记到个人名下的情况还真的没有见过。
【工业用地分类】土地分类的相关知识
需要进行商业开发、政府机关建设的，都是国有土地。政府机关用地是国家直接划拨，除了支付征地费用外不需要支付费用。并且没有使用年限规定。这些都属于国有土地，国有土地再经过细分，包括政府机关用地、商业用地、工业用地和居民居住住宅用地等。城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。很多的工业在...
国有城市建设用地和工业用地、综合用地都是什么关系?
国有城市建设用地是说明土地已经从村里或集体征为国有,性质待定的未建用地.工业用地是只能用于建设工为性质建筑的土地,综合用地是可以建包括商业连住宅建筑物的土地.
我现在有块五亩的土地,但是是工业用地,现在商业用地市场价格是250万一...
一、首先要了解你的土地性质，国有还是集体？取得方式，出让还是划拨？国有划拨和集体的，不能直接补地价改用途。国有出让的，看原来合同约定，改变用途的处理方式，补地价还是收回重新挂牌。二、如果国有划拨的，经规划部门批准改变用途的，需要经市县人民政府批准补办出让手续，确定补交出让金，然后经公开...
集体土地证与国有土地证有什么区别?
集体土地和国有土地的区别：1、所有人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织。2、用途不同：国有土地使用方式主要有2种：（1）通过使用...
如何将征用的工业用地办理土地证?
土地证是指土地所有者或者土地使用者，享有该土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是指土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证都齐全才算获得了完整的权利。办理工业用地的土地证应当按照程序进行：1、首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是...
土地的性质分为哪几种?房产分哪些类型?
土地的性质：土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。房产类型：...
国有建设用地与集体建设用地有什么不同?
2、土地收益区别：集体建设用地：所有权属于村集体，经上级批准可以搞建设开发，用途有二：一是企业用地，二是集体建房用地。国有建设用地：按照城市开发规划，进行“招拍挂”，由开发商竞购建设用地使用权，然后依照开发规划进行有计划的开发，所建商品房产权允许出售和流通；而工业用地则用于建设厂房，不...
国有建设用地能不能直接供工业用地使用
不能。国有建设用地应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定，或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地进行划分，不能直接供工业用地使用。土地主要划分包括国有、工业和综合用地三种。国有城市建设用地是土地已经从村里或集体征为国有，工业用地是只能用于建设工为性质建筑的土地，综合用地是可以建包括...
原是集体所有的土地由于城市发展是否变更为国有土地
（一）在城市化进程中大批集体土地转为国有与离开土地的农民进城后缺少基本生活保障之间的矛盾 新《土地管理法》实施以来，随着城市化进程的加快和土地用途管制的逐步到位，在城市规划区内各功能区的划分越来越具体。而所有权则体现为单一化。以近郊工业园区为例，按现行政策，这类项目用地必须使用国有土地...
曲周县亿希回答： 一、工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地.工业用地分为:集体土地使用权的工业用地,国有土地使用权的工业用地.出让工业用地兴建的企业可能会带来长期的税收...
藏凝15778773704问： 土地一般是什么性质 - ？
曲周县亿希回答： 中国实行土地的社会主义公有制,即全民所有和劳动群众集体所有制. 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表行使. 土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.根据《中华人民共和国城镇国有土...
藏凝15778773704问： 工业用地转商业用地对之前的土地拥有者的老百姓是否还有补助? - ？
曲周县亿希回答： 工业用地属于国有建设土地,而农村集体土地经政府依法征收并给予征收补偿后,就变成国有土地.换句话说,就是工业用地是政府对农村集体土地依法征收成为国有土地后划拨的土地,是经依法征收的土地,已和原农村集体及原土地使用的村民无关.所以,工业用地转商业用地对原承包该范围土地的村民无关,没有补助. 现实中,当地若违法违规占用农村土地,未经依法征收,而是擅自将村民承包的土地租赁给企业建设使用的,则村民可依法向上级政府投诉,要求依法给予补偿.
藏凝15778773704问： 国有工业用地与集体工业用地的区别 - ？
曲周县亿希回答： 集体土地需要征收后才能变为国有土地进行土地流转
藏凝15778773704问： 工业用地厂房使用年限到期可以续签吗?如果、国家征用或拆迁,和 - ？
曲周县亿希回答： 首先应该明确你的工业用地是否属于国有建设用地还是集体建设用地.国有土地实行有偿使用制度,具体而言包括工业用地出让,租赁或者国有土地折价入股的形式,从你发问来看,基本排除了国有土地折价入股,剩下的就是出让与租赁了....
藏凝15778773704问： 工业用地集体土地使用证过户究竟是否可以 ？
曲周县亿希回答： 1、工业用地一般不能使用集体土地使用证过户.工业用地一般是国家土地出让取得.2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权.第十七条 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求,开发、利用、经营土地.
藏凝15778773704问： 国有工业用地和集体工业用地有什么不同 - ？
曲周县亿希回答： 一个是国家的一个是集体的.
藏凝15778773704问： 请问工业用地可以做成单身公寓吗?需要什么手续? - ？
曲周县亿希回答： 工业用地不可以做成单身公寓. 工业用地是的用途是用来建造独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装等生产场地、排渣(灰)场地.其中不包括建造住宅用途,所以,工业用地不可以做成单身公寓. 工业用地的增加可以使城市发展,...
藏凝15778773704问： 沈阳苏家屯集体工业用地怎样办理? - ？
曲周县亿希回答： 首先集体土地属于国有土地,也就是说集体土地的使用者有使用继承权,但无权对土地进行交易,既然你在镇工业园,那么可以认为是乡镇对土地使用权的转让,也就是说你需要对土地的使用权进行付款,如果拆迁,只对你的厂房进行赔偿,...
藏凝15778773704问： 工业用地土地指标出让包含哪些具体内容 - ？
曲周县亿希回答： 工业用地,首先是需要当地政府办理农用地转用后,变成国有建设用地,然后符合土地利用总体规划,以及县政府的用地指标.才能是工业用地的. 所以,工业用地是国有土地,没有土地权属性质是集体土地的工业用地,如果有,那也是非法的
