岳阳云溪区个人急售二手房

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茶雁17751916393问： 岳阳有二手房出售吗？
雁塔区宁立回答： 岳阳生活网上有好多的,在湖南理工学院对面有一栋出售,在火车站售票厅东200米也有一栋出售

茶雁17751916393问： 我想买岳阳二手房118平方的房子,房产证满二年,价格是40万,岳阳二手房的过户费是多少怎么 - ？
雁塔区宁立回答： 房产证满二年不满五年,过户税费约12000元,税费约为房产报税价的2.8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.

茶雁17751916393问： 我在岳阳市买了一套二手房,面积148m,价格29万,房产证未满五年,买方卖方都是第一套房,要多少过户费, - ？
雁塔区宁立回答： 过户费大概有以下几个方面的费用:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交. 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3%

茶雁17751916393问： 岳阳哪里的房子便宜 - ？
雁塔区宁立回答： 岳阳康王开发区田园小区环境还可以,又便宜,位置还好,带车库28-29万~,亲可以上58同城搜索康王开发区

茶雁17751916393问： 岳阳哪里的房子比较好,求大神推荐一下 - ？
雁塔区宁立回答： 现在岳阳的房价那叫一个波涛汹涌,地方好不好先不说,主要看你大概预算.1.市区内的话以通达方便为前提,推荐青年中路的金鹗御府,还在建,开盘估计8000+,实际成交估计9千以上了;2.湖滨片区,赶山路附近,差不多6500左右;3.如果...

茶雁17751916393问： 云溪区文苑路风景园小区6栋1单元1102房？
雁塔区宁立回答： 你是要湖南话说,还是岳阳话说 有些字我能用别的字代替岳阳话,但是有些字实在是打不出来,具体如下: 服蓝哟羊死云溪区文苑搂分劲园小区搂邓易单元妖妖淋尔房 我自己都想哭,只能打成这样了,其实有些地方有转音调的,也就是说,有些字其实好象有2个音调

茶雁17751916393问： 岳阳市二手房交易流程 - ？
雁塔区宁立回答： 过户流程起码都要两个月,一两天是搞定不了的.你要到地税完税,出完税通知都要起码两个星期时间,再到房管部门发证起码要一个月时间.二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方签订房屋买卖合同.买卖双方通过协商...

茶雁17751916393问： 岳阳按揭的房子哪里有买??? - ？
雁塔区宁立回答： 东风广州,,,南景花园一千六 可以按揭,,,两成

茶雁17751916393问： 岳阳卖二手房链家和房博士那家好? - ？
雁塔区宁立回答： 这两个其实都是差不多的,房源类型都是接近一样的

茶雁17751916393问： 我想在岳阳市稍微偏一点也没关系买套70平方大的住家型房子,包挂二手房,不知房价大楷是多？
雁塔区宁立回答： 80 左右 12W

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